[单选题]在基坑(槽)的土方开挖时,不正确的说法是( ).A、当边坡陡、基坑深、地质条件不好时,应采用加固措施B、一般应采用“分层开挖,先挖后撑”的开挖原则C、应采取措施,防止扰动地基土D、在地下水位以下的土,应经降水后再开挖
[多选题]下列关于房地产开发企业的表述中,错误的有( ).A、房地产开发企业的注册资本不得低于100万元B、房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级,新设立的开发企业领取《暂定资质证书》,暂定资质的条件不低于四级资质的条件C、《暂定资质证书》的延长期不得超过3年D、房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资E、现阶段,房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
[多选题]某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是( )不同. A、质量B、楼层C、造价D、朝向E、付款方式
[单选题]房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷,可向施工单位发出保修通知的(缺)A、建设单位B、设计单位C、监理单位D、政府主管部门
[单选题]购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等,主要是为了防止或减少( ).A、人为放射性辐射污染B、天然放射性辐射污染C、电磁辐射污染D、遭受雷击的可能性
[单选题]国家实行房地产价格评估制度.房地产价格评估,应当遵循公正、( )、公开的原则.A、真实B、公平C、有效D、公布
[单选题]根据《合同法》,下列合同转让产生法律效力的是( ).A、施工企业将施工合同中主体结构的施工转让给第三人B、施工企业将其对建设单位的债权转让给了水泥厂,并通知了建设单位C、建设单位到期不能支付工程款,书面通知施工企业将债务转让给第三人D、监理单位将监理合同一并转让给其他具有相应监理资质的监理单位
[多选题]A房地产开发公司(以下简称A公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地.A公司委托B房地产经纪机构(以下简称B机构)代理该楼盘的销售.在预售过程中,A公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划.被拆迁人王某预购了该项目一套住宅.在建设过中,A公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给C公司.问题(1)、B机构代理A公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括( )等.A、建设用地规划许可证B、施工许可证C、建设工程规划许可证D、房屋拆迁许可证问题(2)、被拆迁人王某向B机构咨询有关拆迁问题,下列回答中,不正确的为( ).A、城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证B、房屋拆迁货币补偿金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定C、拆除违章建筑不予补偿D、拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿问题(3)、对买受人而言,商品房的保修期自( )之日起计算.A、工程竣工B、工程质量验收合格C、商品房交付D、房屋产权过户登记问题(4)、A、C公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案.A、7B、15C、30D、60问题(5)、下列关于规划变更的表述中,正确的为( ).A、A公司应当自变更确立之日起7日内,书面通知买受人B、A公司如果未在规定的时限内通知买受人,买受人有权选择退房,且应由A公司承担违约责任C、规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量使用功能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复D、买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
[单选题]我国实行城市规划审批的分级管理,下列选项中正确的是( ).A、直辖市的城市总体规划由国务院审批B、省、自治区首府城市的城市规划由省或自治区政府审批C、分区规划和详细规划一般由县人民政府规划行政主管部门批准D、县镇的总体规划报本级人民政府审批
[单选题]( )是指企业在日常活动中所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出.A、资产B、负债C、所有者权益D、费用
[问答题]背景资料(一) 公司承建一座城市桥梁,该桥上部结构为6×20m简支预制预应力混凝土空心板梁,每跨设置边梁2片,中梁24片;下部结构为盖梁及Φ1000mm圆柱式墩,重力式U型桥台,基础均采用Φ1200mm钢筋混凝土钻孔灌注桩.桥墩构造如图1所示.40mm细粒式沥青混凝土(AC-130l结构层B粒式沥青混凝土(AC-20C结构层B防水层10m钢筋混凝土整平层.5构件A地面线图1桥墩构造示意图(单位:mm) 开工前,项目部对该桥划分了相应的分部、分项工程和检验批,作为施工质量检查、验收的基础.划分后的分部(子分部)、分项工程及检验批对照表如表1. 表1桥梁分部(子分部)、分项工程及检验批对照表(节选)号分部工程仔分部工程项工程机械成孔4(根桩)地基与基础{注桩网筋笼制作与安装4(根桩)l4(根桩)承台墩台现浇混凝土墩台台背填土网筋混凝土工程完工后,项目部立即向当地工程质量监督机构申请工程竣工验收,该申请未被受理,此后,项目部按照工程竣工验收规定对工程进行全面检查和整修,确认工程符合竣工验收条件后,重新申请工程竣工验收.问题(1)、写出图1中构件A和桥面铺装结构层B的名称,并说明构件A在桥梁结构中的作用.问题(2)、列式计算图1中构件A在桥梁中的总数量问题(3)、写出表1中C、D和E的内容问题(4)、施工单位应向哪个单位申请工程的竣工验收问题(5)、工程完工后,施工单位在申请工程竣工验收前应做好哪些工作
[判断题]可将经济适用住房出租给他人使用.( )
[多选题]某工程设备安装阶段需要使用起吊能力为10吨的吊车进行大型永久设备的吊装.承包商与设备租赁公司签订施工机械租赁合同时,应依据《安全生产管理条例》,要求该设备租赁公司提供( ).A、生产厂家的吊车制造许可证B、机械燃油消耗定额证明C、吊车出厂的产品合格证明D、租赁公司自行测试的安全性能检测记录E、具有资质检验检测机构出具的安全性能检验合格证
[单选题]在具有凸形挡台的钢筋混凝土道床底座上,应铺设的无砟轨道形式为( ).A、CRTSⅠ型板式无砟轨道B、CRTSⅡ型板式无砟轨道C、CRTSⅠ型双块式无砟轨道D、CRTSⅡ双块式无砟轨道
[单选题]下列策划內容中,属于建设工程项目实施阶段策划的是( )A、编制项目实施合同期合同结构总体方案B、确立项目实施期管理总体方案C、确定关键技术分析和论证D、进行项目目标的分析和再论证
[单选题]建筑工程施工许可管理的范围表述中,正确的是( ).A、工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证B、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工C、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,必须再领取施工许可证D、在中国境内从事各类房屋建筑的施工,建设单位在开工前应当向工程所在地的市级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证
[单选题]客户关系维护的核心在于( )A、积极寻找客源B、充分了解客户C、长期维护与客户的良好关系D、最大限度满足客户要求
[单选题]从工程费用计算角度,工程计价的顺序一般为( ).A、单位工程总价→分部分项工程单价→工程项目总价→建设项目总造价B、分部分项工程单价→单位工程总价→工程项目总价→建设项目总造价C、分部分项工程单价→单位工程总价→建设项目总造价→工程项目总价D、分部分项工程单价→工程项目总价→单位工程总价→建设项目总造价
[单选题]在现场施工,属于一级动火作业的是( ).A、小型油箱B、比较密封的地下室C、登高电焊D、无明显危险因素的露天场所
[单选题]在心理学中,具有“直率热情,精力旺盛;性情急躁,反应迅速;情绪明显外露,但持续时间不长”特征的气质类型属于( ).A、抑郁质类型B、胆汁质类型C、多血质类型D、黏液类型
[判断题]资产负债表及损益表均属月报、季报.( )