[单选题]房地产价格构成中的销售税费不包括( ).A、营业税B、城市维护建设税C、差旅费D、印花税
[多选题]工作分析的实施是一个完整的过程,一般应包括( )等步骤.A、准备阶段B、实施阶段C、调查阶段D、分析阶段E、应用反馈阶段
[单选题]对自动喷水灭火系统实施检查维护,下列项目中,属于年度检查内容的是( ).A、报警阀组气动性能测试B、水流指示器动作性能测试C、水源供水能力测试D、水泵接合器完好性检查
[单选题]高压二氧化碳灭火系统储存装置的环境温度为( ).A、0~49℃B、-15~10℃C、-5~27℃D、0~47℃
[多选题]王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的有( ).A、按贷款发放的先后顺序B、按贷款数额的大小顺序C、按各银行起诉的先后顺序D、按贷款合同签订的先后顺序E、按房地产抵押登记的先后顺序
[单选题]对教学大纲上的一章、一个较大题目或教材中的一课进行全盘考虑,并在此基础上制订的计划,属于教师备课中的哪种教学计划()A、教材计划B、课题计划C、学期教学进度计划D、课时计划
[多选题]按喷嘴直径进行分类,消防球阀转换式消防多用水枪的喷嘴规格包括( ).A、6mmB、8mmC、10mmD、16mmE、19mm
[单选题]消防设施检测是对消防设施的( )等技术服务工作的统称.A、检验、调试B、查阅、调试C、检查、测试D、调试、测算
[问答题](六)案例六某砖混结构甲醇合成厂房,屋顶承重构件采用耐火极限0.5h的难燃性材料,厂内地下1层、地下2层(局部3层)建筑高度22m,长度和宽度均为40m,厂房居中位置设置一部连通各层的敞开楼梯,每层外墙下有便于开肩的自然排烟窗,存在爆炸危险的部位按国家标准要求设置了泄压设施,厂房东侧外墙水平距离25m处有一间二级耐火等级的燃煤锅炉房(建筑高度7m),南侧外墙水平距离25m处有座二级耐火等级的多层厂房办公楼(建筑高度16m),西侧12m处有座丙类仓库(建筑高度6m,二级耐火等级),北侧设置两座单罐容量为300mm3,甲醇储罐,储罐与厂房之间的防火间距为25m,储罐四周设置防火堤.防火堤外侧基脚线水平距离厂房北侧外墙7m.厂房利防火堤四周设置宽度小小于4m的环形消防车道.厂房内一层布置了变、配电站、办公室和休息室,这些场所之间及与其他部位之间均设置了耐火极限不低于4.00h的防火墙.变、配电室与生产部位之间的防火墙上设置了镶嵌固定窗扇的防火玻璃观察窗.办公室平和休息室与生产部位之间丌设甲级防火门.顶层局部厂房临时改为员工宿舍,员工宿舍与生产部位之间为耐火极限不小低于4.00h的防火墙,并设置了两部专用的防烟楼梯间.厂房地面采用水泥地面,地表面涂刷醇酸油漆,厂房与相邻厂房相连通的管、沟采取了通风措施;下水道设置了水封设施.电气设备符合《爆炸危险环境电力装置设计设计规范》(GB50058-2014)规定的防爆要求.根据以上材料,回答下列问题(共21分)问题(1)、指出该厂房在防爆和其他方面存在的消防问题,并提出解决方案.问题(2)、指出该厂房在火灾危险性和耐火等级方面存在的消防安全问题.并提出解决方案.问题(3)、指出该厂房在总平面布局方面存在的消防安全问题,并提出解决方案.问题(4)、指出该厂房的层数、建筑面积和平面布置方面存在的消防安全问题,并提出解决方案.问题(5)、指出改厂房在安全疏散方面存在的消防安全问题,并提出解决方案.
[单选题]国有土地上房屋征收的主体是( ).A、市、县级人民政府B、市、县级房屋征收部门C、房屋征收实施单位D、市、县级房地产行政主管部门
[多选题]房地产预售、销售广告,必须载明以下( )事项.A、开发企业名称B、中介服务机构代理销售的载明该机构名称C、预售或者销售许可证书号D、项目的具体位置E、项目的销售价格有效期
[多选题]A房地产开发公司于2015年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设.并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地山让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设.后由于开发公司原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设.同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市.问题(1)、该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年.A、40B、50C、60D、70问题(2)、按照规定,A房地产升发公司应在签订了出让合同后( )日内,支付全部地价款.A、30B、60C、90D、120问题(3)、按闲置土地的规定,应向A房地产开发公司征缴( )万元的上地闲置费.A、1200B、1300C、1400D、1500问题(4)、A房地产开发公司要改变该项目部分土地用途,必须取得( )的同意.A、出让方B、B市人民政府城乡规划主管部门C、B市人民政府城市土地主管部门D、C县人民政府城乡规划主管部门问题(5)、经同意,A房地产开发公司改变该项目部分土地用途,( ).A、必须变更或重新签订出让合同B、不需变更或重新签订出让合同C、必须应调整地价款D、不用调整地价款问题(6)、本例中,该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是( ).A、B市人民政府与A房地产开发公司B、B市人民政府土地主管部门与A房地产开发公司C、C县人民政府与A房地产开发公司D、C县人民政府土地主管部门与A房地产开发公司问题(7)、根据围土资源部令第33号规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权,不可能采取的出让方式是( ).A、招标B、拍卖C、协议出让D、挂牌出让问题(8)、根据有关土地政策规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后,不被无偿收回十地使用权的最迟动工开发时问为( ).A、2016年2月底B、2016年3月底C、2017年2月底D、20173月底
[单选题]某大型群众性活动的承办单位依法办理了申报手续,制定了灭火和应急疏散预案,并成立了防火巡查组,下列职责中,不属于防火巡查组职责范围的是( ).A、巡查活动现场消防设施是否完好有效B、巡查活动现场安全出口、疏散通道是否通畅C、巡查活动现场舞台布景的设置D、巡查活动过程中临时用电线路布置情况
[多选题]某建筑高度为28.5m的电信大楼,每层建筑面积为2000m2,设置火灾自动报警系统和自动灭火系统等,下列关于该建筑有窗办公室内部装修的做法中,正确的有( ).A、墙面采用彩色阻燃人造板装修B、地面铺装硬质PVC塑料地板C、窗帘采用阻燃处理的难燃织物D、顶棚采用难燃胶合板装修E、隔断采用复合壁纸装修
[多选题]对自动喷水灭火系统进行年度检测,大凯某个防火分区的末端试水装置,压力开关和水流指示器均正常动作,但消防水泵却没有启动,出现这种情况的原因有( ).A、水流指示器前的信号蝶阀故障B、水流指示器的报警信号没有反馈到联动控制设备C、消防联动控制设备中的控制模块损坏D、水泵控制柜的控制模式未设定在“自动”状态E、水兵控制柜故障
[单选题]客房销售中只对价格较低的客房实行超额预订,这是饭店收益管理中的( )的一种技巧.A、升档销售B、时滞控制C、折扣配置D、差异营销
[单选题]全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( ).A、房产图B、房产分幅图C、房产分丘图D、房产分户图
[单选题]与横道图相比,网络图不具有的特点是( ).A、能清楚地表达工作之间相互联系、相互制约的关系B、能够用计算机技术及相关软件进行进度控制C、能找出进度计划中的关键工作和关键线路D、形象直观、编制简单
[单选题]业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位,这种施工任务委托模式是( ).A、施工总承包B、施工平行发包C、施工总承包D、建设项目工程总承包
[多选题]饭店品牌进行传播应遵循的法则( ).A、引发注意B、强化记忆C、植根意识D、培养信念E、受众吻合
[问答题]简述班主任的能力素质.