[单选题]关于机电工程无损检测人员的说法,正确的是( ).A、无损检测人员的资格证书有效期以上级公司规定为准B、无损检测Ⅰ级人员可评定检测结果C、无损检测Ⅱ级人员可审核检测报告D、无损检测Ⅲ级人员可根据标准编制无损检测工
[问答题]背景资料: 某公司中标- -座城市跨河桥梁,该桥跨河部分总长101.5m,上部结构为30m+41.5m+30m三跨预应力混凝上连续箱梁,采用支架现浇法施工. 项目部编制的支架安全专项施工方案的内容有:为满足河道18m宽通航要求,跨河中间部分采用贝雷梁碗扣组合支架形式搭设| J洞;其余部分均采用满堂式碗扣支架;满堂支架基础采用筑岛围堰,填料碾压密实;支架安全专项施工方案分为门]洞支架和满堂支架两部分内容,并计算支架结构的强度和验算其稳定性. 项目部编制了混凝土浇筑施工方案,其中混凝土裂缝控制措施有: (1)优化配合比,选择水化热较低的水泥,降低水泥水化热产生的热星; (2)选择一天中气温较低的时候浇筑混凝土; (3)对支架进行监测和维护,防止支架下沉变形; (4)夏季施工保证混凝土养护用水及资源供给. 混凝土浇筑施工前,项目技术负责人和施工员在现场行了口头安全技术交底.问题(1)、支架安全专项施工方案还应补充哪些验算?说明理由.问题(2)、模板施工前还应对支架进行哪项试验?主要目的是什么问题(3)、本工程搭设的]洞应采取哪些安全防护措施问题(4)、对本工程混凝上裂缝的控制措施进行补充.问题(5)、项目部的安全技术交底方式是否正确?如不正确,给出正确做法.
[判断题]土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化、土地平整等土作,通过公开招标方式选择工程实施单位,实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2%.( )(2011年真题)
[单选题]下列影响消费者行为的因素中,属于个人因素的是( ).(2008年真题)A、学习 B、经济状况C、对渠道的信赖度 D、购买动机
[多选题]生活垃圾填埋场泥质防渗层质量控制要点有( )A、膨润土掺加量B、砾石级配C、水泥强度等级D、压实度E、渗水量
[多选题]影响工程造价的主要因素包括( ).A、基本构造要素的单位价格B、基本构造要素的实物工程质量C、基本构造要素的实物工程数量D、基本构造要素的实物工程概况E、基本构造要素的实物工程特点
[单选题]有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地收益为( )万元(收益可视为无限年).A、3B、4C、5D、6
[判断题]房地产的不可移动性,使房地产价格与房地产所处的区位密切相关,区位可以决定房价的60%～80%.( )
[单选题]某工业项目建设投资额 8250万元(不含建设期贷款利息),建设期贷款利息为 520万元,全部流动资金 800万元,项目投产期年平均净利润为 300万元,年平均利息为 50万元,年平均所得税为 100万元.达到设计生产能力正常年份的年平均净利润为 500万元,年平均利息为75万元,年平均所得税为125万元.,则该项目的总投资收益率为( ).A、5.22%B、5.43%C、7.31%D、10.66%
[判断题]A房地产开发公司开发的住宅小区中,公共建筑的实际服务半径为500m,这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求.( )
[多选题]A房地产开发企业(以下简称A公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押.B房地产中介机构独家代理销售该项目.问题(1)、在代理过程中,B房地产中介机构针对A公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状,作了如下项目策划,其中违反国家有关规定的有( ).A、将部分住宅项目转让B、对商业营业用房实行返本销售C、对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金D、以职工购房名义申请个人住房贷款,借款资金由A公司支配使用,并按期替借款人还款问题(2)、B房地产中介机构与A公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有( ).A、向A公司收取代理费B、向A公司、买受人各收取一半代理费C、免收A公司代理费,向买受人收取手续费D、A公司确定销售基价,超出销售基价部分归B房地产中介机构问题(3)、A公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( ).A、土地使用权证书及建设工程规划许可证B、商品房预售方案C、投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明D、商品房销售委托书问题(4)、销售商品住宅时,A公司应当( ).A、偿还贷款,解除在建工程抵押关系B、经抵押权人同意C、经房地产权属登记机关同意D、通知抵押权人,并告买受人销售的商品房已设定抵押问题(5)、B房地产中介机构销售商品房时,应当向买受人出示( ).A、商品房预售方案B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房销售委托书问题(6)、B房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,不正确的有( ).A、提供代办权证服务B、保证有升值或投资回报C、提供贷款服务D、为入住者办理户口、升学等事项
[多选题]土地使用权出让具体包括的内容有( ).A、土地使用权出让也称批租或土地二级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权B、经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期内没有所有权,只有使用权,在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权C、土地使用权可以进入市场,可以进行转让、出租、抵押等经营活动,但地下藏物和矿藏物归国家所有D、土地使用权出让也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权E、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点
[单选题]下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是( )A、为委托人保守商业机密B、接受职业继续教育,不断提高业务水平C、执行房地产经纪业务并获得合理佣金D、向委托人披露交易方的相关信息
[单选题]下列项目用地中,应办理建设用地使用权出让手续的是( ).A、县级人大办公用地B、大型上市公司办公用地C、公立学校扩建用地D、公共体育场馆建设用地
[问答题]某施工单承接了二级公路一桥隧相连项目,其中桥梁跨布置为(65+120+65)m,③号桥台 紧邻隧道进口洞门.隧道全长910m,净宽5m,单洞双向两车道,最大埋深100m,进、出口50m 范围内埋深均小于20(属浅埋隧道).横跨布置与隧道围岩级别及其长度、掘进速度见图所示:进口出口隧道布置:65200(n)5i060(m/月)40(m/月)据进速度 该项目实施工程中发生了事件: 事件一:桥梁为T型钢构,采用挂篮悬臂浇筑,设计文件要求悬臂浇筑须对称平衡.中跨、边 跨合拢段长度均为2m,靠近桥台4m梁段采用现浇施工. 事件二:隧道掘进工期为12个月,采用进、出口双向开挖,但最后30m为单项开挖.由于受③ 号桥台的施工限制,决定先由A作业队从出口向进口方向掘进,待③号桥台施工完成后,立即 由B作业队从进口掘进,且最后30m决定由B作业队单独完成. 事件三:洞口工程施工包括以下工序:①截水沟施工；②边、仰坡开挖；③套拱及长管棚施 工；④边、仰坡防护. 事件四、A作业队在进洞30m后,现场负责人决定将开挖方法有台阶法改成全端面法.问题(1)、事件一中,主跨悬臂浇筑施工是否需要在蹲梁处采取临时固结措施?说明理由.问题(2)、事件一中,边跨4m现浇梁端应采用何种方法施工?说明本桥贺龙顺序.问题(3)、事件二中,为保证隧道掘进工期,③号桥施工最迟应在A作业队掘进开工后多少个月完成 （列式计算,计算结果小数点后保留1位)问题(4)、写出事件三中洞口工程施工的正确顺序.(用编号表示即可)问题(5)、事件四中,改变后的开挖方法是否合理?说明理由
[多选题]业主大会的职责包括( ).A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则B、选举业主委员会委员C、选聘物业服务企业D、依照有关规定收取物业服务费E、决定专项维修资金使用方案
[问答题]某公司承建一段区间隧道,长度12km,埋探(覆土深度)8m,净高55m,支护结构形式采用钢拱架钢筋网喷射混凝土,辅以超前小管.区间隧道上方为现况城市道路,道路下埋置有雨水、污水、燃气、热力等管线,资料揭示,隧道围岩等级为IV、V级.区间隧道施工采用暗挖法,施工时遵循浅埋暗挖技术“十八字”方针,施工方案按照隧道的断面尺寸、所处地层、地下水等情况制定,施工方案中开挖方法选用正台阶进尺为15m.隧道掘进过程中,突发涌水,导致土体坍塌事故,造成3人重伤.现场管理人员互即向项目经理报告,项目经理组织有关人员封闭事故现场,采取措施控制事故扩大,开展事故调查,并对事故现场进行清理,将重伤人员连至医院.事故调查发现,导致事故发生的主要原固有:(1)自于施工过程中地表变形,导致污水管道突发破裂涌水;(2)超前小导管支护长度不足,宴测长度仅为2m,两排小导管沿纵向搭接长度不足,不能起到有效的超前支护作用,(3)隧道施工过程中未进行监测,无法对事故进行预测.问题(1)、1、根据《生产案例事故报告和调查处理条例》规定,本次事故属于指出事故调查组织形式的错误之处?说明理由.2、分别指出事故现场处理方法、事故报告的错误之处,并给出正确做法.3、隧道施工中应该对哪些主要项目进行监测.4、根据背景资料,小导管长度应该大干多少米?两排小导管纵向搭接不小于多少米
[单选题]关于建设单位的质量责任和义务,下列说法错误的是( ).A、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位B、建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购进行招标C、建设工程发包单位可以使承包方以低于成本的价格竞标,但不得任意压缩合理工期D、建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查
[多选题]施工成本管理的原则包括( ).A、成本最低化B、全面成本管理C、成本责任制D、成本管理有效化E、成本行政指标考核
[多选题]房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有( ).A、吸引最有价值的客户B、与老客户保持联系C、把眼光放在长期潜在客户上D、建立广泛的社会联系E、与相关服务供应商建立广泛联系
[单选题]房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( ).A、建立品牌识别系统B、制定企业品牌战略C、提升顾客感知价值D、制订品牌推广计划