[问答题]某城市基础设施升级改造项目为市郊的热电站二期2×330WM凝汽式机组向城区集中供热及配套管网,工艺流程如图5.业主通过招标与A公司签订施工总承包合同,工期为12个月.图5 工艺流程示意图公用管网敷设采用闭式双管制,以电站热计量表井为界,一组高温水供热管网16km,二级供热管网9km,沿线新建6座隔压换热站,隔压站出口与原城市一级管网连接.针对公用管网施工,A公司以质量和案例为重点进行控制策划,置顶危险性较大的分不分项目工程清单及安全技术措施,确定主要方案的施工技术方法包括:管道预制、保温及外护管工厂化生产;现场施焊采取氩弧焊打底,自动焊填充,手工焊盖面;直埋保温管道无补偿电预热安装;管网穿越干渠暗挖施工,穿越河流架空施工,穿越干道管施工;管道清洗采用密闭循环水力冲洗方式等.其中,施工装备全位置自动焊机和大容量电加热装置是A公司与厂家联合研发的新设备.项目实施过程中,发生了下列情况:现场用电申请已办理,但地处较偏僻的管道分段电预热超市政网负荷,为不影响工程进度,A公司自行决定租用大功率柴油发电机组,解决电网负荷不足问题,被供电部门制止.330MW机组轴系对轮中心初找正后,为缩短机组安装工期,钳工班组提出通过提高中调整精度等级,在基础二次灌浆前的工序阶段,一行行对轮中心进行复查和找正,被A公司否定.公用管网焊接过程中,发现部分焊工的焊缝不稳定,经无损检测结果分析,主要缺陷是气孔数量超标.A公司排除焊工操作和焊接设备影响因素后,及时采取针对性的质量预控措施.问题(1)、针对公用管网施工,A公司应编制哪些需要组织专家论证的案例专项方案问题(2)、公用管网工程采用了建筑十项新技术中哪些子项新技术问题(3)、供电部门为何制止A公司自行解决用电问题?指出A公司使用自备电源的正确做法.问题(4)、针对330MW机组轴系调整,钳工班组还应在哪些工序阶段多次对轮中心进行复查和找正问题(5)、针对气孔数量超标缺陷,A公司在管道焊接过程中应采取哪些质量预控措施
[单选题]某建筑项目建设期为3年,各年计划投资额为1800万元、2400万元和1900万元,年均价格上涨率为5%,则该项目建设期涨价预备费约为( )万元.A、305B、463C、636D、961
[单选题]甲公司委托乙房地产估价机构评估其拥有的某市服装城内的一-处商业房地产的抵押价值.注册房地产估价师在实地查勘时发现委托人指向的房屋门牌号与估价委托书及房屋权属证书记载的房屋坐落不一致.据委托人介绍,公安部门对该服装城内的房屋]牌号进行过重新编号.问题(1)、针对上述情况,注册房地产估价师正确的处理方式是( ) .A、 认可委托人介绍,确定实地查勘房屋即为估价对象并进行估价B、认可委托人介绍,在设定相应估价假设条件的前提下进行估价C、不认可委托人介绍,因实地查勘无法找到估价委托书对应的房屋,拒绝委托D、进行针对性调查,核实委托人介绍的情况是否属实,再进一步考虑后续工作问题(2)、如委托人介绍的情况属实,则估价报告中对估价对象坐落表述应为( ) .A、估价委托书载明的房屋坐落地址B、房屋权属证书记载的坐落地址C、实地查勘显示的房屋门牌号地址D、房屋权属证书记载的坐落地址,并说明现房屋门牌号及变动原因问题(3)、如委托人介绍的情况属实,在估价报告中作出的相应假设说明属于( ) .A、未定事项假设B、背离事实假设C、不相一致假设D、依据不足假设
[问答题]某地铁盾构工作井,平面尺寸为18.6m*18.8m,深28m,位于砂性土、卵石地层,地下水埋深为地表以下23m.施工影响范围内有现状给水、雨水、污水等多条市政管线.盾构工作井采用明挖法施工,围护结构为钻孔灌注桩加钢支撑,盾构工作井周边设降水管井.设计要求基坑土方开挖分层厚度不大于1.5m,基坑周边2m-3m范围内堆载不大于30MPa,地下水位需在开挖前1个月降至基坑底以下1m. 项目部编制的施工组织设计有如下事项: 1、施工现场平面布置如图4所示,布置内容有施工围挡范围50m*22m,东侧围挡距居民楼15m,西侧围挡与现状道路步道路缘平齐;搅拌设施及堆土场设置于基坑外缘1m处;布置了临时用电、临时用水等设施;场地进行硬化等. 2、考虑盾构工作井基坑施工进入雨季,基坑围护结构上部设置挡水墙,防止雨水浸入基坑. 3、基坑开挖监测项目有地表沉降、道路(管线)沉降、支撑轴力等. 4、应急预案分析了基坑土方开挖过程中可能引起基坑坍塌的因素包括钢支撑敷设不及时、未及时喷射混凝土支护等.砂料场石料场配电箱居民楼场地硬化水泥罐搜拌设施盾构工作并18.6钢筋存场地硬化钢筋加图4盾构工作井施工现场平面布置示意图(单位:m)问题(1)、基坑施工前有哪些危险性较大的分部分项工程的安全专项施工方案需要专家论证问题(2)、施工现平面布置图还应补充哪些临时设施?请指出布置不合理之处.问题(3)、施工组织设计(3)中基坑监测还应包括项目问题(4)、基坑坍塌应急预案还应考虑哪些危险因素
[单选题]下列有关香港地产代理的说法中,正确的是( ).A、佣金通常为3%B、持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C、勿需在代理协议中说明佣金收费率D、地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下,可以收取佣金
[单选题]下列关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述中,正确的是( ).A、虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以2千以下罚款B、涂改、仿造房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关收回权属证书,并可对当事人处以2千元以下罚款C、非法印刷房屋权属证书的.登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款D、因登记机关工作人员过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任
[判断题]被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围的土地使用权价值.( )
[多选题]下列指标中,属于控制性详细规划中规定性指标的有( ).A、用地面积B、建筑红线后退距离C、建筑高度D、建筑密度E、建筑间距
[多选题]属于转移土地、房屋权属的是( ).A、国有土地使用权出让B、房屋赠与C、土地使用权转让D、房屋租赁E、房屋买卖
[单选题]建设单位办理工程项目质量监督手续应在( ).A、领取建设工程规划许可证之前B、领取建设用地规划许可证之前C、中标通知书发出后签订施工合同之前D、领取施工许可证或办理开工报告之前
[单选题]《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是( ).A、公平、公开B、等价有偿C、合理补偿D、协商一致
[单选题]水闸首次安全鉴定应在竣工验收后5年进行,以后每隔( )年进行一次全面安全鉴定.A、3B、5C、7D、10
[多选题]建筑构造设计的原则是( )A、坚固实用B、技术先遣C、经济合理D、视野开阔E、美观大方
[单选题]波分复用设备工程测试顺序正确的是( )A、输出抖动,系统误码率,光信噪比B、输出抖动,输入抖动容限,光信噪比C、输入抖动容限,光信噪比,系统误码率D、输入抖动容限,输出抖动,抖动转移特性
[问答题]某新建住宅工程项目,建筑面积23000m2,地下2层,地上18层,现浇钢筋混凝土剪力墙结构,项目实行项目总承包管理.施工总承包单位项目部技术负责人组织编制了项目质量计划,由项目经理审核后报监理单位审批,该质量计划要求建立的施工过程质量管理记录有:使用机具的检验、测量及试验设备管理记录,质量检查和整改、复查记录,质量管理文件记录及规定的其他记录等.监理工程师对此提出了整改要求.施工前,项目部根据本工程施工管理和质量控制要求,对分项工程按照工种等条件,检验批按照楼层等条件,制定了分项工程和检验批划分方案,报监理单位审核.该工程的外墙保温材料和粘结材料等进场后,项目部会同监理工程师核查了其导热系数、燃烧性能等质量证明文件;在监理工程师见证下对保温、粘结和增强材料进行了复验取样.项目部针对屋面卷材防水层出现的起鼓(直径>30mm)问题,制定了割补法处理方案.方案规定了修补工序,并要求先铲除保护层、把鼓泡卷材割除、对基层清理干净等修补工序依次进行理整改.问题(1)、项目部制质量计划的做法是否妥当?质量计划中管理记录还应该包含哪些内容问题(2)、分别指岀分项工程和检验批划分的条件还有哪些问题(3)、外墙保温、粘结和增强材料复试项目有哪些问题(4)、卷材鼓泡采用割补法治理的工序依次还有哪些
[单选题]物业服务定价成本的构成,不包括( ).A、清洁卫生费用B、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用C、秩序维护费用D、物业共用设施设备维修和更新、改造费用
[单选题]某项目估计建设投资为1000万元,全部流动资金为200万元,建设当年即投产并达到设计生产能力,各年净收益均为270万元.则该项目的静态投资回收期为( )年.A、2.13B、3.70C、3.93D、4.44
[多选题]获取房地产经纪信息的间接渠道有( ).A、电话接听B、媒体广告C、网络信息D、熟人推介E、店接待
[单选题]对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是( ).A、室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等,应按自然层计算建筑面积B、设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,应按结构层计算建筑面积C、坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间,设计加以利用时,净高超过2.2m及以上的部位,按水平面积计算建筑面积D、建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、阳台、落地橱窗等,应按其围护面积计算建筑面积
[单选题]资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为( ).A、现值B、终值C、年值D、时值
[多选题]实行物业服务收费酬金制的,预收的物业服务资金包括( ).A、物业服务成本B、物业服务支出C、物业服务企业的利润D、物业服务企业的酬金E、法定税费