[单选题]( )要求在存在不确定因素的情况下作出估价相关判断时,应当保持必要的谨慎.A、合法原则B、价值时点原则C、替代原则D、谨慎原则
[多选题]2014年5月,甲房地产经纪有限公司(以下简称甲公司)取得了乙房地产开发有限公司(以下简称乙公司)开发建设的某项目商品住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同.2014年11月1日,陈某预购了该项目的一套住宅.该住宅楼于2016年4月1日竣工验收合格.2016年5月2日,陈某的亲戚赵某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋登记时间没有特别约定.2016年6月1日,乙公司将陈某所购房屋交给陈某和赵某使用,之后乙公司按规定给陈某和赵某办理了房屋登记.赵某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误.2016年7月,甲房地产经纪有限公司改制为甲房地产经纪股份有限公司(以下简称甲公司).问题(1)、陈某在购房时,公司应向陈某出示( ).A、中介服务代理委托合同B、该住宅楼的销售委托书C、竣工验收证明D、物业管理方案问题(2)、陈某预购该项目住宅后,为保障将来实现物权,按照约定可以向不动产登记机构申请( ).A、更正登记B、异议登记C、变更登记D、预告登记问题(3)、陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为( ).A、2019年5月1日B、2019年5月31日C、2021年3月31日D、2021年5月31日问题(4)、办理房屋所自权证后,赵某发现房屋楼层登记错误,应申请房屋所有权( ).A、异议登记B、更正登记C、变更登记D、初始登记问题(5)、2016年7月,甲房地产经纪有限公司改制为甲房地产经纪股份有限公司,其甲房地产经纪有限公司名下的办公用房,应申请房屋所有权( ).A、异议登记B、更正登记C、变更登记D、初始登记
[多选题]灭火器的选择应当考虑下列哪些因素( )A、灭火器配置场所的火灾种类B、灭火器配置场所的危险等级C、灭火器的灭火效能和通用性D、灭火器设置点的环境温度E、使用灭火器人员的人数
[多选题]南方某工业厂区,占地面积为180hm2,长方形地块,其宽度为1000m,消防水泵房为独立建筑且设置在地块的中心位置,消防给水系统采用室内外合用的临时高压系统,系统设计流量和压力分别为120L/s,1.0MPa,厂区消防控制室至消防水泵房行走距离为800m.验收时,下列检测结果中,符合现行国家消防技术标准的有( ).A、消防水泵房地面与室外地坪相差50mm高差,没有挡水设施B、室外最不利点消火栓到消防泵房的行走距离为1350mC、稳压泵设计流量3L/sD、消防水泵五用一备E、消防水泵房不设置值班室
[单选题]下列不属于水流指示器安装与技术检测要求的是( ).A、目测检查电器元件的安装位置,开启试水阀门放水检查水流指示器的水流方向B、水流指示器电器元件竖直安装在水平管道上侧,其动作方向与水流方向一致C、同时使用信号阀和水流指示器的自动喷水灭火系统,信号阀安装在水流指示器前的管道上D、水流指示器安装后,其桨片、膜片动作灵活,不得与管壁发生碰擦
[单选题]下列火灾中,不适合采用水喷雾进行灭火的是( ).A、樟脑油火灾B、人造板火灾C、电缆火灾D、豆油火灾
[多选题]房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源,其优点有( ).A、方法简单易行B、开发客户的成本低C、客户信息准确度高D、较易与客户建立关系E、受市场、政策等因素波动很大
[多选题]2014年10月,w市甲房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一件宅项目建设用地使用权.2016年3月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收.甲房地产开发公司委托乙房地产经纪有限公司代为预售.在建设期问通过商品房预售方式,李某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,并分别签订了商品房预售合同.2016年6月1日,经权威机构测绘,李某购买的商品房套内房屋的使用面积80m2,套内墙体面积10m2,套内阳台建筑面积20m2.分摊共有建筑而积15m2.问题(1)、该住宅区项目,不可能采取的建设用地使用权方式是( ).A、划拨B、挂牌出让C、拍卖出让D、招标出让问题(2)、李某签订商品房预售合同后,甲房地产开发公司应到( )进行商品房预售合同备案.A、w市人民政府房产管理部门B、B市人民政府房产管理部门C、w市人民政府土地管理部门D、B市人民政府土地管理部门问题(3)、李某在建设期间购买了商品房,为保障将来实现物权,按照约定李某可以向不动产登记机构申请( ).A、商品房预售合同备案B、商品房预告登记C、房屋所有权转移登记D、房屋所有权初始登记问题(4)、乙房地产经纪有限公司销售人员向李某就房屋建筑面积作的下列解释中,正确的是( ).A、全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积B、未封闭的阳台,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算C、有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝面积计算建筑面积D、房屋之间无上盖的架空通廊,按其投影计算一半面积问题(5)、李某购买的商品房的建筑面积为( )m2.A、80B、90C、100D、125
[判断题]土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变,诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止.( )
[多选题]下列资质类别中,属于工程设计企业资质类别的有( ).A、工程设计行业资质B、工程设计劳务资质C、工程设计综合资质D、工程设计专项资质E、工程设计总承包资质
[单选题]下列哪项是以语言传递信息为主的教学方法( ).A、演示法B、讲述法C、参观法D、练习法
[多选题]某地有一步行街,且两侧和中小型零售、餐饮和娱乐等商业设施和商铺通过有顶棚的步行街连接,且步行街两侧的建筑需利用步行街进行安全疏散.下列关于该步行街的防火设计正确的是( ).A、步行街的总长度为300mB、步行街两侧建筑的商铺之间设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙C、步行街两侧的商铺在上部各层设置回廊和连接天桥时,应保证步行街上部各层的开口面积为步行街地面面积的40%,且开口宜均匀布置D、步行街顶棚采用难燃材料,顶棚下檐距地面的最低高度为5mE、两侧建筑的商铺外,每隔30m设置DN65的消火栓
[单选题]人防工程的采光窗井与相邻一类高层民用建筑主体出入口的最小防火间距是( )mA、6B、9C、10D、13
[单选题]根据现行国家标准《水喷雾灭火系统技术规范》(GB50219),关于水喷雾灭火系统管道水压试验的说法,正确的是( ).A、水压试验时应采取防冻措施的最高环境温度为4℃B、不能参与试压的设备,应加以隔离或拆除C、试验的测试点宜设在系统管网的最高点D、水压试验的试验压力应为设计压力的1.2倍
[单选题]《中华人民共和国消防法》规定,任何单位都有权对公安机关消防机构及其工作人员在执法中的违法行为进行( ).A、批评、控告B、检举、控告C、检举、指责D、检举、揭发
[单选题]颜回评价老师说:“夫子循循然善诱人,博我以文,约我以礼,欲罢不能.”这体现了孔子善于运用哪条德育原则()A、理论和生活相结合原则B、因材施教原则C、疏导原则D、严格要求与尊重学生相结合原则
[单选题]甲是某产品的专利权人,乙于2008年3月1日开始制造和销售该专利产品.甲于2009年3月1日对乙提起侵权之诉.经查,甲和乙销售每件专利产品分别获利为二万元和一万元,甲因乙侵权行为少销售100台,乙共销售侵权产品300台.乙应对甲赔偿的额度为( )万元.A、200B、250C、300D、500
[问答题]简述教学反馈的基本要求.
[单选题]加油岛、加气岛及汽车加油、加气场地宜设罩棚,罩棚应采用非燃烧材料制作,其有效高度不应小于( )m.A、2.5B、3.0C、4.5D、5.5
[单选题]《中华人民共和国城乡规划法》规定,建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料.A、3B、6C、9D、10
[单选题]根据科学合理的定员原则,饭店锅炉房的定员宜采用( )方法.A、按效率定员B、按职责定员C、按岗位定员D、按设备定员