[问答题]某段普通铁路增建二线工程,主要工程项目有路堑、路堤和桥梁.其中路堑段增建的二线铁路紧邻既有线,断面设计是对既有线靠山侧山体进行扩挖,最大开挖高度为10m,开挖体地质为强风化、中风化泥岩,主要支挡工程为抗滑桩;路堤大部分地段位于一水库上游,设计为单绕新建路堤,基床底层及以下路堤填料采用砂砾石,基床表层采用级配碎石.施工中发生以下事件.事件一:路堑开挖施工前,施工单位编制了专项施工方案.方案主要要点是:先将该路堑段设计相邻的10根抗滑桩同时开挖,开挖完成后集中灌筑混凝土;待抗滑桩全部完成后,再进行石方开挖,开挖方式采用浅孔爆破.事件二:正式填筑路堤前,施工单位进行了路堤填筑(基床底层及以下路堤)工艺性试验,试验段位置选择在地势平坦的路堤中间地段,长度选择为80m.工艺性试验形成的成果包括:机械设备组合方式、松铺厚度、压路机碾压方式和碾压遍数.监理工程师检查发现试验段选择不符合规范要求,报的工艺性试验成果内容不全.事件三:路堤与桥台过渡段填筑时,施工单位先填筑台后过渡段路堤,再填筑桥台锥体;在大型压路机碾压不到的部位及台后2.0m范围内,填料铺筑厚度按30cm控制,采用人工配合挖掘机压实.问题(1)、事件一中,施工单位的施工方案是否正确?并说明理由.问题(2)、针对事件二中试验段选择存在不妥之处,给出正确做法.问题(3)、针对事件二,补充工艺性试验成果内容.问题(4)、事件三中,施工单位的做法存在不妥之处,给出正确的做法.
[多选题]根据室内环境污染物控制的不同要求,下列民用建筑中,属于I类建筑的有( ).A、图书馆B、医院C、体育馆D、住宅E、展览馆
[单选题]资质有效期届满,房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的,应当在资质有效期届满( )日前向资质许可机关提出资质延续申请.A、5B、10C、15D、30
[单选题]关于仲裁协议效力的说法,正确的是( ).A、仲裁协议独立存在,不受合同变更、撤销、终止、无效等的景响B、口头的仲裁协议对当事人同样有法律约束力C、仲裁协议并不排除法院的司法管辖权D、当事人对仲裁协议效力有异议的,应当请求仲裁委员作出决定
[问答题]背景资料某堤防工程合同估算价2000万元,工期1年.招标人依据《水利水电工程施工招标文件》(2009版)编制指标文件,部分内容如下:1.投标人近5年至少应该具有2项合同价1800万元以内的类似工程业绩2.临时工程为总价承包项目,总价承包项目应该进行子目分解,临时房屋建筑工程中,投标人除了考虑自身的生产、生活用房外还要考虑发包人、监理人、设计单位办公和生活用房.3.劳务作业分包要遵守的条款:1.主要建筑物的主体结构施工不允许有劳务作业分包;2.劳务作业分包单位必须持有安全生产许可证,;3.劳务人员必须实行实名制;4.劳务作业单位必须设立劳务人员支付专用账户,可委托施工总承包单位直接直接支付劳务人员工资;5.经发包人同意,总承包单位可以将包含劳务、材料、机械的简单土方工程委托劳务作业单位施工;6.经总承包单位同意,劳务作业单位可以将劳务作业再分包.4.合同双方条款中,部分内容包括:1.组织单元工程质量评定2.组织设计交底;3.提出变更建议:负责提供施工供电变压器高端以上供电线路;5.提交支付保函;6.建施工控制网;7.保持项目经理稳定性.某投标人按要求填报了“近5年完成的类似工程业绩情况表”提交了相应业绩证明资料,总价承包项目中临时房屋建筑工程子项目分解见表3表3 总价承包项目分解表 子目:临时房屋建筑工程表3总价承包项目分解表子目:临时房屋建筑工程工程项目或单数单价合价费用名称位(元m2)(元)高时房屋建筑工程164000100第一个月支付按第一月70%,第二个月30%120000支付m212090036000第一个月支付问题(1)、临时房屋建筑工程子目分解表中,填报的工程数量起何作用?指出A.B.C.D所代表的内容.问题(2)、指出劳务作业分包条款中不妥的条款.问题(3)、背景资料中提到的建筑工程业绩,其业绩类似性包括哪几个方面?类似工程的业绩证明资料有哪些问题(4)、合同双方义务条款中,属于承包人的义务有哪些
[单选题]《城市区域环境噪声标准》(GB3096-1993)规定,夜间突发的噪声的最大值不准超过标准值( )dB.A、3B、7C、10D、15
[单选题]下列房地产经营模式中,现金流出不包括“运营成本”的是( )A、购买一更新改造一出售B、购买一持有出租一出售C、开发一持有出租一出售D、购买一更新改造一出租一出售
[单选题]评估机构根据业务需要建立( ),完善风险防范机制.A、职业赔偿基金B、职业风险基金C、职业保证金D、职业准入基金
[多选题]关于挖孔桩基础施工安全控制要求的说法,正确的有( ).A、孔内挖土人员的头顶部位应设置护盖B、所有人工挖孔桩必须采用混凝土护壁C、起吊设备必须有限位器、防脱钩器等装置D、人工挖孔超过10米深,采用机械通风E、相邻两孔中,一孔进行浇筑混凝土作业时,另一孔内不得有人员
[问答题]A公司承保一个10MW光伏发电、变电和输电工程项目.该项目工期150天,位于北方某草原,光伏板金属支架采用工程制作现场安装,每个光伏发电回路(660VDC,5kW)用二芯电缆接至直流汇流箱,由逆变器转换成0.4KV三相交流电,通过变电站升至35KV,用架空线路与电网链接.A公司项目部进场后,依据合同、设计要求和工程特点编制了施工进度计划、施工方案、安全技术措施和绿色施工要点.在10MW光伏发电工程施工进度计划(见表4)审批时,A公司总工程师指出项目部编制的进度计划中某二个施工内容的工作时间安排不合理,不符合安全技术措施要求,重点是防止触电的安全技术措施和草原绿色施工(环境保护)要点.A公司因施工资源等因素的制约,将35KV变电站和35KV架空线路分包B公司和C公司,并要求B公司和C公司依据10MW光伏发电工程的系统送电验收.依据A公司项目部的进度要求,B公司按计划完成35KV变电站的按照调试工作,C公在9月10日前完成了导线的架设链接(见图4架空线路),在开始35KV架空导线测量、试验时,被A公司项目部要求暂停整改,导线架设链接返工后检查符合规范要求.光伏发电工程、35KV变电站和35KV架空线路在9月30日前系统发送验收合格,按合同要求将工程及竣工资料移交给建设单位.表4 10MW光伏发电工程施工进度计划表410MW光伏发电工程施工进度计划工作时间9月施工内容7月1121IniT 2支架基础、接地施工支架及光伏板安装电缆敷设光伏板电接线汇流箱安装、电缆接线受器安装电缓接线系统试验调整系统送电验收业工程管理与实务机电工程)试卷第10页(共13页光伏板汇流箱逆变器35kV变电站架空线路河流OO-O份OO电网接头图4 光伏发电、变电和办理电工程示意图问题(1)、项目部依据进度计划安排施工时可能受到哪些因素的制约?工程分包的施工进度协调管理有哪些作用问题(2)、项目部应如何调整施工进度计划(表4)中施工内容的工作时间?为什么说该施工安排容易造成触电事故问题(3)、说明架空导线(图4)在测试时被叫停的原因,写出导线连接的合格要求.问题(4)、C公司在9月20日前应完成35kV架空线路的哪些测试内容问题(5)、写出本工程绿色施工中的土壤保护要点.
[单选题]房屋租赁合同都应当采用( )形式.A、书面B、口头C、电子D、当事人约定的形式
[单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( ).A、建立私人关系B、激活客户信息C、核实客户资料D、沟通市场行情
[单选题]某业主以一大型物业作抵押贷款,与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后,甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续.当业主无力还贷,处分抵押物时,银行受偿顺序为( ).A、三家银行按贷款额分摊B、甲-乙-丙-丁C、乙-丙-甲-丁D、甲-丙-乙-丁
[判断题]消费同收入之间存在相对稳定的排斥关系,在其他条件保持不变的情况下,一般来说,消费数量随着收入的增加而减少,但消费减少的幅度不及收入增加的幅度大.( )
[单选题]进行中央分隔带的开挖一般是紧随( )工作.A、路面基层施工完毕后B、路面底基层施工完毕后C、路基施工完毕后D、路面面层施工完毕后
[单选题]不属于房地产市场供给调查的内容是( )A、区域在售项目推出的单位、面积、户型调查B、区域总体环境质量状况调查C、总体供给的预测调查D、房地产细分市场供给调查
[单选题]房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资,而且要盈利.A、增加B、回收C、支付D、减少
[单选题]向工程监理单位委托建设工程项目监理任务的单位是( ).A、政府主管部门B、质量监督机构C、项目法人D、项目总承包方
[单选题]下列关于房地产价格的表述中,不正确的是( ).A、政府干预某种房地产价格时,可以规定其成本构成和利润率B、市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过,将导致其价格上升C、城市中家庭平均人口的下降,商品住宅的价格可能有上涨的趋势D、某区域居民文化素质与文明程度的提高,使得该区域房地产价格可能上升
[多选题]新设项目法人融资形式的特点有( ).A、项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成B、新设项目法人承担相应的融资责任和风险C、从目投产后的经济效益来考察偿债能力D、从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力E、拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行,并形成其增量资产
[多选题]影响房地产价格的社会因素,主要有( ).A、政治安定状况B、社会治安程度C、居民收入D、房地产投机E、城市化