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[问答题]6岁男孩小明十分顽皮.2004年3月,小明把母亲刚买的一块进口手表偷出去,以五元钱的价格卖掉,换了一块巧克力.其母亲几经追问才找到买主,耐心向对方说明情况,要求返还手表,并退回他五元钱.但对方却说,手表是买的,又不是骗来的,怎么能退呢?请问,如何判断小明的行为,小明母亲可以要求买方返还手表吗
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[问答题]丁一、丁二兄弟俩父母早亡,留有遗产房屋一幢四间.该房屋租赁给王三居住,双方签订有房屋租赁合同,并向市房产管理部门办理了登记手续,领取了《房屋租赁证》.因租期届满,王三向留在当地的丁一提出购买该幢房屋,丁一认为,丁二在外地工作,不需要当地房屋,自己是长子有权作主,经协商,丁一与王三签订了房屋买卖合同.数日后,丁二一家调回当地工作,提出要在租赁给王三的丁家私房居住,请王三在近期搬出此屋,王三辩称,该幢房屋丁一已卖给他,双方签订了书面的房屋买卖合同,他已交清了买房款,房屋产权已属他自己所有.若有异议,由丁一、丁二相互交涉.双方意见分岐,丁二上诉法院,要求中止与王三房屋租赁合同,归还房屋自用.问:(1)丁一与王三签订的房屋买卖合同是否有效?依据是什么(2)你认为法院应作如何判决
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