[问答题]某承包人根据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009版)与发包人签订某引调水工程引水渠标段施工合同,合同约定:1)合同工期465无2015年10月1日开工,2)签约合同价为5800万元,3)履约保证金兼具工程质畺保证金功能,施工进度付款中不再预留质量保证金;4)工程预付款为签约合同价的10% ,开工前分两次支付,工程预付款的扣回与还清按公式计算;Fl=20% ; F2=90%;合同签订后发生如下事件:事件一:项目部要求编制了该工程的施工进度计划如图2所示,经监理人批准后,工程如期开工;事件二:承包人完成施工控制网测量后,按监理人指示开展了抽样复测;1)发现因发包人提供的某基准线不准确,早晨与此相关的数据均超过允许误差标准,为此监理人指示承包人对发包人提供的基准点基准线进行复测,并重新进行了施工控制网的测量,产生费用共计3万元増加工作时间5天;2由于测量人员操作不当造成施工控制网数据异常,承包人进行了测量修整,修正费用0.5万元,増加工作时间2天;针对上述两情况承包人提出了延长工期和补偿费用的索赔要求;事件三:"土石方开挖及垫层Ⅲ"施工中遇到地址勘探末查明的软弱底层,承包人及时通知监理人.监理人会同参建各方进行现场调查后,把该事件界定为不利物质条件,要求承包人采取合理措施继续施工承包人按要求完成地基处理,导致"土石方开挖及垫层Ⅲ”工作时间延长了 2天,増加费用8.5万元,承包人据此提出了延长工期20天和増加费用8.5万元的要求;事件四:截止2016年10月承包人累计完成合同金额4820万元,2016年11月份监理人审核批准的合同金额442万元.问题(1)、指出事件一施工进度计划图的关键线路(用节点编号表示);"土石方开挖及垫层Ⅲ〃工作的总时差;问题(2)、事件二,承包人应获得的索赔有哪些?简要说明理由.问题(3)、事件三中,监理人收到承包人提出延长工期和増加费用的要求后,监理人按照什么处理程序办理?承包人的要求是否合理?简要说明理由.问题(4)、计算2016年11月份的工程预付款扣回金菰承包人实得金额(单位:万元留2位小数)
[单选题]商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的( ).A、负债业务B、资产业务C、中间业务D、代理业务
[单选题]售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源,而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为( ).A、不符合房地产经纪管理规定B、能提高房地产经纪人员收入,符合行业惯例C、不符合售楼处地产经纪人员的岗位职责要求D、是为顾客着想,得提倡
[问答题]某地铁盾构工作井,平面尺寸为18.6m*18.8m,深28m,位于砂性土、卵石地层,地下水埋深为地表以下23m.施工影响范围内有现状给水、雨水、污水等多条市政管线.盾构工作井采用明挖法施工,围护结构为钻孔灌注桩加钢支撑,盾构工作井周边设降水管井.设计要求基坑土方开挖分层厚度不大于1.5m,基坑周边2m-3m范围内堆载不大于30MPa,地下水位需在开挖前1个月降至基坑底以下1m. 项目部编制的施工组织设计有如下事项: 1、施工现场平面布置如图4所示,布置内容有施工围挡范围50m*22m,东侧围挡距居民楼15m,西侧围挡与现状道路步道路缘平齐;搅拌设施及堆土场设置于基坑外缘1m处;布置了临时用电、临时用水等设施;场地进行硬化等. 2、考虑盾构工作井基坑施工进入雨季,基坑围护结构上部设置挡水墙,防止雨水浸入基坑. 3、基坑开挖监测项目有地表沉降、道路(管线)沉降、支撑轴力等. 4、应急预案分析了基坑土方开挖过程中可能引起基坑坍塌的因素包括钢支撑敷设不及时、未及时喷射混凝土支护等.砂料场石料场配电箱居民楼场地硬化水泥罐搜拌设施盾构工作并18.6钢筋存场地硬化钢筋加图4盾构工作井施工现场平面布置示意图(单位:m)问题(1)、基坑施工前有哪些危险性较大的分部分项工程的安全专项施工方案需要专家论证问题(2)、施工现场平面布置图还应补充哪些临时设施?请指出布置不合理之处.问题(3)、施工组织设计(3)中基坑监测还应包括项目问题(4)、基坑坍塌应急预案还应考虑哪些危险因素
[单选题]房地产估价中,独立、客观、公正原则要求估价机构和估价人员应当站在( )的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值.A、委托人B、估价报告预期使用者C、管理部门D、中立
[单选题]甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续.甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙,双方订立了质押合同.乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处.一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权.本案中抵押和质押的效力分别为( ).A、抵押、质押均有效B、抵押、质押均无效C、抵押有效、质押无效D、质押有效、抵押无效
[多选题]当不允许在钢结构上做接地线焊接时,一般采用( )做接地线跨接.A、扁钢B、圆钢C、铜排D、铜杆E、两端焊(压)铜接头的导线
[单选题]当专项风险等级为( )级且无法降低时,必须提高现场防护标准,并视情况开展第三方施工监测.A、IB、ⅡC、ⅢD、Ⅳ
[单选题]如果某建筑物±0.000的绝对标高为38.500m,且设计楼顶标高50.000m,则其楼顶的绝对标高为( )m.A、38.500B、68.500C、88.000D、88.500
[单选题]从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备( )资质.A、一级B、二级C、三级D、暂定三级
[多选题]根据《注册建造师施工管理签章文件目录》的规定,下列属于机电工程的成本费用管理文件的是( ).A、施工环境保护措施及管理方案报审表B、费用索赔申请表C、工程款支付报告D、工程变更费用报告E、费用变更申请表
[多选题]修建性详细规划是以( )为依据.A、总体规划B、整体规划C、分区规划D、控制性详细规划E、不可控制性详细规划
[单选题]根据《水利工程施工转包违法分包等违法行为认定管理暂行办法》(水建管[2016]420号),承包人未设立现场管理机构的属于( ).A、转包B、违法分包C、出借资质D、借用资质
[判断题]结构施工图一般不注比例尺,允许一个图形使用两种比例尺.( )
[多选题]城市发展战略是城市( )三位一体的统一的发展战略.A、经济B、生态C、社会D、建设E、文化
[单选题]政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供( ).A、商品住房B、限价商品住房C、经济适用住房D、廉租住房
[单选题]房屋建设单位与物业管理企业签订的是( ).A、《物业管理委托合同》B、《前期物业管理服务合同》C、《物业管理服务合同》D、《物业管理协议》
[判断题]国有土地使用权转让、租赁和抵押归属土地二级市场.( )
[名词解释]多层住宅是指什么
[问答题]背景资料 某单位中标南方沿海42台10万m3浮顶原油储罐库区建设的总包项目.配套的压力管道系统分包给具有资质的A公司,无损检测工作由独立第三方B公司承担. 总包单位负责工程主材的采购工作.材料及设备从产地陆运至集港码头后,船运至本原油库区的自备码头,然后用汽车运至施工现场. A公司中标管道施工任务后,即组织编制相应的职业健康与环境保护应急预案;与相关单位完成了设计交底和图纸会审;合格的施工机械、工具及计量器具到场后,立即组织管道施工.监理工程师发现管道施工准备工作尚不完善,责令其整改. B公司派出I级无损检测人员进行该项目的无损检测工作,其签发的检测报告显示,一周内有16条管道焊缝被其评定为不合格.经项目质量工程师排查,这些不合格焊缝均出自一台整流元件损坏的手工焊焊机.操作该焊机的焊工是一名自动焊焊工,无手工焊资质,未能及时发现焊机的异常情况.经调换焊工,更换焊机,返修焊缝后,重新检测结果为合格.该事件未耽误工期,但造成费用损失15000元. 储罐建造完毕,施工单位编制了充水试验方案,检查罐底的严密性,罐体的强度、稳定性.监理工程师认为检查项目有遗漏,要求补充. 经历12个月的艰苦工作,项目顺利完工并创造了“中国建造速度”的新记录.问题(1)、总包单位在材料运输中,需协调哪些单位问题(2)、A公司在管道施工前,还应完善哪些工作问题(3)、说明这16条缺陷焊缝未判别为质量事故的原因.B单位的无损检测人员哪些检测工作超出了其资质范围问题(4)、储罐充水试验中,还要检查哪些项目
[多选题]中国民法的基本原则包括( ).A、平等、诚实信用原则B、公序良俗、自愿原则C、禁止滥用权利原则D、公开、客观原则E、强制原则