[单选题]当房地产( )时,该房地产值得投资购买.A、投资价值大于市场价格B、市场价值大于账面价值C、账面价值大于原始价值D、评估价值大于市场价值
[问答题]第五题某大型购物中心建筑,建筑面积为144000m2,建筑高度为24m,地上6层,地下1层.该购物中心地下1层的主要使用功能为设备用房及物业管理用房(设备用房及物业管理用房建筑面积为2000m2,按建筑面积不大于1000m2划分为2个防火分区)和商店营业厅(商店营业厅建筑面积为22000m2,采用不开设门窗洞口的防火墙分隔成10000m2和12000m2两个部分,并且采用下沉式广场将其局部连通；按照建筑面积不大于2000m2划分为1 1个防火分区)；该购物中心地上1～6层每层的使用功能均为商店营业厅,每层建筑面积均为20000m2,均按建筑面积不大于5000m2划分为4个防火分区.该购物中心建筑总平面图如图1所示.该建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了自动喷水灭火系统、排烟设施和火灾自动报警系统等消防设施及器材.咄删删删删卌删删刪哗删删删删刪栅啼地上6层地下层建筑面积144删失mm耐火等级四级)硎Uu\\\\\\W问题(1)、根据上述材料,该购物中心与周边建(构)筑物之间的防火间距应满足哪些规定问题(2)、该建筑各层防火分区的最大允许建筑面积应符合哪些规定问题(3)、当该建筑地下商店营业厅总建筑面积大于20000m2时,应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔.相邻区域确需局部连通时,应采取哪些措施进行防火分隔问题(4)、该购物中心商店的疏散人数如何计算
[多选题]测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有( ).A、未封闭的阳台B、全封闭的阳台C、地下室及其相应出入口,层高在2.20m以上D、屋顶花园E、作为房屋外墙的玻璃幕墙
[单选题]饭店的每个产品系列能提供多少种不同规格的产品,指的是产品组合的( ).A、长度B、宽度C、高度D、关联度
[单选题]某大厦位于高新园区高能街1号,总建筑面积为45000m2.分为A、B、C区,每个区办公人数在700人左右,大厦主楼高为24m. 该单位消防设施有消防栓系统、自动喷洒系统、防火卷帘系统、自动报警系统、消防广播系统.消防设备有干粉灭火器194具. 外围水源位置:在大厦前面有3个消防用井和后面有3个消防用井,消防水泵接合器在B通道和C通道墙体上边. 单位成立了消防安全委员会,安全环保部是该单位消防安全工作归口管理部门,层层确定了消防安全责任人和消防安全管理人员.该单位还成立了义务消防队,编制了灭火预案,建立健全了以下制度:消防安全教育、培训;防火巡查、检查;安全疏散设施管理;消防(控制室)值班;消防设施、器材维护管理;火灾隐患整改;用火、用电安全管理;易燃易爆危险物品和场所的防火防爆;专职和义务消防队的组织管理;灭火和应急疏散预案演练;燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电);消防安全工作考评和奖惩等必要的消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程.问题(1)、消防安全培训和演练应如何开展问题(2)、消防设施、器材维护管理应如何进行问题(3)、该企业的员工应当进行哪些消防全培训问题(4)、消防检查的内容有哪些问题(5)、该石油化工企业应建立健全的规章制度有哪些
[多选题]在估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用有( ).(2012年试题)A、规避估价风险B、保护估价师和估价机构C、使评估价值更接近实际成交价格D、告知和提醒估价报告使用人注意有关事项E、使委托人能得到其预期的估价结果
[判断题]招标人设有标底的,标底必须保密.( )
[单选题]( )不得布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻,宜布置在建筑物的首层及地下一、二层.A、柴油发电机房B、医院C、歌舞娱乐放映游艺场所D、剧场、电影院、礼堂
[多选题](二)第二题某企业的食品加工厂房,建筑高度8.5m,建筑面积2130平方米,主体单层,局部二层,厂房屋顶承重构件为钢结构,屋面板为聚氨酯夹心彩钢板,外墙1.8m以下为外墙,砖至屋檐为聚酯夹心彩钢板,厂房内设有室内消火栓系统,厂房层为熟食车间,设有烘烤、蒸煮、预冷等工序;二层为倒班宿舍,熟食车间碳烤炉正上方设置不锈钢材质排烟炭烤时热烟气轻排烟道由排烟机排出屋面.2017年11月5日6:00时,该厂房发生火灾.最先发现起火的值班人员赵某,准备报火警,被同时发现火灾的车间主任王某阻止.王某与赵某等人使用灭火器进行扑救,发现灭火器失效后,又使用室内消火栓进行扑灭,但消火栓无水.火势越来越大,王某与现场人员撤离车间,撤离后先向副总经理汇报再拨打119报警,因紧张未说清起火厂房的具体位置,也未留下报警人员姓名.消防部门接群众报警后,迅速到达火场,2小时后大火被扑灭.此次火灾面积约900平方米,造成值班宿舍内5名员工死亡,4名员工受伤,经济损失约160万元,经调查询问、现场勘察、综合分析,认定起火原因系生炭工刘某为加速炭烤炉升温,向已点燃的炭烤炉倒入汽油,瞬间火焰室起,导致排烟管道内油起火引想厂房屋面彩钢板聚氯酯保温层,火势迅速蔓延.调查还发现,该车间生产有季节性高峰期有工人156人.企业总经理为法定代表人,副总经理负责消防安全管理工作防部门曾责令将倒班宿合搬出厂房,拆除聚氨酯彩钢板,企业总经理拒不行该企业未依法建立消防组织机构,消防安全管理制度不健全,来对员工进行必要的消防安全培训虽然制定了天火和应急疏敢预案,但从未组织过消防演练排烟管道使用多年,从未检查和清洗保养.根据以上材料,回答下列10-19问题(共18分,每题2分、每题的备选项中,有2个得或2个以上符合题意,至少有一个错项.错选.本题不得分:少选,所选的每个选项得0.5分)问题(1)、根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和消防法》,下列对当事人的处理方案中正确的有( ).A、生炭工刘某犯有失火罪,处三年有期徒刑B、对值班人员赵某处五百元罚款C、对车间主任王某处十日拘留,并处五百元罚款D、该企业总经理犯有消防责任事故罪,处三年有期徒刑E、该企业副总经理犯有消防责任事故罪,处三年有期徒刑问题(2)、根据《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部61号令),关于该企业的说法,正确的有( ).A、该企业不属于消防安全重点单位B、该企业属于消防安全重点单位C、该企业总经理是消防安全责任D、该企业副总经理是消防安全责任人E、该企业副总经理是消防安全管理人问题(3)、在火灾处置上,车间主任王某违反(中华人民共和国消防法》,《机关、团体、金业、事业单位尚防安全管规定》(公安部令第61号)的行为有( ).A、发现火实时未及时组在场人员疏散B、发现火灾时未及时报警C、撒离现场后先向副总经理报告再拨打119报警D、报警时未说明起火部位,未留下姓名E、组织人员灭火,但未能将火扑灭问题(4)、火灾发生前,该厂房存在直接或综合判定的重大火灾隐患要素的有( ).A、车间内设有倒班宿舍B、倒班宿舍使用聚氨酯泡沫金属夹芯板材C、消防设施日常维护管理不善,灭火器失效,消火栓无水D、排烟管道从未检查、清洗E、未设置企业专职消防队问题(5)、依据《中华人民共和国消防法》,对该企业消火栓无水、灭火器失效的情形,处罚正确的有( ).A、责令改正并处五千元罚款B、责令改正并处三千元罚款C、责令改正并处四千元罚款D、责令改正并处五万元罚款E、责令改正并处六万元罚款问题(6)、根据《机关、团体,企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号),该企业制定的灭火和应急疏散预案中,组织机构应包括( ).A、疏散引导组B、安全防护救护组C、灭火行动组D、物资抢救组E、通讯联络组问题(7)、根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号),该企业应对每名员工进行消防培训,培训内容应包括( ).A、消防法规、消防安全制度和消防安全操作规程B、食品生产企业的火灾危险性和防火措施C、消火栓的使用方法D、初期火灾的报警、扑救及火场逃生技能E、灭火器的制造原理问题(8)、根据《机关、团体、企业、事业单位安全管理规定》(公安部令第61号),该企业总经理应当履行的消防安全职责有( ).A、批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程B、拟订消防安全工作资金投入上报公司董事会批准C、指导本企业的消防安全管理人开展防火检查D、组织制定灭火和应急疏散预案,并实施演练E、统筹安排本单位的生产、经营、管理、消防工作问题(9)、根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)关于该企业消防安全管理的说法,正确的有( ).A、该企业应报当地消防部门]备案B、该企业的总经理、副总经理应报当地消防部门备案C、该企业的总经理,负责消防安全管理的副总经理应报当地消防部门备案D、该企业的灭火、应急疏散预案应报当地消防部门备案E、对于消防部门责令限期改正的火灾隐患,该企业应在规定期限内消除,将情况报告消防部门
[多选题]关于房地产估价要表的说法,正确的有( ).A、估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要B、估价对象由估价托人和估价目的双重决定C、选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取D、估价原则应根据价值类型和价目的进行选择E、估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复
[多选题]某有限公司调理食品厂位于凤翔西路某街道办事处.生产厂房设计总占地面积6.0万m2,建筑主体为1层、局部2层,建筑高度8.1m,是一座钢结构、砖砌围护、彩钢瓦屋顶的混合建筑.该项目通过某市城乡建设局组织有关部门进行了总体验收,建设、气象等部门出具了专项验收意见.但该公司在验收后擅自在厂房顶彩钢板内侧喷涂聚氨酯发泡保温材料.该公司主要配备有炭烤、蒸煮、油炸、调理食品等深加工生产流水线.厂区主要包括生食处理区、熟食处理区和冷藏车间,事故发生区位于厂区西侧的熟食处理区,该区一层为生产车间,局部二层为办公及员工服务区.其中生产车间自北向南主要设有存炭间、洗刷消毒间、炭烤间、上料间、熟食加热间、预冷间、速冻间、成品库及包装等设备生产间.车间设有室内消火栓系统、火灾报警系统和自动喷水灭火系统,且系统运行正常.事故车间为炭烤间,炭烤间室内面积50.1m2,室内顶棚为双层不锈钢内夹层保温板(酚醛彩钢复合板),为工艺管线走廊,并布有对流风机及乙二醇冷热交换管线等.炭烤生产线由炭烤炉、传送链条、排烟设施等组成.排烟罩上共设计有四组φ400mm排烟管道竖直向上穿过夹层、探出屋顶后.沿水平方向分别与四组引风机相连接.××年11月5日早晨5时左右,调理食品厂当班生炭工王××、张××及李××三人在炭烤间内进行生产前的加炭火准备工作,大致工作流程是生炭火、运炭火、启动排烟机、加炭、清理及整理卫生等.5时45分,生炭工在向炭烤炉加炭的过程中,发现炭烤间内东起第一个排烟罩下的炭燃起明火,明火通过排烟引风引燃了排烟罩及排烟管道内的油渍,排烟管道内的火焰透过排烟罩上方夹层内的管道上的检查孔引燃了厂房顶部的聚氨酯发泡保温层,火势借助该保温层迅速蔓延扩展引发火灾.发现情况后,在场工人们先是使用灭火器进行扑救,后来又拉出消防水带使用室内消火栓进行灭火,但一直未能有效控制住火势的蔓延.最终因火势越来越大,在场工人们紧急撤离了现场.××年11月5日5时51分,县公安局110指挥中心接到报警,公安消防大队立即出动消防车奔赴火灾现场,并同时向本市119指挥中心请求支援.市119指挥中心调集本市消防力量到场扑救,于7时45分将火扑灭.此次火灾事故过火面积约1000m2,炭烤间及与其相邻的预冷间、冷冻机房等厂房及厂房内设备损毁严重,事故造成5名员工死亡、4名员工受伤,直接经济损失约500万元.根据以上材料.回答下列问题(每题2分.每题的备选项中,有2个或者2以上符合题意,至少有一个错项.错选,本题不得分；少选,所选的每个选项得0.5分):问题(1)、关于该起火灾事故,下列说法正确的有( ).A、工作人员未按规定及规章制度要求清洗排烟管道,导致在管道内残积有大量油渍,遇明火即引起燃烧,这是致使火灾事故发生的直接原因B、属于较大火灾C、属于一般火灾D、该公司没有及时排查和消除隐患是导致火灾事故发生的间接原因E、火灾发生时,员工未及时报警且未通知值班人员,延误了火灾初期的扑救和人员疏散的有利时机,是导致人员伤亡的重要因素问题(2)、关于该起火灾事故的主要教训,下列说法正确的有( )A、建筑外墙被封堵导致灭火困难B、火灾迅速蔓延导致炭烤间相邻预冷间的氨冷却风机受损致使氨气大量泄漏产生有毒有害气体是致人死亡的重要原因C、调理食品厂负责人未依法组织企业建立健全安全生产责任制、安全管理制度、消防安全管理制度和安全操作规程,安全生产主体责任落实不到位；未按有关法规配备专职安全人员,也未建立隐患排查治理等制度D、企业安全生产监管责任不落实,执行消防安全生产法规、规范不严格,对排烟管道内清洗不彻底导致积有大量油渍等安全隐患没有督促整改也是导致事故发生的间接原因E、厂房所处街道办事处履行安全生产监管职责不到位,配备的安全生产监管力量和装备不足,没有监督企业落实好有关法规规定的主体责任也是事故发生的间接原因问题(3)、室内消火栓检测验收应符合的规定包括( ).A、室内消火栓的选型、规格应符合规范要求B、同一建筑物内设置的消火栓应采用统一规格的栓口、水枪和水带及配件C、室内消火栓应设置明显的阶段性固定标志D、试验用消火栓栓口处应设置压力表E、室内消火栓按钮不宜作为直接启动消防水泵的开关,但可作为发出警报信号的开关或启动干式消火栓系统的快速启闭装置等问题(4)、室内消火栓系统中,关于供水管路的维护管理,下列说法中正确的有( ).A、室外阀门井中,进水管上的控制阀门应每个月检查一次,核实其处于全开启状态B、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态C、每月应对铅封、锁链进行一次检查,当有破坏或损坏时应及时修理更换D、对管路进行外观检查,若有腐蚀、机械损伤等及时修复E、室内消火栓设备管路上的阀门为常闭阀,平时不得开启问题(5)、室内消防给水管网是室内消火栓给水系统的重要组成部分,为确保供水安全可靠.其在布置时应符合的规定包括( ).A、室内消火栓系统管网应布置成环状,室外消火栓设计流量宜为30L／sB、室内消火栓给水管网宜与自动喷水等其他水灭火系统的管网分开设置C、室内消火栓环状给水管道检修时,室内消火栓竖管应保证检修管道时关闭停用的竖管不超过1根D、室内消防管道管径应根据系统设计流量、流速和压力要求经计算确定E、消防给水管道的设计流速宜为3.0m／s问题(6)、建筑内下列消防系统中,启动联动控制不应受消防联动控制器处于自动或手动状态影响的有( )A、预作用式自动喷水灭火系统B、湿式自动喷水灭火系统C、干式自动喷水灭火系统D、防烟排烟系统E、湿式室内消火栓系统问题(7)、干式系统适用于( ).A、需大面积喷水的特别危险场所B、快速扑灭火灾的特别危险场所C、严禁系统误喷的忌水场所D、环境温度高于70℃的场所E、环境温度低于4℃的场所问题(8)、在消防救援时,只有将灭火剂直接作用于火源或燃烧的可燃物,才能有效灭火.当火灾发展到比较大的规模,从楼梯间进入建筑有时难以直接接近火源时,有必要在外墙上设置供灭火救援的入口.关于灭火救援窗的设置要求,下列说法正确的有( ).A、每层设置可供消防救援人员进入的窗口B、窗口的净高度和净宽度应分别不小于0.8m和1.0mC、窗口间距宜为35m,且每个防火分区的救援窗口应不少于2个,设置位置与消防车登高操作场地相对应D、窗口的下沿距室内地面宜为1.5mE、窗口的玻璃应易于破碎,并应设置可在室外识别的明显标志问题(9)、关于机械排烟系统中排烟管道的设置要求,下列说法正确的有( )A、排烟管道必须采用不燃材料制作,且不应采用土建风道B、排烟管道不应穿越前室或楼梯间,如果确有困难必须穿越,则其耐火极限不应小于2.00h,且不得影响人员疏散C、当吊顶内有可燃物时,吊顶内的排烟管道应采用不燃烧材料进行隔热,并应与可燃物保持100mm的距离D、排烟管道井应采用耐火极限不小于1.00h的隔墙与相邻区域分隔E、排烟管道的耐火极限不应低于0.50h,当水平穿越两个及两个以上防火分区或排烟管道在走道的吊顶内时,其管道的耐火极限不应小于1.50h
[多选题]建筑外墙装饰的检查方法,通过查阅消防设计文件、建筑立面图、装饰材料的燃烧性能检测报告等资料,了解( ),确定消防车登高面、每层灭火救援窗和自然排烟窗的设置部位后,沿建筑四周对外墙的装饰开展现场检查.A、建筑高度B、墙体材质C、建筑面积D、装饰线条E、操作工艺
[单选题]下列法规中,规定了房地产项目转让条件的是( ).A、《中华人民共和国城市房地产管理法》B、《中华人民共和同土地管理法》C、《中华人民共和国城乡规划法》D、《城市商品房预售管理办法》
[单选题]与封建社会教育特征不符的是( ).A、师生关系民主化,出现了双规制B、教育具有阶级性和宗教性C、以“四书五经”等经典为教育内容D、官学与私学、书院和社学并存
[单选题]六西格玛管理的流程是( ).A、设计、管理、分析、改进、控制B、界定、测量、分析、改进、控制C、界定、管理、分析、改进、控制D、设计、测量、调整、改进、控制
[单选题]艺术家往往几笔勾勒,我们就能看出来是谁,这反映出了知觉的( ).A、选择性B、集中性C、整体性D、恒常性
[单选题]相邻两个防火分区(除地下室外)之间的防火墙上有防火门连通时,且相邻两个防火分区的建筑面积之和不超过规范规定的一个防火分区面积的( )倍的高层公共建筑,其防火分区可设一个安全出口.A、1.0B、1.2C、1.4D、2.0
[单选题]地铁建筑站厅公共区和站台计算长度内任一点到梯口或疏散通道口的最大疏散距离不应大于( )m.A、35B、40C、50D、60
[单选题]不属于前期物业管理阶段服务内容的有( ).A、物业正常使用期所需要的常规服务B、物业承接查验C、业主人住D、竣工验收
[单选题]根据《房地产估价机构管理办法》规定,申请核定房地产估价机构资质的,省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请材料之日起( )日内作山决定A、5B、10C、20D、30
[单选题]下列工作中,建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( ).A、拆迁B、建设项目可行性研究C、指定投资计划D、选择建筑师