[问答题]某水电站枢纽工程由碾压式混凝土重力坝、坝后式电站、溢洪道等建筑物组成,其中重力坝最大坝高46m,坝顶全长290m,电站装机容量20万kW,采用地下升压变电站.某施工单位承担该枢纽工程施工,工程施工过程中发生如下事件:事件一:地下升压变电站项目划分为一个单位工程,其中包含开关站(土建),其他电气设备安装,操作控制室等分部工程.事件二:施工单位根据本工程特点进行了施工总布置,确定施工分区规划布置应遵守的部分原则如下:(1)金属结构,机电设备安装场地宜靠近主要安装地点;(2)施工管理及生活营区的布置应考虑风向、日照等因素,与生产设施有明显界限;(3)主要物质仓库、站场等储运系统宜布置在场内外交通衔接处.事件三:开工前,施工单位在现场设置了混凝土制冷(热)系统等主要施工工厂设施.事件四:施工单位根据施工单位根据《水利水电工程施工组织设计规范》SL303-2004计算本工程混凝土生产系统小时生产能力P,相关参数为:混凝高峰月浇筑强度为15万m3,每月工作日数取25d,每日工作时数取20h,小时不均匀系数取1.5.事件五:本枢纽工程导(截)流验收前,经检查,验收条件全部具备,其中包括:(1)截流后壅高水位以下的移民搬迁及库底清理已完成并通过验收;(2)碍航问题已得到解决;(3)满足截流要求的水下隐蔽工程已完成等.项目法人主持进行了该枢纽工程导(截)流验收,验收委员会由竣工验收主持单位、设计单位、监理单位、质量和安全监督机构、地方人民政府有关部门、运行管理单位的代表及相关专家等组成.问题(1)、根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176-2007,指出事件一中该单位工程应包括的其他分部工程名称;该单位工程的主要分部工程是什么问题(2)、指出事件二中施工分区规划布置还应遵守的其他原则.问题(3)、结合本工程具体情况,事件三中主要施工工厂设施还应包括哪些问题(4)、计算事件四中混凝土生产系统单位小时生产能力P.问题(5)、根据《水利水电建设工程验收规程》SL233-2008,补充说明事件五中导(截)流验收具备的其他条件.问题(6)、根据《水利水电建设工程验收规程》SL233-2008,指出并改正事件五中导(截)流验收组织的不妥之处.
[多选题]影响房地产价格的环境景观因素,是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素,主要有( )等.A、大气环境B、治安环境C、声觉环境D、水文环境E、卫生环境
[单选题]囯际工程投标报价时,考虑工程项目的不同特点、类别、施工条件等情况采用低价策略的情形是( ).A、专业要求高的技术密集型工程B、支付条件好的工程C、竞争对手少的工程D、工期要求急的工程
[多选题]下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( ).A、实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同E、房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算
[单选题]( )指两家以上商业银行受控于同一人或同一集团,但又不以股权公司形式出现的银行组织形式.A、单元银行制B、总分行制C、集团银行制D、连锁银行制
[单选题]能够详细说明新建商品房建筑指标,并可理解为一本简单的“产品说明书”的宣传资料是( )A、形象楼书B、功能楼书C、户型手册D、宣传单张
[单选题]下列关于坡屋顶顶棚上的空间,说法错误的是( ).A、平屋顶顶棚上的空间叫开顶B、坡屋顶顶棚上的空间叫闷顶C、如利用这个空间作为使用房间时,叫做阁楼D、在南方可利用阁楼通风降温
[多选题]在建设工程项目施工索赔中,可索赔的材料费包括( ).A、非承包商原因导致材料实际用量超过计划用量而增加的费用B、因政策调整导致材料价格上涨的费用C、因质量原因地行工程返工所增加的材料费D、因承包商提前采购材料而发生的超期储存费用E、由业主原因造成的材料损耗费
[多选题]房地产经营投资包括( ).A、买卖投资B、置业消费投资C、置业租赁投资D、房屋租赁投资E、房屋理财
[单选题]某工程采用工程量清单招标,招标人公市的招标控制价为1亿元.中标人的投标价为8000万元,经调整计算错误后的中标价为9100万元,所有合格投标人的价平均为9200万元,则该中标人的报价浮动率为( ).A、11.0%B、9.0%C、8.5%D、8.0%
[单选题]甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1 000个样本进行调查,计算得出该市2008年二手房交易均价为5 500元/m2,这种统计调查方式是( ).A、普查B、典型调查C、重点调查D、抽样调查
[单选题]根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是( ).A、不动产权属证书,即不动产的所有权证、使用权证等,是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明,是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式B、不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致C、如记载不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准D、不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案,是物权归属和内容的根据
[单选题]在房屋承购经纪服务合同中,( )属于经纪机构可以提供的基本服务A、提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情B、代办房地产估计C、公证手续D、代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备
[多选题]下列属于法定委托拍卖程序的是( ).A、委托拍卖函B、委托人拍卖意向C、拍卖人接受委托D、双方当事人洽谈E、签订委托拍卖合同
[问答题]某商店的土地使用期限为40年,自2007年8月1日起计算.该商店共有两层,每层可出租面积各为200m2.一层于2008年8月1日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置.附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m2和120元/m2,运营费用率为25%.该类房地产的出租率为100%,报酬率为9%.请计算该商场2011年8月1日带租约出售时的正常价格.
[单选题]能够反映出建筑物的平面形状、大小和布置,墙、柱的位置.尺寸和材料,门窗的类型和位置等内容的是( ).A、建筑总平面图B、建筑平面图C、建筑立面图D、建筑剖面图
[单选题]目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式是( ).A、曲面屋顶B、平屋顶C、坡屋顶D、多波式屋顶
[单选题]在航站楼广播、电视系统安装施工过程中,必须与土建施工同时进行的工序是( ).A、预埋管线B、绝缘测试C、设备定位测量D、音频矩的安装
[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013,招标工程量清单中挖土方工程量为20000m3,定额子目工程量为35000m3,挖土方定额人工费7元/m3.材料费1元/m3,机械使用费2元/m3,管理费取人、料、机费用之和的14%.利润率取人、料、机费用与管理费之和8%.不考虑其他因素,该挖土方的综合单价为( )元/m3.A、21.55B、21.35C、12.31D、11.40
[单选题]下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是( ).A、征地和拆迁费用B、建安工程费C、借款利息D、住宅小区基础设施建设费
[问答题]某公路承建城市城市主干道的地下隧道工程,长520m,为单位双重类型钢筋混泥土结构,采用明抢暗做法施工、隧道基坑深10m间隔安全等级为一级,基坑支护与结构设计断面示意图如图5所示,围护桩为钻孔灌注桩:截水帷幕为双排水泥土搅拌桩,两道内支撑中间设立柱职称;基坑侧壁与隧道侧墙的净距为1m.位力费图5 基坑支护与主体结构设计断面示意图(单位:cm)项目部编制了专项施工方案,确定了基坑施工和主体结构施工方案,对结构施工与拆撑、换撑进行了详细安排.施工过程发生如下事件:事件一:进场踏勘发现有一条横跨隧道的架空高压线无法转移,鉴于水泥土搅拌桩机设备高,距高压线距离处理危险范围,导致高压线两侧计20cm范围内水泥土搅拌桩无法施工.项目部建议变更此范围内的截水帷幕状设计,建设 单位同意设计变更.事件二:项目部编制的专项施工方案,隧道主结构与拆撑、换撑施工流程为:(1)底板垫层施工→(2)→(3)传力带施工→(4)→(5)隧道中墙施工→(6)隧道侧墙和顶板施工→(7)基坑侧壁与隧道侧墙间隙回填→(8).事件三:某日上午监理人员在巡视工地时,发现以下问题,要求立即整改:①在开挖工作面位置,第二道支撑未安装的情况下,已开挖至基坑底部;②为方便挖土作业,挖掘机司机擅自拆除支撑立柱的个别水平联系梁;当日下午,项目部街道基坑监测单位关于围护结构变形超过允许值的报警;③已开挖至基底的基坑侧壁局部位置出现漏水、水中夹带少量泥沙.问题(1)、补充本工程应提交专家论证的方案. 问题(2)、事件一中项目部拟变更截水帷幕的形式是什么?说明理由.问题(3)、指出项目部办理设计变更的步骤.问题(4)、补充隧道主体结构与拆撑、换撑工艺流程.问题(5)、补充本基坑的检测项目.问题(6)、针对事件三存在的间题,项目部应采取什么措施