[单选题]背景资料 临南段河道疏浚工程,疏浚河道总长约5km,涉及河道底宽150m,边坡1:4,底高程7.90~8.07m.该河道疏浚工程划分为一个单位工程,包含7个分部工程(河道疏浚水下方为5个分部工程,排泥场围堰和退水口各1个分部工程).其中排泥场围堰按3级提防标准进行设计和施工.该工程于2012年10月1日开工,2013年12月底完工.工程施工过程中发生以下事件: 事件1:工程具备开工条件后,项目法人向主管部门提交本工程开工申请报告. 事件2:排泥场围堰某部位围堰存在坑塘,施工单位进行了排水、清基、削坡后,再分层填筑施工,如图4所示. 事件3:河道疏浚工程施工中,施工单位对某单元工程进行了质量评定,如表4所示. 事件4:排泥场围堰分部工程施工完成后,其质量经施工单位自评、监理单位复核后,施工单位报本工程质量监督机构进行了备案. 事件5:本工程建设项目于2013年12月底按期完工.2015年5月,竣工验收主持单位对本工程进行了竣工验收.竣工验收前,质量监督机构按规定提交了工程质量监督报告,该报告确定本工程项目质量等级为优良.图4 围堰横断面分层填筑示意图 表4 河道疏浚单元工程施工质量验收评定表问题(1)、根据《水利部关于废止和修改部分规章的决定》(水利部令2014年第46号),指出事件1中不妥之处;说明主题工程开工的报告程序和时间要求.问题(2)、根据《堤防工程施工规范》(SL260-2014),指出并改正事件2中图4中坑塘部位在清基、削坡、分层填筑方面的不妥之处.问题(3)、根据《水利水电工程单元施工质量验收评定标准-堤防工程》(SL634-2012),指出事件3表4中A、B、C、D所代表的名称或数据.问题(4)、根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL176-2007)指出事件4中的不妥之处.问题(5)、根据《水利水电建设工程验收规程》(SL122-208),事件5中竣工验收时间是否符合规定?说明理由.根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL176-2007),住处并改正事件5中质量监督机构工作的不妥之处.
[多选题]房地产经纪人享有的权利有( )A、设立房地产经纪机构B、承担房地产经纪机构关键岗位C、要求委托人提供与交易有关的资料D、同时受聘于两个房地产经纪机构执业E、拒绝执行委托人发出的违法指令
[多选题]A房地产公司(以下简称A公司)申请征用B乡基本农田以外的耕地50hm2,建高层住宅小区.支付征用耕地的外偿费用共计4500万元.开发建设过程中,A公司将此项目整体转给C公司,C公司通过市场分析后,拟将其中5hm2土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准.在建设过程中,C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款.C公司经批准预售该住宅.问题(1)、A公司支付的征用耕地的补偿费用包括( ).A、土地补偿费B、安置补助费C、土地管理费D、地上附着物和青苗补偿费问题(2)、《房屋登记办法》规定,以房屋设定抵押的,当事人应持( )等文件到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记.A、登记申请书B、房屋所有权证书或房地产权证书C、申请人的单位证明D、主债权合同问题(3)、A公司转让该项目给C公司需( )手续.A、到房屋权属登记机关办理转移登记B、经有批准权的人民政府批准C、办理土地使用权变更登记D、到房地产开发主管部门办理备案问题(4)、C公司要改建商业用房应办理的手续有( ).A、向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请B、向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请C、报原批准用地的人民政府批准D、签订土地使用权转让合同问题(5)、D银行对在建工程项目享有( ).A、所有权B、用益权C、担保物权D、债权
[单选题]低合金高强度钢焊接时,焊缝若含扩散氢,则焊缝易产生( ).A、气孔B、延迟裂纹C、砂眼D、飞溅
[问答题]本工程是54m+128m+54m预应力混凝土系杆拱连续梁高架桥工程,上部结构主纵梁为箱形断面的预应力混凝土连续梁,采用预埋金属波纹管成孔.系杆拱采用圆端形钢管混凝土拱结构,吊索采用预应力高强度钢丝.系杆拱设于中跨,通过吊索与主纵梁组成整体受力结构,钢拱每侧设14根吊杆.下部结构为直径1m的钻孔灌注桩,最大深度66m;承台最大17m× 7.5m× 2.5m;双柱盖梁,墩柱截面为矩形倒角,最高立柱14.5m.本工程地段地下有地铁线和各类地下管线、地面有城市交通主干道、地上有立交桥等.施工场地狭窄.施工地段土层主要为粉质黏土层.本工程实施时的基本情况如下:(1)施工组织结构为:项目经理,项目副经理、总工程师,物质设备科、质检科、计划科、安全科、综合办公室、财务科,测量队、试验室、桥梁施工队、综合施工队.(2)钻孔灌注桩施工方法,工艺流程为:场地平整→桩位放样→钻机就位→钻机成孔→提钻→下钢筋笼→下导管→二次清孔→水下混凝土浇筑→沉渣测量→道渣填孔→机具清理.(3)承台施工的工艺流程为:挖掘机放坡开挖、不能开挖地段要用钢板桩进行支护→人工挖孔 30cm至设计标高→桩身检测→绑扎桩身与承台接缝钢筋,浇筑桩与承台接缝混凝土→绑扎承台钢筋→安装模板→商品混凝土运至现场、制作试件→浇筑混凝土.(4)本年4月10日~15日进行的主纵梁预应力张拉施工,采用OVM锚具+YCW型千斤顶进行张拉,采取的技术方法和措施如下:1)张拉采用双控:以伸长量为主、预应力作为校核.2)张拉机具由经主管部门授权的法定计量技术机构进行了校核.3)张拉时,A—2号千斤顶出现了问题,施工人员只好从另一套张拉设备中,拆下对应的8—2号千斤顶临时顶替使用.4)张拉时,只要达到控制的应力,即可锚固.5)3号压力表指针不归零,又没有备用压力表,只好从市场购回一台有出厂合格证的压力表安上使用.6)张拉时,第3束12股(每股30根)钢绞线中,有一股钢绞线断了4根,因工期紧,未作处理就锚固灌浆了.7)张拉时,实际伸长值与理论伸长值的差值控制在5%以内.8)千斤顶是上一年12月15日校验合格后入库封存.9)原定6套张拉设备,分两组同时进行两端张拉.为抢工期,临时有设备库调出两台YDC型千斤顶组成一张拉设备备用.问题(1)、本工程是否具备流水作业条件,如何安排施工节点段问题(2)、本工程施工组织结构是否全面问题(3)、钻孔灌注桩的工艺流程是否全面问题(4)、根据钻孔灌注桩的工艺流程,简述钻孔灌注桩施工方法.问题(5)、承台施工的工艺流程是否全面问题(6)、结合本工程的特点,主纵梁现浇混凝土支架可以采用有哪些形式问题(7)、结合本工程的特点,主纵梁施工时应采取哪些安全防护措施问题(8)、结合本工程的特点,简述主纵梁施工要点.问题(9)、结合本工程的特点,简述主纵梁预应力张拉流程.问题(10)、请对主纵梁预应力张拉施工中所实施的方法和采取的措施进行评估.
[单选题]对于不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的,按照《商品房销售管理办法》,下列处罚标准错误的是( ).A、处以警告B、责令限期改正C、并可处以1万元以上3万元以下的罚款D、并可处以3万元以上5万元以下的罚款
[单选题]对于浅基坑软土地基,能提高地基承载力且方法简单操作方便的是( ).A、水泥土搅拌法B、压密注浆法C、换填材料加固法D、格栅式加固法
[问答题]某地铁盾构工作井,平面尺寸为18.6m*18.8m,深28m,位于砂性土、卵石地层,地下水埋深为地表以下23m.施工影响范围内有现状给水、雨水、污水等多条市政管线.盾构工作井采用明挖法施工,围护结构为钻孔灌注桩加钢支撑,盾构工作井周边设降水管井.设计要求基坑土方开挖分层厚度不大于1.5m,基坑周边2m-3m范围内堆载不大于30MPa,地下水位需在开挖前1个月降至基坑底以下1m. 项目部编制的施工组织设计有如下事项: 1、施工现场平面布置如图4所示,布置内容有施工围挡范围50m*22m,东侧围挡距居民楼15m,西侧围挡与现状道路步道路缘平齐;搅拌设施及堆土场设置于基坑外缘1m处;布置了临时用电、临时用水等设施;场地进行硬化等. 2、考虑盾构工作井基坑施工进入雨季,基坑围护结构上部设置挡水墙,防止雨水浸入基坑. 3、基坑开挖监测项目有地表沉降、道路(管线)沉降、支撑轴力等. 4、应急预案分析了基坑土方开挖过程中可能引起基坑坍塌的因素包括钢支撑敷设不及时、未及时喷射混凝土支护等.砂料场石料场配电箱居民楼场地硬化水泥罐搜拌设施盾构工作并18.6钢筋存场地硬化钢筋加图4盾构工作井施工现场平面布置示意图(单位:m)问题(1)、基坑施工前有哪些危险性较大的分部分项工程的安全专项施工方案需要专家论证问题(2)、施工现场平面布置图还应补充哪些临时设施?请指出布置不合理之处.问题(3)、施工组织设计(3)中基坑监测还应包括项目问题(4)、基坑坍塌应急预案还应考虑哪些危险因素
[多选题]任何飞机起降运行区除跑道外,还必须设置( ).A、道肩B、防吹坪C、升降带D、跑道端安全地区E、 停止道
[单选题]( )是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和.A、国内生产总值B、国民生产总值C、国内生产净值D、国民收入
[单选题]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据.成交价格明显低于正常市场价格的,以( )作为缴纳税费的依据.A、出租价格B、评估价格C、成交价格D、抵押价格
[多选题]关于土地使用权出让最高年限,正确的表述有( )A、居住用地90年B、工业用地70年C、教育、科技、文化卫生、体育用地50年D、商业、旅游、娱乐用地40年E、综合用地50年
[单选题]关于燃气管道现场焊接固定口防腐的说法,不正确的是( )A、现场无损探伤和分段试压合格后方可进行补口防腐B、防腐前钢管表面的处理等级应不低于PSa2级C、焊接防腐涂层固化后立即进行电火花仪检测D、用电火花仪检查出现击穿气孔时,应做加强防腐
[单选题]根据《房屋登记办法》规定,下列登记应当由当事人双方申请申请的是( ).A、因合法建造房屋取得权利B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利C、因继承、受遗赠取得房屋权利D、房屋所有权转移登记利用地
[多选题]( )是房地产项目最主要的不确定性因素.A、租金B、售价C、成本D、时间E、物价
[多选题]关于物业服务收费的说法,正确的有( ).A、实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定B、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价C、物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,可计入物业服务支出或者物业服务成本D、实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金属于代管性质E、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
[多选题]下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( ).A、征收或者征用都是为了公共利益需要B、征收或者征用都要依法给予补偿C、征收是国家行为,征用是企业行为D、征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变E、征收是强制性的,征用是强制性的
[问答题]某施工单位承接了K0+000~K48+000段二级公路路面施工,路面结构示意图如下图所示,该公路靠近三峡某风景旅游区,沿线居民较多.M7.5浆砌片石M75浆砌片石4cm厚SMA6沥青混凝土SMA16AC20水泥稳定碎石级配碎石浆砌片石n厚水泥稳定碎石基层25cm厚级配码注:图中尺寸单位均以cm计路面结构示意图 施工中发生了如下事件: 事件1:施工单位组建了工地试验室,采购了马歇尔试验仪、恒温水槽、真空保水容器、烘箱、天平、温度计、卡尺等设备.试验室人员通过马歇尔稳定度试验,测试得到了标准试件在标准马歇尔稳定度试验条件下的稳定度为X;另外,将标准试件在60±1℃恒温水槽中保温48h,然后测试得到了其稳定度为Y,计算得到Z=Y/X×100%. 事件2:施工单位在K25+100右侧设置了沥青混凝土集中拌和站.在沥青混凝土面层施工过程中,环保部门接到当地居民举报,称施工单位造成了较严重的大气污染.环保部门工作人员到施工现场实测了PM2.5和SO2等大气质量指标,多项指标严重超标.环保部门工作人员指出施工单位存在的主要问题有: (1)施工便道为简易土路,雨天泥泞、晴天扬尘; (2)运输砂石、矿粉的车辆未加盖,沿途遗洒、粉尘飞扬; (3)沥青混凝土集中拌和站的烟尘敞口排放、严重超标. 环保部门工作人员根据《中华人民共和国环境保护法》相关规定,责令施工单位进行整改并处以罚款.问题(1)、本工程路面结构的上面层和底基层在粒料级配方面分别有何要求问题(2)、针对事件2中环保部门工作人员指出的三个问题,分别写出整改措施.问题(3)、本工程中基层混合料的拌和方法有哪两种?从环保的角度考虑,本工程宜采用哪一种问题(4)、事件1中试验方法除了用于沥青路面施工质量检验外,还有什么用途问题(5)、写出事件1中Z的名称,它是反映沥青混合料什么性能的指标
[多选题]下列房地产投资项目评价指标中,属于动态盈利能力指标的有( )A、借款偿还期B、财务内部收益率C、偿债备付率D、财务净现值E、动态投资围攻期
[单选题]银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险.A、信用B、管理C、法律D、操作
[问答题]某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000.00万元,建筑面积21000m2;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2层,层高4.5m地上18层.层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标,招标范围为工程至交付使用全过程.经公开招投标,A工程总承包单位中标.A单位对工程施工等工程内容进行了招标.B施工单位中标了本工程施工标段,中标价为18060万元.部分费用如下:安全文明施工费340万元,其中按照施工计划2014年度安全文明施工费为226万元;夜间施工增加费22万元;特殊地区施工增加费36万元;大型机械进出场及安拆费86万元;脚手架费220万元;模板费用105万元;施工总包管理费54万元;暂列金额300万元.B施工单位中标后第8天,双方签订了项目工程施工承包合同,规定了双方的权利、义务和责任.部分条款如下:工程质量为合格;除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含10%)、工程设计变更允许调整以外,其他一律不允许调整;工程预付款比例为10%;合同工期为485日历天,于2014年2月1日起至2015年5月31日止.B施工单位根据工程特点、工作量和施工方法等影响劳动效率因素,计划主体结构施工工期为120天,预计总用工为5.76万个工日,每天安排2个班次,每班次工作时间为7个小时.A工程总承包单位审查结算资料时,发现B施工单位提供的部分索赔资料不完整,如:原图纸设计室外回填土为2:8灰土,实际施工时变更为级配砂石,B施工单位仅仅提供了一份设计变更单,要求B施工单位补充相关资料.问题(1)、除设计阶段,施工阶段以外,工程总承包项目管理的基本程序还有哪些问题(2)、A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同?列式计算措施项目费、预付款各为多少万元问题(3)、与B施工单位签订的工程施工承包合同中,A工程总承包单位应承担哪些主要义务问题(4)、计算主体施工阶段需要多少名劳动力?编制劳动力需求计划时,确定劳动效率通常还应考虑哪些因素问题(5)、A工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些?B施工单位还需补充哪些索赔资料