[问答题]背景资料 某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程,地下一层,地上十六层,建筑面积18600m2,基坑开挖深度5.5m.该工程由某施工单位总承包,其中基坑支护工程由专业分包单位承担施工. 在基坑支护工程施工前,分包单位编制了基坑支护安全专项施工方案,经分包单位技术负责人审批后组织专家论证,监理机构认为专项施工方案及专家论证均不符合规定,不同意进行论证. 在二层的墙体模板拆除后,监理工程师巡视发现局部存在较严重蜂窝孔洞质量缺陷,指令按照《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011)的规定进行修整. 主体结构施工至十层时,项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处(一处为短边尺寸200mm的孔口,一处为尺寸1600*2600mm的洞口)安全防护措施不符合规定,责令现场立即整改 结构封顶后,在总监理工程师组参建方进行主体结构部分工程验收前,监理工程师审核发现施工单位提交的报验资料所涉及的分项不全,指令补充后重新报审.问题(1)、按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质{2009}87号)规定,指出本工程的基坑支护安全专项施工方案审批及专家组织中的错误之处,并分别写出正确做法问题(2)、较严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整过程应包括哪些主要工序问题(3)、针对五层楼板检查所发现的孔口,洞口防护问题,分别写出安全防护措施.问题(4)、本工程主体结构分部工程验收资料应包括哪些分项工程
[单选题]拍卖国有资产为房地产的,确定保留价的基础是( ).A、房地产估价结果B、人民法院的决定C、国有资产管理部门作出的决策意见D、国有资产占有部门意见
[多选题]房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系.A、主从B、经济C、执业D、支配E、法律责任
[多选题]关于地下连续墙的导墙作用的说法,正确的有( ).A、控制挖槽精度B、手受水土压力C、手受施工机具设备的荷载D、提高墙体的刚度E、保证墙壁的稳定
[单选题]1993年2月,第一家全国性的房地产中介机构成立,企业名称为( )A、中外合资建银房地产咨询有限公司B、上海威得利房产咨询公司C、21世纪不动产公司D、北链家房地产有限公司
[单选题]转让房地产开发项目,受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内,到房地产开发主管部门备案A、15B、20C、30D、60
[名词解释]什么是地下室
[判断题]在房地产估价过程中给当事人造成经济损失,聘用单位依法应当承担赔偿责任的,可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿. ( )
[多选题]国有土地的范围包括( ).A、城市市区的土地B、宅基地和自留地C、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地D、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地E、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
[单选题]关于齿轮装配的说法,正确的是( ).A、齿轮的端面与轴肩端面不应靠紧贴合B、圆柱齿轮和蜗轮的接触斑点C、用压铅法检查传动齿轮啮合的接触斑点D、基准端面与轴线的垂直度应符合传动要求
[单选题]2017年3月1日甲施工企业向乙钢材商发出采购单购买一批钢材.要求乙在3月5日前承诺.3月1日,乙收到甲的采购单,3月2日,甲再次发函至乙取消本次采购.乙收到两份函件后,3月4日,乙发函至甲表示同意履行31日的采购单.关于该案的说法,正确的是( )A、甲3月2日的行为属于要约邀请B、乙3月4日的行为属于新要约C、甲的要约已经撤销D、甲乙之间买卖合同成立
[多选题]住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费( )等.A、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费B、公共设施,设备日常运行、维修及保养费C、清洁卫生D、物业管理单位固定资产折旧费E、法定利润
[单选题]下列工程项目中,不属于城镇道路路基工程的项目是( ).A、涵洞B、挡土墙C、路肩D、水泥稳定土基层
[单选题]关于招标文件的说法,正确的是( )A、招标文件的要求不得高于法律规定B、潜在投标人对招标文件冇异议的,招标人做岀答复前,招标投标活动继续进行C、招标文件中载名的投标有效期从提交投标资格预审文件之日起算D、招标人修改已发出的招标文件,应当以书面形式通知所有招标文件收受人
[多选题]混凝土拌和物出场前应进行( )的测定.A、塌落度B、含气量C、温度D、扩展度
[单选题]两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( ).A、两宗业务分别收取B、两宗业务收取,但收费额不能高于一宗业务的两倍C、一宗业务收取,但收费额可高于一宗业务D、一宗业务收取
[单选题]房地产市场也存在资产市场和( )这两个层面.A、信托市场B、证券市场C、资本市场D、空间市场
[单选题]影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和( ).A、政策因素B、经营目标因素C、供求因素D、项目因素
[问答题]某公路工程于2013年6月签订合同并开始施工,合同工期为30个月.2014年1月开始桥梁上部结构施工,承包人按合同工期要求编制了桥梁上部结构混凝土工程施工进度时标网络计划(如图7所示),该部分各项工作均按最早开始时间安排,且等速施工,监理工程师批准了该计划.i·!进度时标:路汁划图C工作预应力筋加工所用锚具、夹具和连接器进场时,按出厂合格证和质量证明书检查了其锚固性能类别、型号、规格及数量.预应力筋张拉程序按照:0→初应力→σcon(锚固)进行.C工作完成后,驻地监理工程师对计量结果进行了审查,签字确认后,承包人报业主申请支付工程款.施工期间,工作D、E、F的实际工程量与计划工程量相比有所减少,但实际工作持续时间与计划持续时间相同.由于业主修改匝道设计,致使H工作推迟开工1个月,另外由于工程量增加,致使该工作的持续间延长了1个月.各工作的计划工程量与实际工程量见表2.工程量和实际工程量合同约定,桥梁上部结构混凝土工程综合单价为1000元/m3,按月结算.结算价按项目所在地结构混凝土工程价格指数进行调整,项目实施期间各月结构混凝土工程基期价格指数见表3(2013年6月为基期).项目所在地每年7月份进入雨季.结构混凝土工程基期月1月月承包人在申请H工作工期延期提出了费用索赔,包括:不可辞退工人窝工费、施工机具窝工费、雨期施工增加费、现场管理费、利润、增加的利息支出等,同时也提出了工期索赔.问题(1)、本网络计划中,E工作的自由时差和总时差各为多少个月问题(2)、预应力筋加工所用锚具、夹具和连接器进场时,除背景资料的检查外,还应进行哪些检验及试验?预应力筋张拉程序是否正确?说明理由.问题(3)、C工作的计量程序是否正确?说明理由.驻地监理工程师对计量结果审查的主要内容有哪些问题(4)、承包人针对H工作提出的费用索赔,哪些无法获得监理支持?说明理由.针对本网络计划,承包人可以索赔的工期有多少个月问题(5)、计算工作F各月的已完工作预算费用和已完工作实际费用.问题(6)、计算2014年6月末的费用偏差(CV)和进度偏差(SV).
[单选题]为保证居住区与城市有良好的交通联系,居住区内主要道路与外围道路至少有( )相连.A、1个方向B、2个方向C、3个方向D、4个方向
[单选题]在安装墩、台模板时,其底部应与基础预埋件或钢筋连接牢固,上部应采用( )固定.A、剪刀撑B、木方C、点焊D、拉杆