[问答题]某大型引调水工程施工投标最高限价3亿元,主要工程包括水闸、渠道及管理设施等,招标文件按照《水利水电工程标准施工招标(2009版)编制,建设管理过程中发生如下事件:事件一:招标文件有关投标保证金的条款如下:条款1:投标保证金可以银行保函方式提交,以现金或支票方式提交的,必须从其基本账户转出;条款2:投标保证金应在开标前3天向招标人提交;条款3:联合体投标的,投标保证金必须由牵头人提交:条款4:投标保证金有效期从递交投标文件开始,延续到投标有效期满后30天止;条款5:签订合同5个工作日内,招标人向未中标的投标人退还投标保证金和利息,中标人的投标保证金和利息除招标代理费后退还:事件二:某投标人编制的投标件中,柴油预算价格计算样表见表5事件三:中标公示期间,第二中标候选人投拆第一中标候选人项目经理有在建项目(担任项目经理),经核查该项目已经竣工验收,但在当地建设行政主部门监管平台中末销号;事件四:招标阶段,初设批复的管理设施无法确定准确价格,发包人以暂列金额600万方式在工程量清单中明标列出,并说明若总承包单位未中标,该部分适合分包管理.合同实施期间,发包人对管理设施公开招标,总承包单位参与投标,但末中标,随后发包人与中标人就管理设施签订合同:事件五:承包人已按发包人要求交履约保证金,合同支付条款中,工程质量保证证金的相关规定如下:条款1:工程建设期间,每月在工程进度支付款中按3%比例预留,总额不超过工程价款结算总额的3% ;条款2: 工程质量保修期间,以现余、支票、汇票方式预留工程质量保证金的,预留总额为工程价款结算总额的5% ,以银行保函方式预留工程质量保证金的,预留总额为工程价款结算总额的3% ;条款3:工程质量证金担保期限从通过工程竣工验收之日起计算:条款4:工程质量保修期限内,由于承包人原因造成的缺陷,处理费用超过工程质量保证金数额的,发包人还可以索赔;条款5:工程质量保修期满时,发包人将在30个工作日内将工程质量保证金及利息退回给承包人;问题(1)、指出并改正事件中不合理的投标保证金条款;问题(2)、根据事件二,在答题卡上绘制并完善柴油预算价格计算表;问题(3)、事件三中,第二中标候选人的投斥程度是否妥当?调查结论是否影响中标结果,并分别说明理由.问题(4)、指出事件四中发包人做法的不妥之处,并说明理由.问题(5)、根据《建设工程质量保证金管理办法》(建质【2017】138号)和《水利水电工程标准施工招标文件》(2009版),事件五中质量保证金条款中不合理的条款有哪些?说明理由.
[单选题]在强制拍卖中,拍卖的主体是( ).A、人民法院和拍卖公司B、竞买人和买受人C、人民法院和拍卖标的所有权人D、拍卖公司和拍卖标的所有权人
[单选题]“跳单”属于( )风险A、客户道德风险B、房地产经纪人员道德风险C、信用风险D、同行合作风险
[多选题]生活垃圾填埋场泥质防渗层质量控制要点有( )A、膨润土掺加量B、砾石级配C、水泥强度等级D、压实度E、渗水量
[单选题]下列企业资产中,属于资产负债表中非流动资产的是( ).A、交易性金融资产B、存货C、预付款项D、可供出售金融资产
[单选题]经济学中的利润是指经济利润,π=TR-TC,其中π为正值时,表示( ).A、收支相抵,厂商可获得正常利润B、不仅获得正常利润,还可获得超额利润C、厂商出现亏损D、厂商实现利润最大化
[单选题]当铺贴连续多跨屋面的卷材时,正确的施工工序是( )A、先低跨后高跨,先远后近B、先高跨后低跨,先远后近C、先低跨后高跨,先近后远D、先高跨后低跨,先近后远
[单选题]某注册房地产估价师在房屋征收评估时,为被征收人谋取不正当利益,虚增建筑面积1500㎡,致使国家损失1000万元,该房地产估价师涉嫌( ).【2013年真题】A、金融诈骗罪B、提供虚假证明文件罪C、侵犯财产罪D、出具证明文件重大失实罪
[多选题]建设工程发承包,《建筑法》作出禁止规定的有( ).A、将建筑工程肢解发包B、 承包人将其承包的建筑工程分包他人C、承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D、 分包人将其承包的工程再分包E、 两个不同资质等级的单位联合共同承包
[多选题]根据《公路工程竣(交)工验收办法实施细则》,公路工程交工验收应具备的条件有( ).A、通车试运营2年以上B、施工单位按《公路工程质量检验评定标准》及相关规定对工程质量自检合格C、监理单位对工程质量评定合格D、质量监督机构按“公路工程质量鉴定办法”对工程质量进行检测,并出具检测意见,检测意见中需整改的问题已经处理完毕E、档案、环保等单项验收合格,土地使用手续已办理
[问答题]某新建机场水泥混凝土跑道长3200m,跑道运行等级为I类精密进近,装有跑道中线灯,该工程资金来源为民航机场建设基金. 事件一:施工单位甲完成了 A25-A35 段水泥稳定碎石上基层施工并进行验收,验收合格; 事件二:甲施工单位制做了全部补强钢筋笼,与助航灯光安装单位乙合作完成助航灯光安装工序交接确认程序; 事件三:乙单位在嵌入式灯具安装施工中,已完成测量埋桩作业.问题(1)、事件一中,应由谁组织验收?说明理由,指出参与验收的单位有哪些问题(2)、跑道中线灯安装灯具数量至少为多少套?写出计算过程.问题(3)、事件二中,甲单位与乙单位进行工序交接确认了哪些内容问题(4)、事件三中,补充嵌入式灯具安装的后续施工程序步骤.
[单选题]关于合同形式的说法,正确的是( ).A、合同必须采用书面形式B、口头形式属于合同的其他形式C、未依法采取书面形式订立的合同无效D、合同可以采用数据电文形式
[单选题]我国设立房地产经纪专业人员( )制度.A、行政许可类职业资格B、非行政许可类职业资格C、专业技术人员职业资格D、水平评价类职业资格
[单选题]开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( ).A、一次性付款,价格优惠5%B、首付20%,余额分两期每隔半年支付一次C、首付10万元,余额分两期每隔半年支付一次D、半年后一次性付款,无优惠
[单选题]关于中国耕地具有的明显特点,下列叙述错误的是( ).A、生产水平低B、人均占有耕地少C、退化严重,后备资源不足D、耕地总体质量好
[单选题]适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化,需在屋顶设置水箱的供水方式属于( ).A、分区、分压供水方式B、设置水箱供水方式C、直接供水方式D、设置水泵、水箱的供水方式
[多选题]下列关于供给、供给表与供给曲线的说法中,不正确的是( ).A、消费者对未来的预期是影响商品供给的主要因素之一B、供给表是以列表形式反映某种商品价格与该商品供给量之间关系的表格C、供给是指厂商在一定市场上和某一特定时期内,在每一价格水平上,愿意并且能够提供的商品数量D、描绘完得出表示某种商品供给量与该商品价格之间关系的曲线,即为供给曲线E、供给表的有关数据是描绘在以商品供给量为纵坐标、价格为横坐标的平面坐标系上
[多选题]基坑内被动区加固土体布置常用的形式有( ) 题干进行了更正 A、颂式加B、岛式加C、边加固D、抽条加固E、满堂加固
[单选题]将2008年全体参加房地产经纪人执业资格考试的人员作为统计总体,以下关于个体的统计描述中,属于不变标志的是( ).A、民族B、文化程度C、考试类型D、考试时间
[问答题]某施工单位接受邀请,按照参加投标预备会→进行现场考察→编制投标文件的程序参加了一净直径7.Om、深650m立井井筒的施工招标活动,并中标.该工程施工中发生了以下事件:(1)工程进行到第2个月时又新进了一批水泥,施工单位首次组织材料员、工程技术人员对该批水泥进行进场联合验收,合格后用于工程施工.(2)在现浇钢筋混凝土井壁施工过程中,施工单位按照绑扎钢筋→施工单位自检→浇注混凝土的程序组织施工.(3)在完成500m井筒工程后,施工单位对其进行全面质量检查,结果如下表所示:断面规昆凝土强度(4)该井筒工程施工完成后采用的竣工验收程序见下框图:问题(1)、指出投标程序中所存在的问题并予以纠正.问题(2)、指出事件(1)所存在的问题并说明正确做法.问题(3)、指出事件(2)施工程序的不妥之处,并陈述理由.问题(4)、根据事件(3),采用排列图分析方法判断影响工程质量的主要因素、次要因素和一般因素问题(5)、指出上述竣工验收程序框图中的问题,并画出正确的程序框图.
[多选题]开发商的主要合同关系通常包括( )等.(2005年真题)A、保险合同B、分包合同C、销售合同D、勘察设计合同E、加工合同