[单选题]高桩码头在施工时,应验算岸坡由于挖泥、回填土、抛填块石和吹填等对稳定性的影响,并考虑打桩振动所带来的不利因素.施工时期,按可能出现的各种受荷情况,与( )组合,进行岸坡稳定性计算.A、历年最低水位B、历年平均水位C、设计低水位D、设计高水位
[单选题]A公司中标长3km的天然气钢质管道工程,DN300mm,设计压力0.4MPa,采用明开槽法施工.项目部拟定的燃气管道施工程序如下:沟槽开挖→管道安装、焊接→a→管道吹扫→b实验→回填土至管顶上方0.5m →c实验→焊口防腐→敷设d→土至设计标高.在项目实施过程中,发生了如下事件:事件一:A公司提取中标价的5%作为管理费后把工程报给B公司,B公司组建项目部后以A公司的名义组织施工.事件二:沟槽清底时,质量检查人员发现局部有超挖,最深达15cm,且槽底土体含水量较高.工程施工完成并达到下列基本条件后,建设单位组织了竣工验收:①施工单位已完成工程设计和合同约定的各项内容;②监理单位出具工程质量评估报告;③设计单位出具工程质量检查报告:④工程质量检验合格,检验记录完整;⑤已按合同约定支付工程款;…….问题(1)、【题干】施工程序中a、b、c、d分别是什么问题(2)、【题干】事件一中,A、B公司的做法违反了法律法规中的拿些规定问题(3)、【题干】依据《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ 33-2005,对事件二中情况应如何补救处理问题(4)、【题干】依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质[2013]171号)补充工程竣工验收基本条件中所缺内容.
[多选题]房屋租赁代理业务的特点有( ).A、流程相对简单B、可能转为买卖代理C、需要充分了解房源D、需要尊重租赁方的需求E、需要在短期内实现委托人的委托事项
[单选题]建设单位办理工程项目质量监督手续应在( ).A、领取建设工程规划许可证之前B、领取建设用地规划许可证之前C、中标通知书发出后签订施工合同之前D、领取施工许可证或办理开工报告之前
[单选题]关于房屋预告登记的说法,错误的是( ).A、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效C、预告登记仅适用于预售商品房的登记D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
[单选题]根据《建设工程安全生产管理条例》,在城市市区内的施工现场未实行封闭围档的,一般情况下可能承担的法律责任是( ).A、处以20万元罚款B、责令施工企业限期改正C、吊销施工企业营业执照D、降低施工企业资质等级
[单选题]按照建筑安装工程造价的构成,其他项目费用不包括( )A、暂列金额B、计日工C、总包服务费D、安全施工费
[单选题]关于名义利率和实际利率的说法,错误的是( ).A、利率的时间单位与计息周期一致时,名义利率就是实际利率B、按单利计息时,名义利率等于实际利率C、实际利率是指一年内多次计息的年利率D、名利率和实际利率的本利和相等
[判断题]在房屋出租委托代理活动中,如果房地产经纪机构放任承担方由于不合理使用而导致附属物品损坏并拒不赔偿的行为,委托人可以单方面解除经纪合同.( )
[单选题]某建设工程项目采用施工总承包管理模式,若施工总承包管理单位想承担部分工程的施工任务,则应( ).A、通过投标竞争取得施工任务B、通过项目业主委托取得施工任务C、自行决定便可取得施工任务D、通过施工总承包单位委托取得施工任务
[单选题]我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制,具体缴存比例由( )拟订.A、本级政府B、省、自治区、直辖市人民政府C、住房公积金管理委员会D、中国人民银行
[多选题]下列有关通信网拓扑结构说法正确的是( )A、网状网可靠性高B、星型网络降低了链路利用率C、混合网经济性差D、环形网不方便扩容E、总线型网络服务稳定性差
[单选题]房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、描述性调查、因果性调查和( )来确定.A、现时性调查B、定性调查C、预测性调查D、回顾性调查
[单选题]下列各组特定的市场定义层次中,市场规模由大到小的是( )-A、潜在市场、有效市场、服务市场B、有效市场、渗透市场、服务市场C、潜在市场、服务市场、合格的有效市场D、潜在市、渗透市场、合格的有效市场
[单选题]业主是指( )A、物业的产权人B、物业的管理人C、物业的代理人D、物业的租赁人
[单选题]施工单位应在发生质量事故后( )小时内上报质监部门.A、12小时B、24小时C、48小时D、72小时
[多选题]根据《建设工程安全生产管理条例》,下列专项施工方案中,应当组织专家进行论证的有( ).A、脚手架工程B、深基坑工程C、地下暗挖工程D、爆破工程E、高大模板工程
[多选题]1995年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房.2000年,甲退休2002年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2.3月,甲拟重新购买住房,在媒体上看到下列一则广告:“都一乐小区即将全面开工建设,现火爆开盘,决定内部发售.该小区到CBD商圈仅10分钟路程,房屋开盘售价每套20万元.”4月,甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房.该开发公司销售人员向甲推荐了C户型,并做了如下介绍:“该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积为71m2.阳台为全封闭,阳台底板水平投影面积为3m2,由于阳台围护物向外倾斜,增大了阳台的使用空间5%/.该户型应分摊的共有建筑面积为16m2.”7月,甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房,并将A小区的住房出售.问题(1)、甲按标准价购买后,甲为该房屋的( )A、质押权人B、承典人C、所有权人D、抵押权人问题(2)、如果2001年12月,拆迁人需拆迁甲的住房,下列说明正确的是( )A、甲取得房屋拆迁许可证后,拆迁人才能实施拆迁B、甲和拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,甲可以申请裁决C、货币补偿的金额根据甲房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以其市场评估价格确定D、拆迁人支付的房屋拆迁安置补偿费,甲只能得到一部分问题(3)、甲看到的广告中存在的问题有( )A、没有载明商品房预售许可证号B、没有说明每套房屋建筑面积C、没有说明售价的有效期D、用10分钟路程表示距离问题(4)、如果你是房地产经纪人,向甲推荐的商品房预售广告应当具备( )等内容A、房地产开发企业名称B、房地产中介机构代理销售的,应当载明房地产中介机构名称C、房屋所有权证书号D、房屋装修装饰的具体标准问题(5)、对商品房面积进行实地测量时要求( )A、必须使用红外线测距仪B、边长以米为单位,取至0.01米C、只要较差在规定的限差以内,独立测算两次即可D、以实地测量中最精确的一次测量作为最后的结果问题(6)、开发公司销售人员在向甲介绍《商品房买卖合同》时,下列说明正确的是( )A、因该公司使用的是国家规定的《商品房买卖合同》文本,合同内容双方均无权改动B、如果不使用国家规定的《商品房买卖合同》文本,商品房买卖行为不受法律保护C、由于甲购买的是已交会使用的房屋,可以不签订书面合同D、甲除支付购房款外,还需缴纳住宅共用部位共用设施设备维修基金问题(7)、如果甲购买的是期房,与开发公司签订的《商品房买卖合同》应当向( )管理部门备案A、工商B、土地C、房产D、税务问题(8)、甲在购买B小区住房时可申请( )A、个人住房公积金贷款B、个人住房组合贷款C、住房置业公司担保D、个人住房贷款问题(9)、甲将B小区住房抵押,申请贷款时,贷款银行主要审查( )等内容.A、甲的资信情况B、质押权利状况C、房屋权属情况D、住房公积金缴交情况问题(10)、贷款银行给甲发放的住房贷款期限最长为( )年A、15B、20C、25D、30问题(11)、甲入住B小区后,向物业公司提出以下服务要求,其中不属特约服务的是( )A、定时清扫室内卫生B、代为办理公交月票C、对上下水道进行维修D、对消防设备进行检测问题(12)、甲将A小区的住房出售后,再购住房享受的税收优惠有( )A、免征营业税B、免征契税C、免征个人所得税D、免征房产税问题(13)、甲将A小区的住房出售给乙,下列说法正确的是( )A、甲应当申请房屋转移登记B、乙应当申请房屋初始登记C、甲应当先申请房屋注销登记,然后乙申请房屋所有权初始登记D、在办理房屋权属登记手续后,乙再办理土地使用权登记手续问题(14)、开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是( )A、地基基础B、屋面防水C、电器开关D、灯具问题(15)、甲邻取的房屋所有权证附图中应当注明( )等内容A、房屋建成年份B、房屋分摊的共有建筑面积C、图上尺寸D、房屋所有权人问题(16)、关于小区物业管理,正确的表述是( )A、开发公司在开发阶段可聘请物业管理公司,进行物业管理的早期介入B、开发公司可与早期介入的物业管理公司签订物业管理委托合同C、只有成立业主委员会后,小区才能实施物业管理D、小区建成后,业主委员会必须与早期介入的物业公司签订一年以上的物业管理委托合同问题(17)、B小区实行物业管理,甲( )A、取得房屋权属证书后才能入住B、有权监督物业管理公司的服务活动C、有权监督业主委员会的工作D、应当交纳物业管理服务费用问题(18)、开发公司向甲提供的《住宅质量保证书》应当包括( )等内容A、设计单位、施工单位名称B、产权类别C、配电负荷D、房屋结果类型问题(19)、下列关于房地产转让,说法不正确的是( ).A、房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的,属于房地产转让方式C、以房地产抵债的,不属于房地产转让方式D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移问题(20)、甲应当在购买B小区住房( )日内,向房屋权属登记部门申请房屋权属登记.A、15B、30C、60D、90
[单选题]( )是一种专业行业,它综合运用多学科的知识,通过人员、场所、流程和技术的整合,来确保建筑环境的正常运行.A、物业管理B、资产管理C绩效管理D、投资组合管理
[单选题]堤防横断面上的地面坡度应削至缓于( )A、1:3 B、1:4C、1:5 D、1:6
[多选题]下列属于禁止流通物的包括( ).A、弹药B、麻醉药品C、文物艺术品D、化工物品E、武器