[单选题]Which type of approach can best describe the following learning pattern? Students search for materials in self-assess center.A、Autonomous learning.B、Interactive learning.C、Contextualized learning.D、Task-based learning.
[多选题]物权的保护,是指通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使( )权利的制度.A、占有B、使用C、收益D、抵押E、处分
[单选题]下列各项中,不属于土地用途管制制度内容的是( ).A、国家编制土地利用总体规划,通过土地利用总体规划规定预期土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B、国家对土地用途变更进行监测C、国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D、国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可,严格限制新增建设用地,特别是耕地、林地等农用地转为建设用地,控制建设用地总量
[多选题]A房地产开发公司于2015年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设.并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地山让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设.后由于开发公司原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设.同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市.问题(1)、该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年.A、40B、50C、60D、70问题(2)、按照规定,A房地产升发公司应在签订了出让合同后( )日内,支付全部地价款.A、30B、60C、90D、120问题(3)、按闲置土地的规定,应向A房地产开发公司征缴( )万元的上地闲置费.A、1200B、1300C、1400D、1500问题(4)、A房地产开发公司要改变该项目部分土地用途,必须取得( )的同意.A出让方B、B市人民政府城乡规划主管部门C、B市人民政府城市土地主管部门D、C县人民政府城乡规划主管部门问题(5)、经同意,A房地产开发公司改变该项目部分土地用途,( ).A、必须变更或重新签订出让合同B、不需变更或重新签订出让合同C、必须相应调整地价款D、不用调整地价款问题(6)、本例中,该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是( ).A、B市人民政府与A房地产开发公司B、B市人民政府土地主管部门与A房地产开发公司C、C县人民政府与A房地产开发公司D、C县人民政府土地主管部门与A房地产开发公司问题(7)、根据围土资源部令第33号规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权,不可能采取的出让方式是( ).A、招标B、拍卖C、协议出让D、挂牌出让问题(8)、根据有关土地政策规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后,不被无偿收回十地使用权的最迟动工开发时问为( ).A、2016年2月底B、2016年3月底C、2017年2月底D、2017年3月底
[单选题]对建筑火灾而言.其发展过程大致可分为初期增长阶段、充分发展阶段和衰减阶段.下列不属于初期增长阶段表现的是( ).A、燃烧面积较小B、局部温度较高C、室内各点的温度不平衡D、出现轰燃现象
[单选题]小马平时总爱在课堂上说话,找机会起哄,如果老师回应的话,会变本加厉.老师不理不睬,他渐渐安静下来.老师的这种方法是( ).A、代币法B、认知疗法C、系统脱敏法D、消退法
[单选题]在当前市场情况下,决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( ).A、人脉资源B、房源信息C、网络资源D、财务资源
[单选题]Ⅲ类汽车库停车数量为( )辆.A、>300B、151~300C、51~150D、≤50
[多选题](一)第一题(1-9)华北地区的某高层公共建筑,地上七层,地下3层,建筑高度35m,总建筑面积70345m2,建筑外墙釆用玻璃幕墙,其中地下中建筑面积28934m2,地下一层层高6m为仓储式超市(货品高度3.5m)和消防控制室及设备用房;地下二、三层层高均为3.9m,为汽车库及设备用房,设计停车位324个;地上中建筑面积41411m2,每层层高为5m,一至五层为商场,六、七层为餐饮、健身,休闲场所,屋顶设消防水箱同和稳压泵,水箱间地面高出屋面0.45m.该建筑消防给由市枝状供水管引入1条DN150的管道供给,并在该地块内形成环状管网,建筑物四周外援5~150m内设有3个市政消火栓,市政供水管道压力位0.25MPa.每个市政消火栓的流量按10L/s设计,消防储水量不考虑火灾期间的市政补水.地下一层设消防水池和消防泵房,室内外消防栓系统分别设置消防水池,并用DN309管道流通,水池有效水深3m,室内消火栓水泵扬程84m,室内外消火栓系统均采用环状管网.根据该建筑物业管理记录,稳压泵自动次数20次/h.问题(1)、该建筑消防给水及消火栓系统的下列设计方案中,符合规范的有( ).A、室内外消火栓系统合用消防水池B、室内消火栓系统采用由高位水箱稳压的临时高压消防给水系统C、室内外消火栓系统分别设置独立的消防给水管网系统D、室内消火栓系统设置气压罐,不设水锤消除设施E、室内消火栓系统采用由稳压泵稳压的临时高压消防给水系统问题(2)、该建筑室内消火栓的下列设计方案中,正确的有( )A、室内消火栓栓口动压不小于0.35MPa,消防水枪充实水柱按13m计算B、消防电梯前室未设置室内消火栓C、室内消火栓的最小保护半径为29.23m,消火栓的间距不大于30mD、室内消火栓均采用减压稳态消火栓E、屋顶试验消火栓设在水箱间问题(3)、该建筑室内消火栓系统的下列设计方案中,不符合相关规范的有( )A、室内消火栓系统采用一个供水分区B、室内消火栓水泵出水管设置低压压力开关C、消防水泵采用离心式水泵D、每台消防水泵在消防泵房内设置一套流量和压力测试装置E、消防水泵接合器沿幕墙设置问题(4)、该建筑供水设施的下列设计方案中,正确的有( )A、高位消防水箱间采用采暖防冻措施,室内度设计为10℃B、高位消防水箱材质采用钢筋混凝土材料C、高位消防水箱的设计有效容量为50 m3D、高位消防水箱的进、出水管道上的阀门采用信号阀阀门E、屋顶水箱间设置高位水箱和稳压泵,稳压泵流量为0.5L/s问题(5)、该建筑消火栓水泵控制的下列设计方案中,不符合相关规范的有( )A、消防水泵由位水箱出水管上的流量开关信号直接自动启停控制B、火灾时消防水泵工频直接启动,并保持工频运行消防水泵C、消防水泵由报警阀压力开关信号直接自动启停控制D、消防水泵就地设置有保护装置的启停控制按钮E、消火栓按钮信号直接启动消防水泵问题(6)、确定该建筑消防水泵主要技术参数时,应考虑的因素有( )A、室内消火栓设计流量B、室内消火栓管道管径C、消防水泵的抗震技术措施D、消防水泵控制模式E、试验用消火栓标高和消防水池水位标高问题(7)、该建筑室内消火栓系统稳压泵出现频繁启动的原因有( )A、管网漏水量超过设计值B、稳压泵配套气压水罐有效储水容积200LC、压力开关或控制柜失灵D、稳压泵设在屋顶E、稳压泵选型不当问题(8)、该建筑室内消火栓系统施工的做法,正确的有( )A、消防水泵控制阀采用沟槽式或法兰式阀门B、钢丝网骨架塑料复合管的钢塑过渡接头钢管端与钢管采用焊接连接C、室内消火栓管道的热浸镀锌钢管采用法兰连接时二次镀锌D、室内消火栓架空管道采用钢丝网骨架塑料复合管E、吸水管水平管段变径连接时,采用偏心异径管件并采用管顶平接问题(9)、该建筑消防供水的下列设计方案中,不符合规范的有( )A、距该建筑18m处设置消防水池取水口B、消防水池水泵房设在地下一层C、消防水池地面与室外地面高差8mD、将距建筑物外缘5~150m范围内的3个市政消火栓计入建筑的室外消火栓数量E、室外消火栓采用湿式地上式消火栓
[单选题]商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有.A、物业服务企业B、房地产开发商C、政府D、业主
[单选题]工程质量不仅包括工程实物质量,而且也包含( ).A、工作质量B、管理质量C、控制程度D、监督检查
[单选题]根据现行国家标准《建筑设计防火规范》(GB50016),下列车间中,空气调节系统可直接循环使用室内空气的是( ).A、纺织车间B、白兰地蒸馏车间C、植物油加工厂精炼车间D、甲酚车间
[单选题]刘老师经常会问学生一些类似“这道题还有其他不同的解法吗?”“这个问题还可以从哪些角度去思考”的问题,这说明他注重培养学生的( ).A、发散思维B、聚合思维C、直观动作思维D、集中思维
[问答题](四)案例四某一耐火等级的四星级旅馆建筑,建筑高度为128.0m,下部设置3层地下室,(每层层高3.3m,和4层裙房,裙房的建筑高度为33.4m,高层主体东侧为旅馆主入口,设置了长12m、宽6m、高5m的门廊,北侧设置员工出入口.建筑主体三层(局部四层)以上外墙全部设置玻璃幕墙.旅馆客房的建筑面积为50m2-96m2,外墙全部为不可开启窗扇的外窗.建筑周围设置宽度为6m的环形消防车道,消防车道的内边缘距离建筑外墙6m-22m;沿建筑高层主体东侧和北侧连续设置了宽度为15m的消防车登高操作场地,北侧的消防车登高操作场地距离建筑外墙12m,东侧距离建筑外墙6m.地下一层设置总建筑面积为7000m2的商店,总建筑面积980m2的卡拉OK厅(每间房间的建筑面积小于50m2)和1个建筑面积为260m2的舞厅;地下二层设置变配电室(干式变压器)、常压燃油锅炉房和柴油发电机房等设备用房和汽车库;地下三层设置消防水池、消防水泵房和汽车库.在地下一层,娱乐区与商店之间采用防火墙完分隔;卡拉OK区域每隔180m2-200m2设置了2.00h耐火极限的实体墙,每间卡拉OK的房门均为防烟隔音门.舞厅与其他部位的分隔为2.00h耐火极限的实体墙和乙级防火门;商店内的相邻防火分区之间均有一道宽度为9m(分隔部位长度大于30m)且符合规范要求的防火卷帘.裙房的地上一、二层设置商店,三层设置商店和宝宝乐等儿童活动场所,四层设置餐饮场所和电影院.一层的商店采用轻质墙体在吊顶下将商店隔成每间建筑面积小于100m2的多个小商铺,每间商铺的门口均通向主要疏散通道,至最近安全出口的以线距离均为5m-35m,商铺的进深为8m.裙房与高层主体之间用防火墙和屮级防火门进行了分隔,裙房和建筑的地下室均按国家标准要求的建筑而积和分隔方式划分防火分区.高层主体中的疏散楼梯间、客房、公共走道的地面均为阻燃地毯B1级),客房墙面贴有墙布B2级);旅馆大堂和商店的墙面和地面均为大理石A级)装修,顶棚均为石膏板A级〕.建筑高层主体、裙房和地下室的疏散楼梯均按国家标准要求采用了防烟楼梯间或疏散楼梯,地下褛层的疏散楼梯在首层与地上楼层的疏散楼梯已采用符合要求的防火隔墙和防火门完全分隔.地下一层商店有3个防火分区分别借用了其他防火分区2.4m疏散净的宽度,且均不大于需借用疏散宽度的防火分区所需疏散净宽度的30%,每个防火分区的疏散净宽度(包括借用的疏散宽度)均符合国家标准的规定,商店区域的总疏散净宽度为39.6m(各防火分区的人员密度均按0.6人/m2取值).建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾向动报警系统、防烟系统及火火器等,每个消火栓箱内配置了消防水带、消防水枪、消防水泵接合器直接设罝在高层主体北侧的外墙上,地下室、商店酒店区的公共走道和建筑面积大于100m2的房间均按国家标准设罝了机械排烟系统.根据以上材料,回答下列问题(共21分):问题(1)、指出该建筑在总平面布局存在的问题,并简进理由.问题(2)、指出该建筑在甲而布置方而存在的问题,并简述理由.问题(3)、指出该建筑在防火分区和防火分隔方而存在的问题,并简述理由.问题(4)、指出该建筑在安全疏散方面存在的问题,并简述理由,问题(5)、指出该建筑在内部装修防火方而存在的问题,并简述理由.问题(6)、指出该建筑在消防设备配置方面存在的问题,并简述理由.
[单选题]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为.A、差价B、佣金C、劳务费D、管理费
[单选题]因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于( ).A、灾害调查评估B、规划实施情况评估C、房地产评估D、相关经济损失评估
[多选题]关于房屋建筑工程质量保修责任的说法,错误的是( ).A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所自人应当向施工单位发出保修通知B、保修费用由施工单位承担C、保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收.涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案D、保修费用由质量缺陷的责任方承担E、因保修不及时造成新的人身、财产损害,由建设单位承担赔偿责任
[多选题]下列关于防火墙设置的说法,正确的有( ).A、防火墙横截面中心距天窗端面的水平距离小于4m,且天窗端面为可燃性墙体时,应采取防止火势蔓延的设施B、防火墙应直接设置在基础上或钢筋混凝土框架上C、建筑物外墙如为难燃性墙体或可燃性墙体,则防火墙应凸出墙的外表面0.4m以上,且防火墙两侧的外墙均应为宽度不小于2.0m的不燃性墙体.D、防火墙内应设置排气道E、防火墙上不应开设门、窗、洞口,如必须开设时,应采用不可开启或火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗
[单选题]若产品的某项质量特性超出规定的特定值要求,会使产品整体功能丧失,则该质量特性是( ).A、关键质量特性B、重要质量特性C、次要质量特性D、一般质量特性
[问答题]简述教学的意义.
[单选题]在英国和其他英联邦国家,在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中,法官使用的误差范围通常是( ).A、±15%B、±10%C、对于难度很大的估价业务可放宽至±25%D、有时可放宽至±20%