[单选题]塔式起重机是常用的起重设备之一,塔式起重机的适用范围不包括( ).A、某一范围内数量多B、每一单件重量较小的设备C、作业周期短D、构件吊装
[单选题]关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法,正确的是( ).A、购房人只能要求退房,不能要求换房B、购房人只能要求换房,不能要求退房C、购房人有权选择退房或换房D、房地产开发企业同意后,购房人才能选择退房或换房
[多选题]下列关于经济学中成本分析的表述中,正确的有( ).A、边际成本包括短期边际成长和长期边际成本B、长期总成本可以分为固定成本与可变成本C、平均成本曲线、平均可变成本曲线、边际成本曲线都呈“U”形D、短期边际成本曲线与短期平均成本曲线相交时收支相抵E、收益等于成本是厂商经营决策的利润最大化原则
[单选题]对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是( ).A、项目入市时间B、产品类型界定C、建筑设计合理性D、软硬件配置水
[单选题]依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》,跨行业、复合型建设项目的环境影响评价类别确定方法是( ).A、按其中单项等级最高的确定B、由省级环境保护行政主管部门确定C、由国务院环境保护行政主管部门认定D、按不同行业评价类别分别确定
[单选题]在航站楼广播、电视系统安装施工过程中,必须与土建施工同时进行的工序是( ).A、预埋管线B、绝缘测试C、设备定位测量D、音频矩的安装
[多选题]按照陈某的遗嘱,其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受,其中,应缴纳契税的有( ).A、陈某的儿子B、陈某的经纪人C、陈某的继母D、陈某的女儿E、护理陈某多年的保姆
[多选题]下列属于民事义务的是( ).A、指定义务B、主要义务C、附随义务D、约定义务E、法定义务
[多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括( ).A、制订并执行组合投资策略B、设计和调整房地产资产的资本结构C、进行资产的投资分析和运营状况分析D、制订物业策略计划E、监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
[多选题]2004年以来,某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面.市民张某连续购买了多套商品住房.但他既不自住,也不出租.只想价格更高后卖出.随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理.2010年,该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期,很多房地产开发企业为了尽快销售房屋,同时请2~3家房地产经纪机构代理销售其商品房,并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等.问题(1)、张某的购房需求属于( ).A、消费需求B、投资需求C、投机需求D、刚性需求问题(2)、关于该市是否有房地产泡沫的说法,正确的为( ).A、只要有需求,就没有泡沫,因此该市的房地产并没有泡沫B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比,因此该市的房地产有泡沫C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比,因此该市的房地产没有泡沫D、房地产市场进入低谷期是调控造成的,因此该市的房地产不存在泡沫问题(3)、该市的房地产市场进入低谷期后,将会呈现出的特征有( ).A、买卖交易量很小B、市场租金上涨很快C、市场租金降到谷底,基本维持恒定D、房地开发项目的开工率很低问题(4)、房地产开发企业同时请2~3家房地产经纪机构代理销售的行为属于( ).A、指定代理B、卖方代理C、法定代理D、委托代理问题(5)、商品房销售广告中,不属于违规内容的是( ).A、买房送轿车B、买房送户口C、买房送装修D、买房送家具
[判断题]房屋征收中,被征收人是指被征收房屋的使用者.( )
[多选题]人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发,通过判别写字楼的吸引力,来对写字楼进行分类.从这个角度出发,写字楼分类过程中要考虑的因素包括( ).A、物业所处位置B、辐射区域的范围C、建筑设备系统D、建造年代E、租户类型
[单选题]《合同法》规定,先履行一方行使抗辩权的做法是( ).A、 有权中止合同的履行B、有权终止合同的履行C、 无权中止履行合同D、有权变更合同的履行
[单选题]按照民用建筑分类标准,属于超高层建筑的是( ).A、高度50m的建筑B、高度70m的建筑C、高度90m的建筑D、高度110m的建筑
[单选题]关于成本加酬金合同的说法,正确的是( ).A、成本加固费用合同是指在工程直接中加一定比例的报酬费B、最大成本加费用合同是指承包商报一个工程成本总价和一个固定的酬金C、成本加奖金合同是指对直接成本实报实销,同时确定固定数目的报酬金额D、成本加固定比例费用合同是指按成本估算的60%~75%作为酬金计算的基数
[多选题]业主大会的职责包括( ).A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则B、选举业主委员会委员C、选聘物业服务企业D、依照有关规定收取物业服务费E、决定专项维修资金使用方案
[问答题]背景资料 某分洪闸位于河道提防上,该闸最大分洪流量为300m3/s,河道提放级别为2级.该闸在施工过程中发生如下事件: 事件1:闸室底板及墩墙设计采用C25W4F100混凝土.施工单位在混凝土拌合过程中掺入高效减水剂,并按照混凝土试验有关标准制作了混凝土试块,对混凝土各项指标进行试验. 事件2:为有效控制风险,依据《大中型水电工程建设风险管理规范》(GBT50927-2013),施工单范围对施工过程中可能存在的主要风险进行了分析,把风险分为四大类:第一类为损失大、概率大的风险,第二类为损失小、概率大的风险,第三类为损失大、概率小的风险,第四类为损失小、概率小的风险,针对各类风险提出了风险规避等处置方法. 事件3:在启闭机工作桥夜间施工过程中,2名施工人员不慎从作业高度为12.0m的高出坠落.事故造成了1人死,1人重伤.问题(1)、根据背景资料,说明分洪闸闸室等主要建筑物的级别,本工程项目经理应由几级注册建造师担任? C25W4F1OO中,“C、“W、“F分别代表什么含义? F1OO中的100又代表什么问题(2)、根据事件1,在混凝土拌合料中掺入高效减水剂后,如保持混凝土流动性及水泥用量不变,混凝土拌合用水量、水胶比和强度将发生什么变化问题(3)、按事件2的风险分类,事件3中发生事故应属于风险类型中的哪一类.对于此类风险,事前宜采用何种处置方法进行控制问题(4)、根据《水利工程建设重大质量与安全事故应急预案》,说明水利工程建设质量与安全事故共分为哪几级?事件3中的事故等级属于哪一级?根据2名工人的作业高度和施工环境说明其高处业的级别和种类.
[判断题]居民收入的增加如果是中等收入者的收入增加,因为其边际消费倾向较大,且衣食等基本生活已由了较好的基础,这样会增加房地产的需求.( )
[问答题]背景资料 某司总承包一中型工厂机电工程项目的施工.该项目划分为四个单位工程,除土建及设备安装中的主体工程自己施工外,其余工程分别分包给五个分包单位,并与之签定了包括劳务工管理在内的分包合同.施工过程中发生了下列事件: 事件1:A公司承包了全厂工艺管道的现场焊接及组对任务.由于管道壁厚、量大,质量要求严格,总分包单位联合制定了焊接工艺指导书,并要求焊接过程中严格执行.施焊中,质检人员检查了焊接工艺指导书中电流、电压、线能量的执行情况. 事件2:由于总包单位在分包合同中没有关于拖欠劳务工工资的控制措施,尽管总包单位每月按工程进度,将工程款及时支付给各分包单位,但仍有分包单位拖欠劳务工工资,个别严重的拖欠达到数月,劳务工欲罢工. 事件3:B公司分包了全厂机电设备安装工程(主体工程除外).施工中由于建设单位提供的部分设备延期交付一个月,造成人员设备闲置,工期拖后,又由于一电气室土建施工失误,电气盘柜无法就位,经监理单位、建设单位、总包单位确定补救方案并委托设计单位出了设计变更单,交由B公司处理,增加了5万元费用(人工、材料、机械).工程后期,建设单位要求按期投产,把延误的工期抢回来,B公司增加人力和机具,终于按合同规定工期完成. 总分包单位及时进行工程文件和工程档案的组卷,并交付建设单位.问题(1)、事件1中,质检人员还应检查焊接工艺指导书中的哪些内容问题(2)、在签定分包工程合同时,应明确哪些主要措施来规邂分包单位拖欠劳务工工资的风险问题(3)、按索赔发生的原因分析,B公司可提出哪些类型的索赔问题(4)、本工程档案中的工程文件和工程档案应如何组卷
[单选题]关于抵押房屋的补偿、安置的表述中,正确的是( ).A、要认定抵押的合理性B、能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁入,付款前无需经抵押权人认可C、不能解除抵押关系的,按照常规的清偿顺序进行清偿,不足清偿抵押权人的,抵押权人按照《担保法》及有关法律规定,向抵押人进行追偿D、应当及时通知抵押权人,一般是接受抵押的银行
[单选题]关于施工方项目管理的说法,正确的是( ).A、可以采用工程施工总承包管理模式B、项目的整体利益和施工方本身的利益是对立关系C、施工方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程D、施工方项目管理的目标应根据其生产和经营的情况确定