[问答题]某机电工程公司承接北方某城市一高档办公楼机电安装工程,建筑面积16万m2,地下三层,地上二十四层.内容包括:通风空调工程、给排水及消防工程、电气工程.本工程空调系统设置的类型:1.首层采用全空气定风量可变新风空调系统2.裙楼二层、三层报告厅区域采用风机盘管与新风系统3.三层以上办公区域采用变风量VAV空调系统4.网络机房、UPS室等采用精密空调系统在地下室出入口区域、计算机房和资料室区域设置消防预作用灭火系统,系统通过自动控制的空压机保持管网系统正常的气体压力,在火灾自动报警系统报警后,开启电磁阀组使管网充水,变成湿式系统.工程中采用独立换气功能的内吸收式玻璃幕墙系统,通过幕墙风机使幕墙空气腔形成负压,将室内空气经过风道直接排除室外,以增加室内新风,并对外墙玻璃降温.系统由内外双层玻璃幕墙、幕墙管道风机、风道、静压箱、回风口及排风口六部分组成.回风口为带过滤器的木质单层百叶,安装在装饰地板上,风道为用镀锌钢板制作的小管径圆形风管,管道直径为DN100-250mm.安装完成后,试运行时发现呼吸式幕墙风管系统运行噪声非常大,自检发现噪声大的主要原因是:1.风管与排风机的连接不正确2.风管静压箱未单独安装支吊架.项目部组织整改后,噪声问题得到解决.在项目施工阶段,项目参加全国建筑业绿色施工示范工程的过程检查.专家对机电工程采用BIM技术优化管线排布、风管采用工厂化加工,现场用水用电控制管理等方面给予表扬,检查得92分,综合评价等级为优良.机电工程全部安装完成后,项目部编制了机电工程系统调试方案,经监理审批后实施.制冷机组、离心冷冻冷却水泵、冷却塔、风机等设备单体试运行的运行时间和检测项目均符合规范和设计要求,项目部及时进行了记录.问题(1)、本工程空调系统设置类型选用除考虑建筑的用途、规模外,还应主要考虑哪些因素?按空调系统的不同分类方式,风机盘管与新风系统分别属于何种类型的空调系统问题(2)、预作用消防系统一般适用于有哪些要求的建筑场所?预作用阀之后的管道充气压力最大应为多少问题(3)、风口安装与装饰交叉施工应注意哪些事项?指出风管与排风机连接处有何技术要求问题(4)、绿色施工评价指标按其重要性和难易程度分为哪三类?单位工程施工阶段的绿色施工评价有哪个单位负责组织问题(5)、离心水泵单体试运行的目的何在?应主要检测哪些项目
[单选题]某II级铁路为非电气化单线铁路,某施工单位承担改造工程,施工主要内容包括:11.5km铁路大修,新建一座跨铁路立交桥及既有道口拆除,如图4所示.2#梁场食+x既有口既有铁路路基既有铁路桥梁建公路析既有公路新建公路路工业用地1s梁场图4某铁路改造工程分布示意图既有铁路养护、运营归某铁路局管理,铁路局下设专业站段,包括机务段、房建 段、车务段、给水段、电务段、供电段、工务段等.两端的车站归车务段管辖.跨线公路桥桥长为1295m,一级建造师备考攻略中下部工程为钻孔桩、系梁、墩柱和盖梁,梁部结构为30m和25m跨简支箱梁,每孔10片,箱梁总数510片.在既有道口附近有一处面积120亩的废弃工业用地,可以免费使用.铁路贯通电源线路远离施工区.业主要求此项工程按照铁路相关制度和程序建设. 工程实施中,发生如下事件.事件一:在铁路路基边进行桥梁基础施工前,项目经理部分别制定了桥梁基础和跨线铁路架梁施工方案和安全措施,方案与措施中包含了对铁路设备设施的保护措施.事件二:在铁路旁进行系梁基坑开挖前,项目经理部在靠近铁路侧安排了钢板桩打入施工.事件三:制架梁施工队提前进行了班组与劳动力配备,如表4所示.表4制架粱施工队班组与劳动力配备表序号班组名称班组数量人数小计序号班组名称班组数量人数小计1钢筋班26移粱班2A8C8D116B125养护班合计94事件四:项目经理部编制的施工方案是将立交桥工程分为两个工区,平行组织施工.两个工区在铁路南北两侧分别建设一处制梁场,各占地40亩,临时租地费为每亩1.5万元/年.一级建造师备考攻略中两个工区计划在12个月内完成立交桥全部工程,其中制架梁工程在6个月内全部完成,立交桥工程计划工期比业主要求的工期提前6个月.项目经理部根据以上方案进行了项目成本预测,发现立交桥工程预测成本比中标价超出80万元.事件五:开工4个月后,项目经理部向业主申报的验工计价项目及金额如下: 钻孔桩:180万元,系梁:32万元,调遣费:60万元,梁场龙门吊购置费:60万元,制梁:30万元,梁场张拉千斤顶租用费:15万元.问题(1)、针对事件一,施工时需要铁路局哪几个主要站段配合?为什么问题(2)、出事件二中打入钢桩的作用.问题(3)、针对事件三,根据工序原则进行分工,指出A、B、C、D班组名称.问题(4)、针对事件四,如何优化方案,降低施工成本问题(5)、针对事件五,哪些项目不属于验工计价范围?为什么
[单选题]( )是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务,与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议.A、房屋出售经纪合同B、房屋出租经纪合同C、房屋承购经纪合同D、房屋承租经纪合同
[单选题]商品房预售合同登记等手续可以委托代理人办理,委托代理人办理的,应当有( ).A、口头协议B、网上登记备案C、书面委托书D、商品房预售许可证
[单选题]下列税收中,采用定额税率的是( ).A、耕地占用税B、房产税C、契税D、个人所得税
[问答题]背景资料某学校活动中心工程,现浇钢筋混凝土框架结构,地上六层,地下二层,采用自然通风.在施工过程中,发生了下列事件:事件一:在基础底板混凝土浇筑前,监理工程师督查施工单位的技术管理工作,要求施工单位按规定检查混凝土运输单.并做好混凝土扩展度测定等工作.全部工作完成并确认无误后,方可浇筑混凝土.事件二:主体结构施工过程中,施工单位对进场的钢筋按国家现行有关标准抽样检验了抗拉强度、屈服强度、结构施工至四层时,施工单位进场一批72吨18螺纹钢筋,在此前因同厂家、同牌号的该规格钢筋已连续三次进场检验均一次检验合格,施工单位对此批钢筋仅抽取一组试件送检,监理工程师认为取样组数不足.事件三:建筑节能分部工程验收时,由施工单位项目经理主持、施工单位质量负责人以及相关专业的质量检查员参加,总监理工程师认为该验收主持及参加人员均不满足规定,要求重新组织验收.事件四:该工程交付使用7天后,建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染,在对室内环境的甲醛苯、氨、TVOC浓度进行检测时,检测人员将房间对外门窗关闭30分钟后进行检测,在对室内环境的氨浓度进行检测时,检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测.问题(1)、事件一中,除已列出的工作内容外,施工单位针对混凝土运输单还要做哪些技术管理与测定工作问题(2)、事件二中,施工单位还应增加哪些钢筋原材检测项目?通常情况下钢筋原材检验批量最大不宜超过多少吨?监理工程师的意见是否正确?并说明理由.问题(3)、事件三中,节能分部工程验收应由谁主持?还应有哪些人员参加问题(4)、事件四中,有哪些不妥之处?并分别说明正确说法.
[多选题]房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( ).A、制订示范合同文木B、向委托人告知工商登记和备案信息C、加强对房地产经纪合同的监督管理D、对已经出现的纷,及时协商或通过法律途径解决
[单选题]接待客户成本低、信息准确度高、易于客户建立关系的客源开拓方法是( )A、广告法B、门店接待法C、互联网开发法D、团体揽客法
[单选题]某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田.该项目涉及B村农业人口50户,180人.据查征收前,B村人均耕地面积为1亩.另外,已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩.按照规定,A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低为( )万元,最高为( )万元.A、30,60B、30,80C、60,100D、80,100
[多选题]需求弹性中,通常考察的是( ).A、需求的价格弹性B、需求的交叉弹性C、需求的收入弹性D、供给的收入弹性E、供给的交叉弹性
[单选题]生态系统的基本组成部分是( ).A、非生物环境要素.生物环境要素B、植物.动物.微生物及其生存环境要素C、植物.动物.微生物D、非生物环境要素.植物.动物
[单选题]将发电用水自水库输送给水轮机发电机组的建筑物是( ). A、水电站进水建筑物 B、水电站引水建筑物 C、水电站平水建筑物 D、水电站发电建筑物
[问答题]在房屋交付时,发展商应提交哪些文件
[单选题]建筑区划内,规划用十停放汽车的车位、车库,其产权( ).A、属于房地产开发企业B、属于业主共有C、归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定D、属于物业服务企业
[名词解释]什么是拍卖出让土地使用权
[单选题]某桥梁工程项目的下部结构已全部完成,受政府指令工期的影响,业主将尚未施工的上部结构分成A、B二个标段,将B段重新招标.桥面宽度17.5m,桥下净空6m,上部结构设计为钢筋混凝土预应力现浇箱梁(三跨一联),共40联.原施工单位甲公司承担A标段,该标段施工现场系既有废弃公路无需处理,满足支架法施工条件,甲公司按业主要求对原施工组织设计进行了重大变更调整;新中标的乙公司承担B标段,因B标施工现场地处闲置弃土场,地域宽广平坦,满足支架法施工部分条件,其中纵坡变化较大部分为跨越既有正在通行的高架桥段,新建桥下净空高度达13.3m(见图2).新建箱果新建桥墩甲、乙两公司接受任务后立即组织力量展开了施工竞赛.甲公同利用既有公路**为支架基础,地基承载力符合要求.乙公司为赶工期,将原地面稍作整平后即展开**架搭设工作,很快进度超过甲公司.支架全部完成后,项目部组织了支架质量检查**并批准模板安装.板安装完成后开始绑扎钢筋.指挥部检查中发现乙公司施工管**存在问题,下发了停工到通知单.问题(1)、原施工组织设计中,主要施工资源配置有重大变更调整,项目部应如何处理问题(2)、满足支架法施工的部分条件指的是什么问题(3)、B标支架搭设场地是否满足支架的地基承载力?应如何处置问题(4)、支架搭设前技术负责人应做好哪些工作?桥下净高13.3m部分如何办理手续问题(5)、支架搭设完成和模板安装后用什么方法解决变形问题?支架拼装间隙和地基沉降在桥梁建设中属哪一类变形问题(6)、跨越既有高架部分的桥梁施工需到什么部门补充办理手续
[多选题]符合《商品住宅实施质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的是( ).A、屋面防水2年B、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年C、地面空鼓开裂、大面积起砂1年D、墙面、顶棚抹灰层脱落1年E、门窗翘裂、五金件损坏1年
[单选题]下列属于专项安全检查内容的是( ).A、临时用电检查B、防汛检查C、防风检查D、每周检查
[多选题]国家对建设项目,特别是大,中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过( )来实现的.A、计划管理B、报建审批管理C、批后管理D、规划管理E、监理
[单选题]跑道末端灯至少由( )灯组成. A、5 个 B、6 个 C、7 个 D、8 个
[单选题]在房屋总登记之后,房屋所有权发生继承的,必须办理房屋( )手续A、他项权利登记B、转移登记C、变更登记D、注销登记