[单选题]目前,我国回转型设备及高塔体安装过程中的同轴度测量控制常采用( ).A、水准仪B、全站仪C、经纬仪D、激光准直仪
[单选题]关于工伤保险,下列说法正确的是( ).A、事业单位、社会团体可以参加工伤保险B、工伤保险是面向用人单位全体员工的强制性保险C、工伤保险费用由用人单位和职工共同缴纳D、工伤保险基金由用人单位缴纳的工伤保险费及其利息构成
[判断题]建筑区划内依法属于全体业主公有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋,由房屋登记机构在房屋登记簿生予以记载,并颁发房屋权属证书.
[多选题]在我国,根据标的房地产所处市场类型不同,可以将房地产经纪业务分为( ).A、土地经纪业务B、新建商品房经纪业务C、存量房经纪业务D、商业房地产经纪业务E、公寓房地产经纪业务
[问答题]背景资料某城市水厂改扩建工程,内容包括多个现有设施改造和新建系列构筑物.新建的座半地下式混凝沉淀池,池壁高度为5.5m,设计水深4.8m,容积为中型水池:钢筋混凝土薄壁结构,混凝土设计强度C35、防渗等级P8.池体地下部分处于硬塑状粉质黏土层和夹砂黏土层,有少量浅层滞水,无需考虑降水施工.鉴于工程项目结构复杂,不确定因素多.项目部进场后,项目经理主持了设计交底;在现场调研和审图基础上,向设计单位提出多项设计变更申请.项目部编制的混凝沉淀池专项施工方案内容包括:明挖基坑采用无支护的放坡开挖形式;池底板设置后浇带分次施工:池壁竖向分两次施工,施工缝设置钢板止水带,模板采用特制钢模板,防水对拉螺栓固定.沉淀池施工横断面布置如图4所示.依据进度计划安排,施工进入雨期.+1.000±0.000钢模板十对拉螺杆粉质黏土施工缝4.500夹砂黏土c35防水湿凝土盲沟C15混凝土垫层土基图4混凝沉淀池施工缝断面图(单位:m混凝沉淀池专项施工方案经修改和补充后获准实施.池壁混凝士首次浇筑时发生跑模事故,经检查确定为对拉螺栓滑扣所致.池壁混凝土浇筑完成后挂编织物洒水养护,监理工程师巡视发现编织物呈干燥状态,发出整改通知.依据厂方意见,所有改造和新建的给水构物进行单体满水试验.问题(1)、项目经理主持设计交底的做法有无不妥之处?如不妥,写出正确做法.问题(2)、项目部中请设计变更的程序是否正确?如不正确,给出正确做法.问题(3)、找出图4中存在的应修改和补充之处.问题(4)、试分析池壁混凝土浇筑跑模事故的可能原因.问题(5)、监理工程师为何要求整改混凝土养护工作?简述养护的技术要求.问题(6)、写出满水试验时混凝沉池的注水次数和高.
[单选题]港口与航道工程大体积混凝土结构不正确的防裂措施是( ).A、增加混凝土的单位水泥用量B、选用线膨胀系数较小的骨料C、在素混凝土中掺入块石D、适当增加粉煤灰的掺量
[单选题]房地产经纪机构至少含有( )A、5?名以上房地产经纪人员B、2?名房地产经纪人和2?名房地产经纪人协理C、1?名房地产经纪人和2?名房地产经纪人协理D、1?名房地产经纪人和3?名房地产经纪人协理
[单选题]采用电化学保护方法进行防腐施工时,不属于阳极保护系统的是( ).A、参比电极B、牺牲阳极C、点状阴极D、电线电缆
[单选题]有抗冻要求的港航工程混凝土,细骨料中总含泥量(以重量百分比计)的限值为不大于( ).A、1.0%B、3.0%C、5.0%D、8.0%
[单选题]某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅,该开发商在项目市场定位战略上采取的是( )战略.(2009年真题)A、形象差异化 B、人员差别比C、服务差别比 D、产品差别比
[单选题]自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90㎡及以下,应征收的契税税率为( ).A、免征B、1%C、1.5%D、2%
[多选题]每个建设项目根据其特点,应确定的工作流程有( ).A、设计准备工作的流程B、工作任务分工的流程C、施工招标工作的流程D、施工作业的流程E、信息处理的流程
[单选题]轨道板精调完成后应尽快进行自密实混凝土灌注、当间隔时间过长,或环境温度变化超过( ),或受到使轨道板形位发生变化的外部条件影响时,应重新复测或调整轨道板.A、5℃B、10℃C、15℃D、20℃
[单选题]若某债券的票面价值为2000元人民币,债券利率为5%,发行价格为1997元,则可以断定( ).A、市场利率大于5%B、市场利率小于5%C、市场利率等于5%D、市场利率与债券利率无关
[问答题]背景资料 某企业新建办公楼工程,地下一层,地上十六层,建筑高度55m,,地下建筑面积3000㎡,总建筑面积21000㎡,现浇混凝土框架结构.一层大厅高12m,长32m,大厅处有3道后张预应力混凝土梁.合同约定:“工程开工时间为2016年7月1日,竣工日期为2017年10月31日.总工期488天;冬期停工35天,弱电、幕墙工程由专业分包单位施工”.总包单位与幕墙单位签订了专业分包合同. 总承包单位在施工现场安装了一台塔吊用于垂直运输,在结构、外墙装修施工时,采用落地双排扣件式钢管脚手架. 结构施工阶段,施工单位相关部门对项目安全进行检查,发现外脚手架存在安全隐患,责令项目部立即整改. 大厅后张预应力混凝土梁浇筑完成25天后,生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求,随即安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉. 外墙装饰完成后,施工单位安排工人拆除外脚手架.在拆除过程中,上部钢管意外坠落击中下部施工人员,造成1名工人死亡.问题(1)、总包单位专业分包单位签订分包合同过程中,应重点落实哪些安全管理方面的工作问题(2)、项目部应在哪些阶段进行脚手架检查和验收问题(3)、预应力混凝土梁底模拆除工作有哪些不妥之处? 并说明理由.问题(4)、安全事故分几个等級?本次安全事故属于哪种安全事故?当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时,应采取什么措施
[问答题]某段普通铁路增建二线工程,主要工程项目有路堑、路堤和桥梁.其中路堑段增建的二线铁路紧邻既有线,断面设计是对既有线靠山侧山体进行扩挖,最大开挖高度为10m,开挖体地质为强风化、中风化泥岩,主要支挡工程为抗滑桩;路堤大部分地段位于一水库上游,设计为单绕新建路堤,基床底层及以下路堤填料采用砂砾石,基床表层采用级配碎石.施工中发生以下事件.事件一:路堑开挖施工前,施工单位编制了专项施工方案.方案主要要点是:先将该路堑段设计相邻的10根抗滑桩同时开挖,开挖完成后集中灌筑混凝土;待抗滑桩全部完成后,再进行石方开挖,开挖方式采用浅孔爆破.事件二:正式填筑路堤前,施工单位进行了路堤填筑(基床底层及以下路堤)工艺性试验,试验段位置选择在地势平坦的路堤中间地段,长度选择为80m.工艺性试验形成的成果包括:机械设备组合方式、松铺厚度、压路机碾压方式和碾压遍数.监理工程师检查发现试验段选择不符合规范要求,报的工艺性试验成果内容不全.事件三:路堤与桥台过渡段填筑时,施工单位先填筑台后过渡段路堤,再填筑桥台锥体;在大型压路机碾压不到的部位及台后2.0m范围内,填料铺筑厚度按30cm控制,采用人工配合挖掘机压实.问题(1)、事件一中,施工单位的施工方案是否正确?并说明理由.问题(2)、针对事件二中试验段选择存在不妥之处,给出正确做法.问题(3)、针对事件二,补充工艺性试验成果内容.问题(4)、事件三中,施工单位的做法存在不妥之处,给出正确的做法.
[问答题]复式商品房是指什么
[多选题]包租投资与置业租赁投资相比较的特点是( ).A、包租投资具有经营收益和保值.增值双重保险B、包租投资可以自由调整租金水平C、包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败D、包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险E、包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款,套取资金用于周转
[多选题]2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统.2010年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下,确定了如下发展战略:1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；2)业务向附近的另外两个城市拓展；3)客户分级,实行客户集中管理；4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人,让房地产经纪人为公司的发展出谋划策.问题(1)、关于原房地产经纪事务所注销的法,正确的是( ).A、需要向工商行政管理部门办理登记注销手续B、需要向原备案的房地产管理部门办理备案注销手续C、逾期不办理备案注销手续的,视为未注销,将受到惩罚D、逾期不办理备案注销手续的,视为自动注销问题(2)、甲公司的经营模式为( ).A、直营连锁模式B、特许加盟连锁模式C、独立经纪人模式D、有店铺模式问题(3)、甲公司确定的发展战略类型为( ).A、低成本战略B、聚焦战略C、跨地域市场扩张战略D、跨专业市场扩张战略问题(4)、甲公司采用的员工激励方式为( ).A、目标激励B、尊重激励C、情感激励D、参与激励问题(5)、甲公司采用的客户管理方式,其优点为( ).A、便于客户的分类管理B、客户不易随房地产经纪人员的离职而流失C、有助于房地产经纪人员快速掌握客户动向D、有利于房地产经纪人员间的业务合作
[单选题]下列各项,不属于建设工程法律责任构成要件的是( ).A、有损害事实发生B、违反职业道德规范C、存在违法或损害行为D、违法行为与损害事实有因果关系
[多选题]甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房.甲机构指派经纪人王某负责此项业务.合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪.代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元.王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某.王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构.在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款.因此杨某和甲机构、张某产生纠纷.问题(1)、甲机构应该收取的佣金为( )万元.A、1.8B、2C、1.85D、2.05问题(2)、乙机构获得8万元的行为违反了( ).A、《民法通则》B、房地产中介服务收费相关规定C、房地产经纪执业规范D、《城市房地产管理法》问题(3)、关于“若代理不成功,甲机构只收取费用500元”的说法,正确的为( ).A、500元是甲机构的部分佣金B、500元是甲机构支出的必要费用C、500元是王某的辛苦费D、500元是王某的业务提成问题(4)、在该办公用房交易过程中,买卖合同主体有( ).A、甲机构B、乙机构C、张某D、杨某问题(5)、由于产权瑕疵引起的纠纷,其民事责任应该由( )承担.A、甲机构B、给张某贷款的银行C、张某D、王某