[单选题]( )是指房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时所应尽的义务,以及因自己在职业活动中的违纪.违约.违法甚至犯罪行为而应承担的行政和法律责任.A、职业道德B、职业规范C、职业责任D、职业操守
[单选题]学生把新学习的”手机“的概念归到”电子产品“这一总的概念,这种学习属于( ).A、上位学习B、下位学习C、接受学习D、发现学习
[单选题]火灾自动报警系统中适用于仅需要报警,不需要联动自动消防设备的保护对象的报警系统是( ).A、火灾探测报警系统B、区域报警系统C、集中报警系统D、控制中心报警系统
[单选题]泡沫消防泵、泡沫混合液泵的泵出口管道上,应设置压力表、( )和带控制阀的回流管.A、止回阀B、压力阀C、选择阀D、单向阀
[单选题]根据现行国家行业标准《灭火器维修》GA、95,下列零部件和灭火剂中,无需在每次维修灭火器时都更换的是( ).A、密封垫 B、水基型灭火器的滤网 C、二氧化碳灭火器的超压安全膜片 D、水基型灭火剂
[多选题]灭火器配置基准以( )为主要参数.A、危险等级B、每具灭火器最小配置灭火级别C、单位灭火级别的最大保护面积D、对保护物品的污损程度E、使用温度范围
[单选题]无囊式压力比例混合装置的泡沫液储罐进水的主要原因是( ).A、储罐进水的控制阀门选型不当或不合格,导致平时出现渗漏B、由于使用后,未及时用清水冲洗C、比例混合装置中的囊因老化,承压降低,导致系统运行时发生渗漏D、因胶囊受力设计不合理,灌装泡沫液方法不当而导致囊渗漏
[多选题]下列关于房地产估价本质的说法正确的有( ).A、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B、房地产估价是替相关当事人为房地产定价C、房地产估价是为委托人提供价格保证D、房地产估价会有误差,但误差应在合理范围内E、房地产估价既是一门科学也是一门艺术
[多选题]根据依法经营原则,旅行社在经营管理中应( ).A、按照业务范围经营B、按时缴纳保证金C、遵守国际惯例D、遵守旅游合同E、维护市场秩序
[问答题]自我提高内驱力是一种内部动机.
[单选题]标志着课程成为独立的研究领域的著作是( ).A、《课程》B、《什么是课程》C、《课程编制》D、《课程理论》
[单选题]下列哪项不会影响表面冷却的效果( )A、喷雾液滴的表面积B、喷雾液滴的浓度C、灭火用水的温度D、可燃物闪点的温度差
[单选题]当锅炉房内设置( )时,其总储存量不应大于1.00m3,且( )应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与锅炉间隔开;当必须在防火墙上开门时,应设置甲级防火门.A、储油间,储油间B、油泵间,油泵间C、油料加热间,油料加热间D、油箱间,油箱间
[多选题]二氧化碳灭火作用在于( ).A、窒息B、冷却C、浸湿D、乳化E、隔离
[单选题]下列建筑产品中不属于房屋建筑的是( ).A、学校B、隧道C、厂房D、住宅
[单选题]《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)规定,机关、团体、事业单位应当至少每( )进行一次防火检查,其他单位应当至少每月进行一次防火检查.A、两个月B、季度C、半年D、年
[多选题]Z市A房地产开发公司在w市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元.该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅.A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金.A房地产开发公司取得《商品房预售许町证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,2015年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m..后A房地产玎发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更.经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2.2016年3月1日该项目建成.2016年5月1日,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原斟,又将该承租商场转租给孙某.问题(1)、A房地产开发公司取得该块土地使用权的方式可以是( ).A、划拨方式B、拍卖方式C、招标方式D、挂牌方式问题(2)、关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建没资金,正确的是( ).A、A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保B、A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保C、A房地产开发公司只能以在建工程的投人资产抵押给贷款银行作为偿还贷履行担保D、A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押问题(3)、A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时,投入开发建设资金应达到( )万元以上(其他条完全具备),才符合现行商品房预售许可政策.A、800B、1250C、1500D、1600问题(4)、A房地产开发公司申领《商品房预售许可证》,应向( )提出申请.A、w市人民政府士地管理部门B、W市人民政府房地产管理部门C、z市人民政府土地管理部门D、z市人民政府房地产管理部门问题(5)、按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,应在( )之前办理商品房预售合同登记备案手续.A、2015年3月31日B、2015年4月28日C、2015年5月31日D、2015年9月30日问题(6)、按照规定,A房地产开发公司与王某簦订商品房预售合同后,办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是( ).A、工某B、王某的代理人C、B房地产开发公司D、A房地产开发公司问题(7)、按照规定,A房地产开发公司与王某签词商品房预售合同后,应到( )部门办理商品房预售合同甓记备案手续.A、w市人民政府十地管理部门B、w市人民政府房地产管理部门C、Z市人民政府十地管理部门D、Z市人民政府房地产管理部门问题(8)、A房地产开发公司要对商品房户型进行变更,必须报( )批准.A、w市人民政府土地管理部门B、w市人民政府规划管理部门C、z市人民政府土地管理部门D、z市人民政府规划管理部门问题(9)、关于A房地产开发公司对商品房户型进行变更的说法,符合现行政策的有( ).A、A房地产开发公司应当在变更确立之日起10日内,可以以电话通知的形式通知买受人B、购房者王某有权在A房地产开发公司通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复C、买受人在A房地产开发公司通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受变更以及由此引起的购房者王某房价款的变更D、如果A房地产开发公司未在规定时限内通知购房者王某,乇某要求退房,应由王某承担违约责任问题(10)、王某所预购的商品房实测面积为104m2,试计算其面积误差比的绝对值为( ).A、3%B、4%C、6%D、7%问题(11)、王某购买该商品房,最终应付总房价款为( )元.A、200000B、203000C、206000D、208000问题(12)、在代理商品房预售中,关于对B房地产开发公司的要求的说法不正确的是( ).A、房地产代理销售企业应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和上地管理部门办理记备案手续B、应当向买受人出具商品房的有关证件C、不得收取佣金以外的其他费用D、发布商品房预售广告,但不得涉及装修内容问题(13)、按照规定,A房地产开发公司与D公司在房屋租赁合同签订后( )日内,办理房屋租赁登记备案手续.A、30B、45C、60D、90问题(14)、关于D公司的转租行为,不正确的有( ).A、经A房地产开发公司同意,D公司可以依法将承租的商场转租B、该转租合同不必再办理房屋转租登记备案续C、该转租合同的终止日期可以超过原A房地产开发公司与D公司所签租赁合同的终止日期,不必经A房地产开发公司同意D、转租期间,原租赁合同变更,该转租合同也随之终止
[单选题]不动产设立登记不包括( ).A、建设用地使用权设立登记B、不动产抵押权设立登记C、地役权设立登记D、房屋所有权设立登记
[单选题]下列关于重难点的表述错误的是( ).A、有些内容是重点而不是难点B、有些是难点而不是重点C、而有些则既是重点又是难点D、重点与难点没有一定的联系
[多选题]下列关于消防电梯的检查方法的叙述,正确的是( ).A、核查电梯检测主管部门核发的有关证明文件,检查消防电梯的载重量、消防电梯的井底排水设施B、测量消防电梯前室面积、首层消防电梯间通向室外的安全出口通道的长度,面积测量值的允许负偏差和通道长度测量值的允许正偏差不得大于规定值的8%C、使用首层消防人员专用的操作按钮,检查消防电梯能否下降到首层并发出反馈信号,此时其他楼层按钮不能呼叫消防电梯,只能在轿厢内控制D、模拟火灾报警,检查消防控制设备能否手动和自动控制电梯返回首层,并接收反馈信号E、使用消防电梯轿厢内专用消防对讲电话与消防控制中心进行不少于3次通话试验
[单选题]以下不属于课外活动特点的是( ).A、学生参与的自愿性B、内容和形式的灵活性C、目标选择的明确性D、学生在组织方法上的独立性