[单选题]江河、湖泊在汛期安全运用的上限水位称为( ).A、设计洪水位 B、保证水位 C、校核洪水位 D、警戒水位
[单选题]某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m2,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/m2.A、200B、300C、700D、1000
[判断题]凡事建设工程,都是必须实行监理.( )
[单选题]下列关于质权特征的表述中,错误的是( )A、质权是一种担保物权B、质权的标的物只能是不动产权利C、质权需转移质物的占有D、质权是就质物优先受偿的权利
[单选题]广泛应用于碳钢和低合金钢焊接的保护气体,成本较低的是( ).A、二氧化碳B、氦气C、氩气D、氩气和二氧化碳的混合气体
[问答题]某大型引调水工程施工投标最高限价3亿元,主要工程包括水闸、渠道及管理设施等,招标文件按照《水利水电工程标准施工招标(2009版)编制,建设管理过程中发生如下事件:事件一:招标文件有关投标保证金的条款如下:条款1:投标保证金可以银行保函方式提交,以现金或支票方式提交的,必须从其基本账户转出;条款2:投标保证金应在开标前3天向招标人提交;条款3:联合体投标的,投标保证金必须由牵头人提交:条款4:投标保证金有效期从递交投标文件开始,延续到投标有效期满后30天止;条款5:签订合同5个工作日内,招标人向未中标的投标人退还投标保证金和利息,中标人的投标保证金和利息除招标代理费后退还:事件二:某投标人编制的投标件中,柴油预算价格计算样表见表5表五柴油预算价格计算样表序号费用名称计算公式备注材料原含税价格6960元/t运杂费运距20km,运10元运输保险费率1.0购及保管费费率2.2%不含增值税)事件三:中标公示期间,第二中标候选人投拆第一中标候选人项目经理有在建项目(担任项目经理),经核该项目已经竣工验收,但在当地建设行政主部门监管平台中末销号;事件四:招标阶段,初设批复的管理设施无法确定准确价格,发包人以暂列金额600万方式在工程量清单中明标列出,并说明若总承包单位未中标,该部分适合分包管理.合同实施期间,发包人对管理设施公开招标,总承包单位参与投标,但末中标,随后发包人与中标人就管理设施签订合同:事件五:承包人已按发包人要求交履约保证金,合同支付条款中,工程质量保证证金的相关规定如下:条款1:工程建设期间,每月在工程进度支付款中按3%比例预留,总额不超过工程价款结算总额的3% ;条款2: 工程质量保修期间,以现余、支票、汇票方式预留工程质量保证金的,预留总额为工程价款结算总额的5% ,以银行保函方式预留工程质量保证金的,预留总额为工程价款结算总额的3% ;条款3:工程质量证金担保期限从通过工程竣工验收之日起计算:条款4:工程质量保修期限内,由于承包人原因造成的缺陷,处理费用超过工程质量保证金数额的,发包人还可以索赔;条款5:工程质量保修期满时,发包人将在30个工作日内将工程质量保证金及利息退回给承包人;问题(1)、指出并改正事件中不合理的投标保证金条款;问题(2)、根据事件二,在答题卡上绘制并完善柴油预算价计算表;问题(3)、事件三中,第二中标候选人的投斥程度是否妥当?调查结论是否影响中标结果,并分别说明理由.问题(4)、指出事件四中发包人做法的不妥之处,并说明理由.问题(5)、根据《建设工程质量保证金管理办法》(建质【2017】138号)和《水利水电工程标准施工招标文件》(2009版),事件中质量保证金条款不合理的条款有哪些?说明理由.
[单选题]以下属于非收益性房地产的是( ).A、写字楼B、停车场C、未开发的土地D、加油站
[多选题]不适用于卵石、漂石地质条件下灌注桩钻孔施工的机械有( ).A、螺旋钻机B、冲击钻机C、旋挖钻机D、回转斗钻机E、地质钻机
[问答题]集体所有房产是指什么
[多选题]张某于2009年3月,购买了临街商住两用商品房.该商住房共2层,1层为商业用房,2层住宅,均为钢筋混凝土框架结构.据了解,该商住房附近有一家垃圾处理厂和一家拥有2个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂.问题(1)、按照污染源存在的形式,张某商住房2个长年生产并排放污染物的烟囱排放污染物,属于( ).A、点源B、线源C、固定污染源D、移动污染源问题(2)、张某的商住房附近的垃圾处理厂的污染,主要属于固体废物中的( ).A、城市垃圾B、工业固体废物C、农业废弃物D、放射性固体废物问题(3)、在夜间,张某的商住房经常有建筑工地的聚光灯照进住户室内,按照可见光污染的类别,此情况属于( ).A、灯光污染B、眩光污染C、视觉污染D、其他可见光污染问题(4)、根据以上背景,张某的商住房所面临的污染源有( ).A、工业污染源B、生活污源C、农业污染源D、移动污染源问题(5)、张某的商住房所面临的环境噪声污染源,主要有( ).A、建筑施工噪声B、工业噪声C、交通噪声D、社会生活噪声
[多选题]隧道穿越下列地段时,容易发生坍方的有( ).A、洞口浅埋段B、断层破碎带C、两种岩性接触带D、高地应力硬岩段E、有害气体地段
[单选题]关于融资租赁的说法,错误的是( ).A、融资租赁主要目的在于融通资金B、租赁费中的利息、手续费、融资租赁设备的折旧可在企业所得税前扣除C、融资租赁的出租人应当采用与自有固定资产一样的折旧政策计提租赁资产折旧D、融资租赁的租金包括赁资产的成本、租赁资产成本的利息、租赁手续费
[判断题]根据平等原则,一般情况下的普通股股东表决权为一股多票制,这也是股东参与公司经营的重要内容.( )
[多选题]在中国,( )是限制民事行为能力人.A、l0周岁以上的未成年人B、l0周岁以下的未成年人C、不能完全辨认自己行为的精神病人D、能完全辨认自己行为的精神病人E、l8周岁以上的成年人
[单选题]消费者的生活方式属于市场细分因素中的( ).A、地理因素B、人口因素C、心理因素D、行为因素
[多选题]根据《安全生产许可证条例》,企业取得安全生产许可证防当具备的条件有( ).A、管理人员和作业人员每年至少进行1安全生产教肓培训并考核合格B、依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保验费C、保证本单位安全生产条件需资金的投入D、有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合相关标准的安全防护用具和安全防护服装E、依法办理了建筑工程一切险及第三者责任险
[单选题]某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元,某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套.则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为( ).A、036B、122C、2.78D、325
[多选题]房地产估价机构主要的组成方式有( ).A、股份制B、个体制C、合伙制D、无限责任制E、有限任制
[单选题]某钢筋混凝土构件,钢筋采用机械连接,同一截面受拉区钢筋接头的截面面积最多不宜超过受力钢筋总截面面积的( ).A、20%B、30%C、40%D、50%
[单选题]下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( ).A、因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价B、因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估C、因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价D、因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
[单选题]《中华人民共和国大气污染防治法》规定:新建的所采煤炭属于高硫分、高灰分的煤矿,必须建设配套的( )设施,使煤炭中的含硫分、含灰分达 到规定的标准.A、煤炭洗选B、脱硫C、除尘D、降硫