[多选题]设备建造的内容有( ).A、审查制造单位的质量保证体系B、审查原材料的质量证明书和复检报告C、现场见证制造加工工艺D、监督设备的集结和运输E、施工现场设备的检验和试验
[多选题]下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有( ).A、房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业B、从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格C、未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得执业D、房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位E、房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
[单选题]下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )登记.A、预购商品房预告B、房屋转移C、在建工程抵押权D、房屋抵押权
[判断题]为简明起见,工程图纸一般都用绝对标高,即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点,以“±0.000”表示,读作正负零. ( )
[单选题]根据波士顿咨询集团法,具备差异性和稀缺性优势的最高端产品可定位为( )A、明星产品B、问好产品C、瘦狗产品D、现金牛产品
[单选题]租赁公司拟出租给某企业一台设备,年设备的价格为 85万元,租赁保证金 5万元,担保费 2万元,租期为 5 年,每年年末支付租金,折现率为 10%,附加率为 4%,租赁到期后保证金退还,不考虑资金的时间价值则年租赁费为( )万元.A、25.5B、28.9C、 20.4D、29.3
[多选题]某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发建设一大型商业用房;通过出让方式获得5hm2土地,支付土地出让金4200万元.甲公司为了融资,将该土地使用权抵押给乙建设银行;获得2500万元贷款,并办理了抵押登记.当工程建设一段时间后,甲公司归还了乙建设银行的贷款,又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给丙工商银行,并办理了抵押登记,获得了一部分资金.商业用房建成后,由于市场行情原因,该物业未能出售,甲公司改为一部分自主经营,一部分出租抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款,抵押权人依法定程序,拍卖该商场,并由丁公司竞得,拍卖价款为2.1亿元.请回答以下问题:问题(1)、甲公司将该土地使用权抵押给乙建设银行,办理抵押登记时,除提交抵押当事人的法人资格证明,抵押登记申请书外,还需提交( ).A、房屋所有权证B、国有土地使用权证C、抵押合同D、国有土地使用权出让合同问题(2)、甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地( )办理抵押登记.A、土地管理部门B、房产管理部门C、建设主管部门D、银行管理部门问题(3)、甲公司和丙工商银行的抵押关系应在( )办理抵押登记.A、土地管理部门B、房地产管理部门C、建设行政主管部门D、规划行政主管部门问题(4)、拍卖该房地产并由丁公司竞得,那么需办理( )手续.A、签订商品房买卖合同B、办理注销登记C、办理变更登记D、办理转移登记问题(5)、甲公司转让该房地产时,应当缴纳( ).A、土地增值税B、契税C、土地使用税D、营业税
[单选题]在施工企业的下列收入中,属于让渡资产使用权收入的是( ).A、机械作业收入B、运输服务收入C、利息收入D、产品安装收入
[多选题]设备建造的内容有( ).A、审查制造单位的质量保证体系B、审查原材料的质量证明书和复检报告C、现场见证制造加工工艺D、监督设备的集结和运输E、施工现场设备的检验和试验
[单选题]城市居住区通常以( )为主要标志.A、用地规模B、建筑规模C、居住人口规模D、居住户数规模
[单选题]房地产经纪人员作为买方代理时,在交易结束后为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等服务.属于售后服务中的( )A、基础服务B、延伸服务C、改进服务D、跟踪服务
[多选题]房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括( ).A、法律及经济知识B、房地产经纪的基本理论C、房地产经纪的实务知识D、文学知识E、社会心理学知识
[多选题]影响房地产价值的权益因素包括( ).A、房地产权利设立及其行使的限制B、房地产区位的限制C、房地产使用管制D、房地产通风采光的限制E、房地产相邻关系的限制
[单选题]当消费者对某种房地产的偏好程度增强时,该种房地产的需求会( ).A、增加B、减少C、不变D、无法确定
[单选题]围护结构变形小,能够有效控制周围土体的变形和地表沉降,有利于保护邻近建筑物和构筑物的地铁车站施工方法是( ).A、明挖法B、盖挖法C、喷锚暗挖法D、浅埋暗挖法
[单选题]某经过年数为25年的零售中心,其内部进行了重新装修,而且该建筑物的维修养护较好,那么该建筑物的有效年龄( ).A、等于25年B、小于25年C、大于25年D、可能等于也可能大于25年
[多选题]在房源实地勘察前,房地产经纪人应做好的准备工作有( )A、与业主确定勘查时间B、明确房源的具体位置C、带好房源勘查的必要工具D、审查业主提供的权属证书E、让业主在实地勘查表上签字
[多选题]关于招标代理机构的说法,正确的有( ).A、招标代理机构是社会中介组织B、工程招标代理机构可以参与同一招标工程的投标C、未经招标人同意,招标代理机构不得向他人转让代理业务D、工程招标代理机构不得与招标工的投标人有利益关系E、由评标委员会指定招标代理机构
[单选题]下列房地产经营模式中,现金流出不包括“运营成本”的是( )A、购买一更新改造一出售B、购买一持有出租一出售C、开发一持有出租一出售D、购买一更新改造一出租一出售
[单选题]不属于路基质量检验中石方路基实测项目的是( ).A、压实B、弯沉值C、宽度D、平整度
[多选题]下列选项中,属于房地产行政法规的有( )A、《城市房地产开发经营管理条例》B、《商品房销售管理办法》C、《城市房地产转让管理规定》D、《城市房屋拆迁管理条例》E、《中华人民共和国城市规划法》