[多选题]聚氨酯复合风管适用于( ).A、洁净室含酸碱的排风系统B、防排烟系统C、高压洁净空调系统D、低压洁净空调系统E、酸碱性环境
[问答题]房地产贷款项目评估的特点有哪些
[单选题]权益性房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有业务的( ).A、增值收入B、销售收入C、自营收入D、租金收入
[多选题]根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定,可以公开查询的登记信息有( ).A、房屋的自然状况B、房屋权利限制状况C、与诉讼案件直接相关的原始登记凭证D、与产权登记相关的原始登记凭证E、与公证事项直接相关的原始登记凭证
[多选题]不予房地产经纪人注册的情形有( ).A、申请人受到刑事处罚的,该处罚未执行完毕及自该刑事处罚执行完毕之日起至申请之日止不满5年的B、申请人在房地产经纪活动中受到行政处罚,自该行政处罚执行完毕之日到申请注册之日止不满3年的C、申请人不具有完全民事行为能力的D、申请人受到房地产经纪行业组织处分,自该处分生效之日起至申请注册之日止不满1年的E、申请人被注销注册的,自被注销之日起至申请注册之日不满3年的
[多选题]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元.在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.问题(1)、刘某购买房屋的过程中,应当申请办理( 登记.A、房屋转移B、房屋更正C、房屋抵押D、地役权问题(2)、针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为( ).A、房产税B、契税C、城镇土地使用税D、营业税问题(3)、刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为( ).A、应签订书面抵押合同B、刘某和甲、乙银行应办理变更登记C、不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权D、抵押权自抵押合同签订之日起成立问题(4)、下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为( ).A、在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将已抵押的房屋出租B、在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力C、在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿D、甲、乙银行有权要刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失问题(5)、债务履期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权( ).A、占用该抵押房屋B、扣押该抵押房屋C、与刘某协议变卖该抵押房屋D、请求人民法院拍卖该抵押房屋
[多选题]某建筑公司注册商标与2013年12月31日到期,下面说法正确的有( )A、如果该公司需要继续使用该商标,必须在 2013 年内申请续展注册B、如果该公司未能在 2013 年内提出续展申请,该商标将被注销C、如果该公司未能在 2013 年内提出续展申请,可给予 6 个月的宽展期D、如果该公司未能在 2013 年 6 月 30 日前提出续展申请,其注册商标将会被注销E、该注册商标续展注册的有效期为 20 年
[多选题]以下房产中,属于免征房产税的有( ).A、国家机关、人民团体、军队自用的房产,同时也包括其营业用房及出租的房产B、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产C、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产D、个人所有非营业用的房产E、对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
[单选题]房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断.这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的( ).A、把握成交时机技能B、供需搭配技能C、市场分析技能D、收集信息技能
[单选题]在物业管理中,业主具有的权利不包括( ).A、执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定B、监督物业服务企业履行物业服务合同C、监督业主委员会的工作D、提出制定和修改管理规约、业主大会议规则的建议
[单选题]严禁将地下室作为主要用房的是( ).A、歌舞厅B、老年生活用房C、游戏厅D、放映厅
[单选题]甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权,3年后建成开业,则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为( )年.A、37B、40C、47D、50
[单选题]采用倾斜桅杆吊装设备时,其倾斜度不得超过( ).A、25°B、15°C、45°D、30°
[问答题]某安装公司中标一机床厂的钢结构厂房制作安装及机电安装工程、编制质量预控措施时安装公司重点抓住工序质量控制,除设置质量控制点外,还认真地进行工序分析,即严格按照第一部书面分析,第二部试验*实,第三步制定标准的三个步骤,并分别采用各自的分析控制方法,从而有效地控制了工程施工质量. 安装公司在钢结构厂房安装时,由于搭建脚手架的地基下陷,发生了脚手架坍塌事故,造成2人死亡,5人重伤,直接经济损失800万元,经有关部门调查确认,安装公司主要负责人未能依法履行安全生产管理职责导致本次事故发生,并按国家现行的安全事故等级划分规定.对安装公司及其主要责任人进行了处罚. 在设备螺纹连接件装配时,施工班组遇到有预紧力规定要求的紧固螺纹的连接,经技术交底和反复实践,施工人员熟练掌握各种紧固方法的操作技能,圆满完成了所有螺纹连接的紧固工作. 在项目施工成本控制中,安装公司采用了“施工成本偏差控制”法实施过程中,计划成本是9285万元,预算成本是9290万元,实际成本是9230万元,施工成本控制取得了较好的效果.问题(1)、本工程安全事故属于哪个等级?对安装公司及其主要负责人应进行怎样的处罚问题(2)、有预紧力规定要求的螺纹连接常用的紧固方法有哪几种问题(3)、工序分析的三个步骤中,分别采用的是哪种分析方法问题(4)、列式计算本工程施工成本的实际偏差,并简述项目成本控制的常用方法还有哪些
[单选题]根据《水利工程建设项目勘察(测)设计招标投标管理办法》(水总[2004]511号),招标人采用未中标人投标文件中的技术方案,若招标文件规定给予补偿的,招标人应在与中标人签订合同后( )个工作日内予以补偿.A、14B、10C、7D、5
[单选题]( )是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和.A、国内生产总值B、国民生产总值C、国内生产净值D、国民收入
[问答题]背景资料 某企业新建办公楼工程,地下一层,地上十六层,建筑高度55m,,地下建筑面积3000㎡,总建筑面积21000㎡,现浇混凝土框架结构.一层大厅高12m,长32m,大厅处有3道后张预应力混凝土梁.合同约定:“工程开工时间为2016年7月1日,竣工日期为2017年10月31日.总工期488天;冬期停工35天,弱电、幕墙工程由专业分包单位施工”.总包单位与幕墙单位签订了专业分包合同. 总承包单位在施工现场安装了一台塔吊用于垂直运输,在结构、外墙装修施工时,采用落地双排扣件式钢管脚手架. 结构施工阶段,施工单位相关部门对项目安全进行检查,发现外脚手架存在安全隐患,责令项目部立即整改. 大厅后张预应力混凝土梁浇筑完成25天后,生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求,随即安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉. 外墙装饰完成后,施工单位安排工人拆除外脚手架.在拆除过程中,上部钢管意外坠落击中下部施工人员,造成1名工人死亡.问题(1)、总包单位与专业分包单位签订分包合同过程中,应重点落实哪些安全管理方面的工作问题(2)、项目部应在哪些阶段进行脚手架检查和验收问题(3)、预应力混凝土梁底模拆除工作有哪些不妥之处? 并说明理由.问题(4)、安全事故分几个等級?本次安全事故属于哪种安全事故?当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时,应采取什么措施
[单选题]房地产经纪服务合同的保存期限( ).A、不少于3年B、不少于5年C、5～10年D、10年以上
[单选题]用于阻挡烟、火和冷却分割物,不具备直接灭火能力的是( )A、水幕系统B、预作用系统C、干式系统D、干湿式系统
[判断题]构筑物登记也属于《房屋登己办法》的调整范围.( )
[单选题]销控表作为新建商品房的一种销售工具,其作用是( )A、体现不同房号的销售状况B、作为当期交易的价格依据C、展示付款方式与支付金额D、介绍楼盘定位及外在形象