[多选题]氧气管道上仪表取源部件的安装要求有( ).A、取源部件的焊接部件应在管道预制时安装B、应脱脂合格后安装取源部件C、不应在管道的焊缝上开孔安装D、在管道防腐完成后开孔安装E、取源部件与管道同时进行试压
[单选题]( )是指房地产经纪人员能运用相关分析方法,从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格范围的能力.A、市场分析技能B、产品分析技能C、人际沟通技能D、供需搭配技能
[单选题]下列关于业主公约,说法不正确的是( ).A、是一种公共契约B、属于协议、合约的性质C、不具有协议、合约的性质D、业主公约对全体业主具有约束力
[单选题]桥台后背0.8-1.0M范围内回填,不用采用的材料是( ).A、粘质粉土B、级配砂砾C、石灰粉煤灰稳定砂砾D、水泥稳定砂砾
[单选题]高大模板扣件式钢管支撑脚手架中,必须采用对接扣件连接的是( ).A、立杆B、水平杆C、竖向剪刀撑D、水平剪刀撑
[单选题]根据《水利水电建设工程验收规程》SL23-2008,若工程建设项目不能按期进行竣工验收的,经竣工验收主持单位同意,可适当延长期限,最长可延期( )个月.A、12B、6C、4D、3
[问答题]背景材料 某公司承建一项城市污水处理工程,包括调蓄池、泵房、排水管道等,调蓄池为钢筋混凝上结构,结构尺寸为40m(长)×20m(宽)×5m(高),结构混凝设计等级为C35,抗渗等级为P6.调蓄池底板与池壁分两次浇筑,施工缝处安装金属止水带,混凝土均采用泵送商品混凝土. 事件一:施工单位对施工现场进行封闭管理,砌筑了围墙,在出入口处设置了大门等临时设施,施工现场进口处悬挂了整齐明显的“五牌一图”及警示标牌. 事件二:调蓄池基坑开挖渣土外运过程中,因运输车辆装载过满,造成抛洒滴漏,被城管执法部门下发整改通知单. 事件三:池壁混凝土浇筑过程中,有一辆商品混凝土运输车因交通堵塞,混凝土运至现场时间过长,坍落度损失较大,泵车泵送困难,施工员安排工人向混凝土运输车罐体内直接加水后完成了浇筑工作. 事件四:金属止水带安装中,接头采用单面焊搭接法施工,搭接长度为15mm,铁钉固定就位,监理工程师检查后要求施工单位进行整改.为确保调蓄池混凝土的质量,施工单位加强了混凝土浇筑和养护等各环节的控制,以确保实现设计的使用功能.问题(1)、写出“五牌一图”的内容问题(2)、事件二中,为确保项目的环保护和文明施工,施工单位对出场的运输做哪些防止拋洒滴漏的措施问题(3)、事件三中,施工员安排向罐内加水的做法是否正确?应如何处理问题(4)、说明事件四中监理工程师要求施工单位整改的原因问题(5)、施工单位除了混凝土的浇筑和养护控制外,还应从哪些环节加以控制质量
[多选题]预计涌水量小于40m3/h的新建矿井井筒施工,合理的防治水方法有( ).A、工作面预注浆+吊泵排水B、工作面预注浆+吊桶排水C、井筒泄水法D、工作面预注浆+泵排水E、冻结法
[多选题]关于物业服务收费的说法,正确的有( ).A、实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定B、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价C、物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,可计入物业服务支出或者物业服务成本D、实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金属于代管性质E、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
[多选题]1995年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房.2000年,甲退休2002年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2.3月,甲拟重新购买住房,在媒体上看到下列一则广告:“都一乐小区即将全面开工建设,现火爆开盘,决定内部发售.该小区到CBD商圈仅10分钟路程,房屋开盘售价每套20万元.”4月,甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房.该开发公司销售人员向甲推荐了C户型,并做了如下介绍:“该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积为71m2.阳台为全封闭,阳台底板水平投影面积为3m2,由于阳台围护物向外倾斜,增大了阳台的使用空间5%/.该户型应分摊的共有建筑面积为16m2.”7月,甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房,并将A小区的住房出售.问题(1)、甲按标准价购买后,甲为该房屋的( )A、质押权人B、承典人C、所有权人D、抵押权人问题(2)、如果2001年12月,拆迁人需拆迁甲的住房,下列说明正确的是( )A、甲取得房屋拆迁许可证后,拆迁人才能实施拆迁B、甲和拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,甲可以申请裁决C、货币补偿的金额根据甲房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以其市场评估价格确定D、拆迁人支付的房屋拆迁安置补偿费,甲只能得到一部分问题(3)、甲看到的广告中存在的问题有( )A、没有载明商品房预售许可证号B、没有说明每套房屋建筑面积C、没有说明售价的有效期D、用10分钟路程表示距离问题(4)、如果你是房地产经纪人,向甲推荐的商品房预售广告应当具备( )等内容A、房地产开发企业名称B、房地产中介机构代理销售的,应当载明房地产中介机构名称C、房屋所有权证书号D、房屋装修装饰的具体标准问题(5)、对商品房面积进行实地测量时,要求( )A、必须使用红外线测距仪B、边长以米为单位,取至0.01米C、要较差在规定的限差以内,独立测算两次即可D、以实地测量中最精确的一次测量作为最后的结果问题(6)、开发公司销售人员在向甲介绍《商品房买卖合同》时,下列说明正确的是( )A、因该公司使用的是国家规定的《商品房买卖合同》文本,合同内容双方均无权改动B、如果不使用国家规定的《商品房买卖合同》文本,商品房买卖行为不受法律保护C、由于甲购买的是已交会使用的房屋,可以不签订书面合同D、甲除支付购房款外,还需缴纳住宅共用部位共用设施设备维修基金问题(7)、如果甲购买的是期房,与开发公司签订的《商品房买卖合同》应当向( )管理部门备案A、工商B、土地C、房产D、税务问题(8)、甲在购买B小区住房时可申请( )A、个人住房公积金贷款B、个人住房组合贷款C、住房置业公司担保D、个人住房贷款问题(9)、甲将B小区住房抵押,申请贷款时,贷款银行主要审查( )等内容.A、甲的资信情况B、质押权利状况C、房屋权属情况D、住房公积金缴交情况问题(10)、贷款银行给甲发放的住房贷款期限最长为( )年A、15B、20C、25D、30问题(11)、甲入住B小区后,向物业公司提出以下服务要求,其中不属特约服务的是( )A、定时清扫室内卫生B、代为办理公交月票C、对上下水道进行维修D、对消防设备进行检测问题(12)、甲将A小区的住房出售后,再购住房享受的税收优惠有( )A、免征营业税B、免征契税C、免征个人所得税D、免征房产税问题(13)、甲将A小区的住房出售给乙,下列说法正确的是( )A、甲应当申请房屋转移登记B、乙应当申请房屋初始登记C、甲应当先申请房屋注销登记,然后乙申请房屋所有权初始登记D、在办理房屋权属登记手续后,乙再办理土地使用权登记手续问题(14)、开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是( )A、地基基础B、屋面防水C、电器开关D、灯具问题(15)、甲邻取的房屋所有权证附图中应当注明( )等内容A、房屋建成年份B、房屋分摊的共有建筑面积C、图上尺寸D、房屋所有权人问题(16)、关于小区物业管理,正确的表述是( )A、开发公司在开发阶段可聘请物业管理公司,进行物业管理的早期介入B、开发公司可与早期介入的物业管理公司签订物业管理委托合同C、只有成立业主委员会后,小区才能实施物业管理D、小区建成后,业主委员会必须与早期介入的物业公司签订一年以上的物业管理委托合同问题(17)、B小区实行物业管理,甲( )A、取得房屋权属证书后才能入住B、有权监督物业管理公司的服务活动C、有权监督业主委员会的工作D、应当交纳物业管理服务费用问题(18)、开发公司向甲提供的《住宅质量保证书》应当包括( )等内容A、设计单位、施工单位名称B、产权类别C、配电负荷D、房屋结果类型问题(19)、下关于房地产转让,说法不正确的是( ).A、房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的,属于房地产转让方式C、以房地产抵债的,不属于房地产转让方式D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移问题(20)、甲应当在购买B小区住房( )日内,向房屋权属登记部门申请房屋权属登记.A、15B、30C、60D、90
[单选题]某工程各门窗安装班组的相关经济指标如下表,按照成本分析的比率法,人均效益最好的班组是( ).项目班组甲班组乙班组丙班组丁工程量(m3)5400500048005200班组人数(人)5045班组人工费(元)150000126000147000429000A、甲B、乙C、丙D、丁
[单选题]限差公式中,0.04根号S+0.0002S,S为( ).A、测量房产数量B、测量工具数量C、房产体积D、房产面积
[判断题]时点指标中,每个时点指标值的大小与时间长短有必然直接关系.( )
[单选题]管道敷设长度超过300米时一般采用( )管道A、硅芯管B、水泥管C、梅花管D、ABS管
[问答题]我国北部地区某机场等级为4E,根据要求,需新建一条检修专用巡场路,路宽6m,距离跑道中心线为70m.在施工前,施工单位针对不停航施工组织的特点,制定了详细的施工方案.问题(1)、针对此项工程,施工组织管理方案应包括哪些内容 问题(2)、跑道有飞行活动期间,在保证安全的前提下,能否进行巡场路垫层作业问题(3)、确定此项不停航施工每天作业的主要程序.
[判断题]工程造价的计价与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程. ( )
[单选题]房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外,更重要的是在所承接的每一项业务中,切实为客户提供( ),以赢得客户信任.A、最高成交价格的交易B、物美价廉的房屋C、高质量的服务D、最完整全面的承诺
[单选题]某项目建设投资为9700万元(其中:建设期贷款利息700万元),全部流动资金为900万元,项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元,则该项目的总投资收益率为( ).A、10.56%B、9.79%C、9.60%D、8.96%
[多选题]下列属于法定公积用途的是( ).A、发放工资B、弥补亏损C、转增资本D、发放职工困难补助E、发放现金股利
[单选题]某投标人在内部投标评审会中发现招标人公布的招标控制价不合理,因此决定放弃此次投标,该风险应对策略为( ).A、风险减轻B、风险规避C、风险自留D、风险转移
[单选题]张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为( ).A、20.00%B、25.00%C、33.33%D、60.00%