[问答题]某建筑工程,占地面积8000m2,地下三层,地上三十四层,XX结构,结构钢筋采用HRB400等级,底板混凝土强度等级C35,地上三层及以下核心XXX混凝土强度等级为C60.局部区域为两层通高报告厅,其主梁配置了无粘结预应力X,X施工企业中标后进场组织施工,施工现场场地狭小,项目部将所有材料加工全部委托给专业加工场进行场外加工. 在施工过程中,发生了下列事件: 事件一:在项目部依据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006编制的项目管理实施规划中,对材料管理等各种资源管理进行了策划,在资源管理计划中建立了相应的资源控制程序. 事件二:施工现场总平面布置设计中包含如下主要内容:①材较加工场地布置在场外;②现场设置一个出入口,出入口处设置办公用房;③场地附近设置XX宽环形载重单车道主干道(兼消防车道),并进行硬化,转弯半径10cm;④在XXXXX挖400×600mm管沟,将临时供电线缆,临时用水管线置于沟内,监理工程师认为总平面布置设计存在多处不妥,责令整改后再验收,并要求补充主干道具体硬化方式和裸露场地文明施工防护措施. 事件三:项目经理安排土建技术人员编制了《现场施工用电组织设计》,经相关部门审核、项目技术负责人批准,总监理工程师签认,并组织施工等单位的相关部门和人员共同验收后投入使用. 事件四:本工程推广应用《建筑业10项新技术(2010)》.针对“钢筋及预应力技术”大项,可以再本工程中应用的新技术均制定了详细的推广措施. 事件五:设备安装阶段,发现拟安装在屋面的某空调机组重量超出塔吊XXX(额定起重量)约6%,因特殊情况必须使用该塔吊进行吊装,经项目技术负责人安全验算后批准用塔吊起吊:起吊前先进行试吊,即将空调机组吊离地面30cm后停止XX,现场安排专人进行观察与监护.监理工程师认为施工单位做法不符合安全规定,要求修改,对试吊时的各项检查内容旁站监理. 问题(1)、事件一中,除材料管理外,项目资源管理工作还包括哪些内容?除资源控制程序外,资源管理计划还应包括哪些内容? 问题(2)、针对事件二中施工总平面布置设计的不妥之处,分别写出正确做法,施工现场主干道常用硬化方式有哪些?裸露场地的文明施工防护通常有哪些措施? 问题(3)、针对事件三中的不妥之处,分别写出正确做法,临时用电投入使用前,施工单位的哪些部门应参加验收问题(4)、事件四中,按照《建筑业10项新技术(2010)》规定,“钢筋及预应力技术”大项中,在本工程中可以推广与应用的新技术都有哪些? 问题(5)、指出事件五中施工单位做法不符合安全规定之处,并说明理由.在试吊时,必须进行哪些检查
[单选题]中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元.A、0.6~12B、0.9~18C、1.2~24D、1.5~30
[单选题]在GSM系统下列关于切换说法正确的是( ).A、BSS内部切换、BSS间的切换以及MSS间的切换都需要由MSC来控制完成B、BSS间的切换和MSS间的切换都需要由MSC来控制完成,而BSS内部切换由BSC控制完成C、MSS间的切换需要由MSC来控制完成,BSS间的切换和BSS内部切换由BSC控制完成D、BSS内部切换是软切换、BSS间的切换以及MSS间的切换是硬切换
[单选题]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( ).A、委托人的身份证明B、委托出售或者出租房屋的权属证明C、房屋所有权人的身份证明D、委托人的工作证明
[判断题]某贷款年利率为5%,按季度计息,则该贷款的实际利率为5.09%.( )
[单选题]建设项目供货进度计划应包括的供货环节是( ).A、采购、制造、安装B、采购、制造、运输C、选型、制造、运输D、选型、供货、存储
[单选题]对编制环境影响报告表的建设项目,建设单位申请建设项目竣工环境保 护验收时,应当提交建设项目竣工环境保护( ),并附环境保护验收监测 表或调查表.A、验收登记卡B、验收申请表C、验收申请报告D、验收申请清单
[多选题]证券可分( )三类.A、商品证券B、货币证券C、有价证券D、实物证券E、资本证券
[多选题]下列情形中,招标人应当拒收的投标文件有( ).A、逾期送达的B、投标人未提交投标保证金的C、投标人的法定代表人未到场的D、未按招标文件要求密封的E、投标人对招标文件有异议的
[多选题]违约责任的承担方式有( ).A、继续履行B、给付预付款C、赔偿损失D、担保E、给付违约金
[多选题]某房地产公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设A乡原耕地面积为80hm2,农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2.该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元.经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍.被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元.问:问题(1)、《土地管理法》中规定的征用土地中,有批准权限的有 ).A、县人民政府B、省人民政府C、市人民政府D、国务院问题(2)、该开发公司合法取得该地块的土地使用权,应( ).A、向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经该市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续B、向该市的土地管理部门提出用地申请后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续C、向该市的规划管理部门批准用地申请后,经国务院批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续D、向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续土地问题(3)、建设该经济适用住房小区应当符合( )的要求.A、土地利用总体规划B、年度建设用地计划C、年度土地使用权出让计划D、城市详细规划问题(4)、开发公司应支付的补偿费用总额为( )万元.A、1716B、1741C、3985D、1213问题(5)、关于各项补偿费用的归属,下列说法正确的是( ).A、土地补偿费归农村集体组织所有B、地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有C、安置补助费归农民个人所有D、各项补偿费用归农村集体组织所有
[单选题]商业银行的外部组织形式中,目前大多数国家采取的形式为( ).A、单元银行制B、总分行制C、集团银行制D、连锁银行制
[单选题]在财务评价中,将( )与行业平均利润率对比,以判断项目单位投资盈利能力是否达到本行业的平均水平.A、成本利润率B、销售利润率C、资本金利润率D、投资利润率
[单选题]房地产经纪合同约定的是房地产经机构与( )之间权利义务关系.A、交易一方B、交易双方C、交易当事人D、委托人
[问答题]背景资料: 某公司承建城市桥区泵站调蓄I程,其中调蓄池为地下式现浇钢筋混凝土结构,混凝土强度等级C35,池内平面尺寸为62.0mx 17.3m,筏板基础.场地地下水类型为潜水,埋深6.6m. 设计基坑长63.8m,宽19.1m, 深12.6m, 围护结构采用p800mm钻孔灌注桩排桩+ 2道p609mm钢支撑,桩间挂网喷射C20混凝土,桩顶设置钢筋混凝土冠梁.基坑围护桩外侧采用厚度700mm止水帷幕,如下图所示. 施工过程中,基坑土方开挖至深度8m处,侧壁出现渗漏,并夹带泥沙;迫于工期压力,项目部继续开挖施工;同时安排专人巡视现场,加大地表沉降、桩身水平变形等项目的监测频率. 按照规定,项目部编制了模板支架及混凝土浇筑专项施工方案,拟在基坑单侧设置泵车浇筑调蓄池结构混凝土.800a1500现况地面标高26.50孔灌注桩09钢支撑素填土第一道钢支撑17300②黏质粉土调蕃池地下结构0609钢支撑③细砂、粉第二道钢支撑③粉质黏土300×300mm③细砂、粉砂④黏质粉土细部构造A④粉质黏土止水帷幕⑤重粉质黏土700凵」调蓄池结构与基坑围护断面图(单位:结构尺寸:mm,高程:m)问题(1)、列式计算池顶模板承受的结构自重分布荷载q(kN/m2),(混凝上容重γ=25kN/m3);根据计算结果,判断模板支架安全专项施工方案是否需要组织专家论证,说明理由.问题(2)、计算止水帷幕在地下水中的高度.问题(3)、指出基坑侧壁渗漏后,项目部继续开挖施工存在的风险.问题(4)、指出基坑施工过程中风险最大的时段,并简述稳定坑底应采取的措施.问题(5)、写出上图中细部构造A的名称,并说明其留置位置的有关规定和施工要求.问题(6)、根据本工程特点,试述调蓄池混凝土浇筑工艺应满足的技术要求.
[单选题]当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时,应以( )进行估价.(2002年试题)A、保持现状前提B、装修改造前提C、转换用途前提D、重新利用前提
[单选题]在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为( ).A、直营连锁经营B、无店铺经营C、特许加盟连锁经营D、混合经营
[问答题]某机电安装公司承接南方沿海储油灌区的安装任务,该机电公司项目部认真组织施工.在第一批罐底板到达现场后,随即组织下料作业,连夜进行喷涂除锈,施工人员克服了在空气相对湿度达90%的闷湿环境下的施工困难.每20mm完成一批钢板的除锈,露天作业6小时后,终于完成了整批底板的除锈工作.其后,开始油漆喷涂作业.质检员检查底漆喷涂质量后发现,涂层存在大量的返锈、大面积气泡等质量缺陷,统计数据如下:序号缺陷名称缺陷点数占缺陷总数的百分比%局部脱皮2010.02大面积起泡291453返锈1316554流挂6305针孔94056漏涂52.5项目部启动质量问题处理程序,针对产生的质量问题,分析了原因,明确了整改方法,整改措施完善后得以妥善处理,并按原验收规范进行验收.底板敷设完成后,焊工按技术人员的交底,点焊固定后,先焊长焊缝,后焊短焊缝,采用大焊接线能分段退焊.在底板焊接工作进行到第二天时,出现了很明显的波浪形变形.项目总工及时组织技术人员改正原交底中错误的作法,并采取措施,矫正焊接变形,项目继续受控推进.项目部采取措施,调整进度计划,采用赢得值法监控项目的进度和费用,绘制了项目执行60d后的赢得分析法曲线图.项目部启动质量问题处理程序,针对产生的质量问题,分析了原因,明确了整改方法,整改措施完善后得以妥善处理,并按原验收规范进行验收.底板敷设完成后,焊工按技术人员的交底,点焊固定后,先焊长焊缝,后焊短焊缝,采用大焊接线能量分段退焊.在底板焊接工作进行到第二天时,出现了很明显的波浪形变形.项目总工及时组织技术人员改正原交底中错误的作法,并采取措施,矫正焊接变形,项目继续受控推进.项目部采取措施,调整进度计划,采用赢得值法监控项目的进度和费用,绘制了项目执行60d后的赢得分析法曲线图.万元1200BCWPBCWS90ACKP7006003060d65d82d时间轴问题(1)、提出项目部在喷砂除锈和底漆喷涂作业中有哪些错误之处?经表面防锈处理的金属,宜进行防腐层作业的最长时间段为几小时以内问题(2)、根据质量员的统计表,按排列图法,将底漆质量分别归纳为A类因素、B类因素和C类因素问题(3)、项目部就底漆质量缺陷应分别做何种后续处理?制定的质量问题整改措施还应包括哪些内容问题(4)、指出技术人员底板焊接中的错误之处,并纠正.问题(5)、根据赢得值分析法曲线图,指出项目部进度在第60d时,是超前或滞后了多少万元?若用时间表达式,是超前或滞后了多少天?指出第60天时,项目费用是超支或结余多少万元
[名词解释]期房是指什么
[单选题]房地产经纪人协理享有的权利包括( ).A、有权不注册备案B、有权签订经纪合同C、有权独立开展经纪业务D、有权人房地产中介机构
[判断题]总供给是指国民经济中所有部门和个人实际提供的各种生产要素总量;总需求是指国民经济中所有部门和个人对商品和劳务有支付能力的需求总量.( )