[单选题]背景资料 临南段河道疏浚工程,疏浚河道总长约5km,涉及河道底宽150m,边坡1:4,底高程7.90~8.07m.该河道疏浚工程划分为一个单位工程,包含7个分部工程(河道疏浚水下方为5个分部工程,排泥场围堰和退水口各1个分部工程).其中排泥场围堰按3级提防标准进行设计和施工.该工程于2012年10月1日开工,2013年12月底完工.工程施工过程中发生以下事件: 事件1:工程具备开工条件后,项目法人向主管部门提交本工程开工申请报告. 事件2:排泥场围堰某部位围堰存在坑塘,施工单位进行了排水、清基、削坡后,再分层填筑施工,如图4所示. 事件3:河道疏浚工程施工中,施工单位对某单元工程进行了质量评定,如表4所示. 事件4:排泥场围堰分部工程施工完成后,其质量经施工单位自评、监理单位复核后,施工单位报本工程质量监督机构进行了备案. 事件5:本工程建设项目于2013年12月底按期完工.2015年5月,竣工验收主持单位对本工程进行了竣工验收.竣工验收前,质量监督机构按规定提交了工程质量监督报告,该报告确定本工程项目质量等级为优良.图4 围堰横断面分层填筑示意图 表4 河道疏浚单元工程施工质量验收评定表问题(1)、根据《水利部关于废止和修改部分规章的决定》(水利部令2014年第46号),指出事件1中不妥之处;说明主题工程开工的报告程序和时间要求.问题(2)、根据《堤防工程施工规范》(SL260-2014),指出并改正事件2中图4中坑塘部位在清基、削坡、分层填筑方面的不妥之处.问题(3)、根据《水利水电工程单元施工质量验收评定标准-堤防工程》(SL634-2012),指出事件3表4中A、B、C、D所代表的名称或数据.问题(4)、根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL176-2007)指出事件4中的不妥之处.问题(5)、根据《水利水电建设工程验收规程》(SL122-208),事件5中竣工验收时间是否符合规定?说明理由.根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL176-2007),住处并改正事件5中质量监督机构工作的不妥之处.
[单选题]工业用地使用权出让方式不包括( ).A、招标方式B、挂牌方式C、划拨方式D、协议方式
[多选题]在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,为取得县级以上人民政府或有关部门证明即可夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业中( )A、抢修作业B、保密工程作业C、抢险作业D、生产工艺上要求必须连续进行的作业E、产生环境噪声污染较轻的作业
[单选题]房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资,而且要盈利.A、增加B、回收C、支付D、减少
[单选题]下列关于宗地图,表述错误的是( ).A、宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷,并注明道路和街巷的名称B、宗地图是的整饰、注记规格与地籍图不同C、宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图D、宗地图中还应标出指北针方向,注明所选比例
[多选题]决策可以按不同的标准划分类型,按决策的性质划分,包括( ).A、战略性决策B、管理性决策C、确定型决策D、风险型决策E、不确定型决策
[单选题]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500 ㎡,现为空置.估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为( ).A、建筑面积1500㎡,一年前出售,售价为2000元/㎡,位于同一工业区B、建筑面积10000㎡,近期租出,年租200万,位于同一工业区C、建筑面积500㎡,近期租出,年租10万元,位于同一工业区D、建筑面积2000㎡,近期租出,年租20万元,位于同一工业区
[判断题]市场利息率由资本的供给与需求共同决定.( )
[多选题]甲房地产经纪机构在所在城市较有实力.该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降.经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价为3 150元/m2,月平均租金为21元/m2.该市经济和房地产市场发展良好.李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款.问题(1)、如果该市住宅投资正常报酬率为8%,则该市住宅价格总体水平( ).A明显偏高B、基本正常C、明显偏低D、难以判断问题(2)、甲房地产经纪机构参与交易的二手住宅价格降低的原因可能为( ).A、自然经过的老化B、使用功能的落后C、产权人的年龄偏小D、自然环境恶化问题(3)、若甲房地产经纪机构所在城市住房市场正处于上升期,则市场变化情况可能为( ).A、房屋空置率下降B、房屋需求增长快于供给增长C、租金价格和售价都稳定D、租金和售价几乎同步上涨问题(4)、李某申请住房抵押贷款需要提交的资料包括( ).A、身份证件B、购房合同C、大修住房合同D、经济收入证明问题(5)、甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时,应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因,这种能力属于( ).A、面谈技巧B、说服别人的能力C、沟通能力D、良好的判断力
[问答题]某建筑物的建筑面积为500m2,重置价格为3600元/m2,经济寿命为50年,有效年龄为10年.中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修得重置价格为600元/m2,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,年龄为10年.残值率假设均为零.请计算该建筑物的物质折旧额.
[单选题]以下关于土地所有权的说法正确的是( ).A、城市市区的土地属于国家所有B、城市郊区的土地属于国家所有C、宅基地属于农民所有D、自留地属于农民所有
[问答题]某公司承建城区防洪排涝应急管道工程,受环境条件限制,其中一段管道位于城市主干路机动车道下,垂直穿越现状人行天桥,采用浅埋暗挖隧道形式;隧道开挖断面3.9m×3.35m,横断面布置如图5所示.施工过程中,在沿线3座检查井位置施作工作竖井,井室平面尺寸长6.0m,宽5.0m.井室、隧道均为复合式衬砌结构,初期支护为钢格栅+钢筋网+喷射混凝土,二衬为模筑混凝土结构,衬层间设塑料板防水层.隧道穿越土层主要为砂层、粉质黏土层,无地下水.设计要求施工中对机动车道和人行天桥进行重点监测,并提出了变形控制值.施工前,项目部编制了浅埋暗隧道下穿道路专项施工方案,拟在工作坚井位置占用部分机动车道搭建临时设施,进行工作竖井施工和出土,施工安排3个坚井同时施作,隧道相向开开挖以满足工期要求,施工区域,项目部釆取了以下环保措施:对现场临时路面进行硬化散装材料进行覆盖.临时推土采用密目网进行覆盖夜间施工部进行露夭悍接作业,控制好照明装置灯光亮度.人行天桥主梁墩柱分隔机动车道(主路)非机动车道(辅路)桩基隧道中心线3.92.0图5下穿人行天桥隧道横断面图(单位:米问题(1)、根据图5分析隧道施工对周边环境可能产生的安全风险.问题(2)、工作竖井施工前项目部应向哪些部门]申报、办理哪些报批手续.问题(3)、给出下穿施工的重点监测项目,简述监测方式.问题(4)、简述隧道相冋开挖贯通施工的控制措施.问题(5)、结合背景资料,补充项目部应釆取的环保措施.问题(6)、二衬钢筋安装时,应对防水层来取哪些防护措施.
[单选题]房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,这一知识结构的核心是( ).A、房地产相关专业基础知识B、计算机知识C、房地产经纪专业知识D、文化修养
[单选题]土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订.A、原土地使用人B、市、县人民政府C、市、县人民政府土地管理部门D、市、县人民政府规划部门
[单选题]现浇预应力混凝土梁支架施工时,设置预拱度要考虑的下述变形值中,不符合规范要求的是( ).A、卸架后上部构造本身及全部活载所产生的竖向挠度B、支架在荷载作用下的弹性和非弹性压缩C、支架基底在荷载作用下的非弹性沉D、由混凝土收缩及温度变化而引起的挠度
[单选题]从国际经验看,( )不是房地产经纪人员最基本的职责.A、前期筹划B、介绍房产C、询价谈判D、房产交验
[单选题]在进行铁塔作业时,应以塔基为圆心,以塔高( )为半径的范围应划为施工严禁区,其内不得设置起重装置及临时设施,未经现场指挥人员许可,并未通知塔上停止作业,任何人不得进入施工严禁区A、三分之二B、 四分之三C、二分之一D、 三分之一
[单选题]房地产经纪专业人员资格证书实行( ).A、注册服务制度B、注册执业制度C、登记执业制度D、登记服务制度
[多选题]通过资产负债表可以了解( ).A、企业的经济实力B、企业的偿债能力C、企业的经营能力D、企业获得的利润总额和分配情况E、企业未来的财务趋向
[单选题]跑道号码标志应设置在( ). A、跑道中心处 B、第一排接地带标志中间 C、跑道入口处 D、升降带中心处
[多选题]作为一种竞争战略,市场定位的主要方式有( ).A、产品定位B、避强定位C、竞争性定位D、对抗性定位E、重新定位