[多选题]吊装工程选用卷扬机应考虑的基本参数有( ).A、总功率B、额定牵引拉力C、工作速度D、容绳量E、自重
[单选题]下列材料用量对比关系中,不属于混凝土配合比的是( ).A、砂率 B、水胶比C、浆骨比 D、水砂比
[多选题]房地产开发企业在确定销售人员数量时,应考虑的因素包括( ).A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、广告投放
[判断题]在房地产自然周期的上升阶段,物业租金的增长率是下滑的.( )
[单选题]从( )看,房地产开发活动表现为开发商运用各种工具、设备和管理手段,消耗一定量的能源,通过对土地进行开发活动,使用各种建筑材料与建筑构配件,最终生产出可供人类生产或生活入住的建筑空间,或通过对建筑物的维护维修管理活动,提供满足各种需求的入住空间.A、经营形态B、货币形态C、物质形态D、资金流通方式
[问答题]塔式高层住宅是指什么
[问答题]某施工总承包企业承担北京某综合楼工程.建筑面积43457m2,筏板基础,框架剪力墙结构.地下二层,地上十层.2015年10月1日开工,2017年6月1日竣工.北京地区2015年、2016年冬期施工期限是11月15日至3月15日.2016年6月15日至9月15日属于雨期施工.2016年7月15日至8月5日连续日平均气温超过30°C.钢筋采用HRB335、HRB400钢筋,连接采用电弧焊和电渣压力焊.施工过程中发生了如下事件:事件一:项目经理部安排2015年12月25日至2016年1月24日进行底板钢筋加工,2016年1月1日至5日日平均气温-21°C.2016年1月25日进行底板钢筋安装,工期20日历天.事件二:项目经理部安排2016年2月15日至25日进行底板混凝土浇筑,底板厚度1.5m.项目部根据环境温度经试验确定了混凝土配合比.混凝土养护采用综合蓄热法.事件三:2016年6月15日,结构施工至地上十层最后一段墙体,开始二次砌筑的交叉作业;垂直运输工具为塔吊和外用电梯;外架采用了落地式钢管脚手架;零星混凝土现场搅拌.事件四:2016年8月1日,项目安排屋面防水卷材施工开始.材料采用改性沥青防水卷材;密封材料采用改性石油沥青密封材料.问题(1)、事件一中,项目采取的钢筋加工、安装措施有哪些问题(2)、事件二中,确定底板混凝土配合比的依据还应有哪些?养护期间温度测量的规定有哪些?养护方法还有哪些?混凝土温度控制要求有哪些问题(3)、事件三中,项目部应采取的雨期施工准备措施有哪些(至少列出六项)问题(4)、施工现场应采取的雨期混凝土施工措施有哪些(至少列出六项)问题(5)、事件四中,项目部应采取的防水工程施工措施有哪些
[单选题]下列隧道施工通风方式中,错误的是( ).A、风管式通风B、巷道式通风C、通道式通风D、风墙式通风
[单选题]耕地占用税的征税对象是( ).A、占用耕地从事其他非农业建设的行为B、占用耕地从事其他非农业建设的单位和个人C、耕地D、拥有土地使用权的单位和个人
[问答题]某市土地储备中心以拍卖方式让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竞买,甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估,最高应价评估结果为12 000万元.乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15 000万元.若该两家房地产估价机构的评估结果均是合理的,请分析两者差异的主要原因.
[单选题]下列关于计算城市现状和规划的用地,表述不正确的是( ).A、每块用地可以重复计算B、城市用地应按平面投影面积计算C、城市总体规划用地应采用1:10000或1:5000比例尺的图纸进行分类计算D、现状和规划的用地计算应采用同一比例尺的图纸
[单选题]关于加筋土挡墙结构特点的说法,错误的是( ).A、填土、拉筋、面板结合成柔性结构B、依靠挡土面积的自重抵挡土压力作用C、能适应较大变形,可用于软弱地基D、构件可定型预制,现场拼装
[判断题]城市供水设施用地的界线由城市黄线控制.( )
[单选题]保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础是( ).A、城市规划B、城镇体系规划C、镇规划D、村庄规划
[判断题]供给档次与需求之间处于错位状态,这属于供求结构失衡.( )
[单选题]土地使用期限至2060年9月30日.李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营,于2006年6月以3000元/m2的价格将其卖给张某.由于融资的需要,张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值,估价结果为2300元/m2.请问:1.张某认为该估价结果偏低,你认为应如何解释该估价结果的合理性?2.2007年9月该房层被列入拆迁范围,房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日,乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价,估价结果为2800元/m2.张某认为该估价结果偏低,因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/m2.你认为应如何解释该估价结果的合量性A、(1)评估的依据为其合法用途,即住宅,而转让目的为商业用途,故评估结果低于转让价格.B、(1)估价时点不同,房地产价格可能发生了变化.(2)从评估目的来看,抵押价值评估需要采取谨慎原则,评估结果较为保守.(3)估价时点的市场情况可能发生了变化.(4)评估的是公开市场价值,与实际成交价格可能一致.
[单选题](2006年)若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8Y,则该国此时的引致消费是( )(公式中C表示消费,Y表示收入).A、0.8B、0.8YC、1000D、1000+0.8Y
[单选题]房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资,而且要盈利.A、增加B、回收C、支付D、减少
[问答题]背景资料 某分洪闸位于河道提防上,该闸最大分洪流量为300m3/s,河道提放级别为2级.该闸在施工过程中发生如下事件: 事件1:闸室底板及墩墙设计采用C25W4F100混凝土.施工单位在混凝土拌合过程中掺入高效减水剂,并按照混凝土试验有关标准制作了混凝土试块,对混凝土各项指标进行试验. 事件2:为有效控制风险,依据《大中型水电工程建设风险管理规范》(GBT50927-2013),施工单范围对施工过程中可能存在的主要风险进行了分析,把风险分为四大类:第一类为损失大、概率大的风险,第二类为损失小、概率大的风险,第三类为损失大、概率小的风险,第四类为损失小、概率小的风险,针对各类风险提出了风险规避等处置方法. 事件3:在启闭机工作桥夜间施工过程中,2名施工人员不慎从作业高度为12.0m的高出坠落.事故造成了1人死亡,1人重伤.问题(1)、根据背景资料,说明分洪闸闸室等主要建筑物的级别,本工程项目经理应几级注册建造师担任? C25W4F1OO中,“C、“W、“F分别代表什么含义? F1OO中的100又代表什么问题(2)、根据事件1,在混凝土拌合料中掺入高效减水剂后,如保持混凝土流动性及水泥用量不变,混凝土拌合用水量、水胶比和强度将发生什么变化问题(3)、按事件2的风险分类,事件3中发生的事故应属于风险类型中的哪一类.对于此类风险,事前宜采用何种处置方法进行控制问题(4)、根据《水利工程建设重大质量与安全事故应急预案》,说明水利工程建设质量与安全事故共分为哪几级?事件3中的事故等级属于哪一级?根据2名工人的作业高度和施工环境说明其高处作业的级别和种类.
[单选题]针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是( ).A、市场分析定位法B、SWOT分析定位法C、建筑策划定位法D、目标客户需求定位法
[单选题]房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期( )A、3年B、5年C、不少于3年D、不少于5年