[单选题]在非地震区,最有利于抵抗风荷载作用的高层建筑平面形状是( ).A、菱形B、正方形C、圆形D、三角形
[问答题]某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000.00万元,建筑面积21000m2;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2层,层高4.5m地上18层.层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标,招标范围为工程至交付使用全过程.经公开招投标,A工程总承包单位中标.A单位对工程施工等工程内容进行了招标.B施工单位中标了本工程施工标段,中标价为18060万元.部分费用如下:安全文明施工费340万元,其中按照施工计划2014年度安全文明施工费为226万元;夜间施工增加费22万元;特殊地区施工增加费36万元;大型机械进出场及安拆费86万元;脚手架费220万元;模板费用105万元;施工总包管理费54万元;暂列金额300万元.B施工单位中标后第8天,双方签订了项目工程施工承包合同,规定了双方的权利、义务和责任.部分条款如下:工程质量为合格;除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含10%)、工程设计变更允许调整以外,其他一律不允许调整;工程预付款比例为10%;合同工期为485日历天,于2014年2月1日起至2015年5月31日止.B施工单位根据工程特点、工作量和施工方法等影响劳动效率因素,计划主体结构施工工期为120天,预计总用工为5.76万个工日,每天安排2个班次,每班次工作时间为7个小时.A工程总承包单位审查结算资料时,发现B施工单位提供的部分索赔资料不完整,如:原图纸设计室外回填土为2:8灰土,实际施工时变更为级配砂石,B施工单位仅仅提供了一份设计变更单,要求B施工单位补充相关资料.问题(1)、除设计阶段,施工阶段以外,工程总承包项目管理的基本程序还有哪些问题(2)、A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同?列式计算措施项目费、预付款各为多少万元问题(3)、与B施工单位签订的工程施工承包合同中,A工程总承包单位应承担哪些主要义务问题(4)、计算主体施工阶段需要多少名劳动力?编制劳动力需求计划时,确定劳动效率通常还应考虑哪些因素问题(5)、A工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些?B施工单位还需补充哪些索赔资料
[单选题]建筑策划方法的特征包括物质性. ( )和综合性.A、个别性B、广泛性C、多样性D、针对性
[单选题]下列绿地中,不计入居住区内绿地面积的是( ).A、公共绿地B、宅旁绿地C、晒台绿地D、地下建筑屋顶绿地
[多选题]该市人民政府在作出房屋征收决定前,应完成的工作为( ).A、进行社会稳定风险评估B、足额到位征收补偿费C、评估被征收房屋的价值D、组织有关部门对征收补偿方案进行论证
[单选题]目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( ).A、行政主管模式B、行业自治模式C、行政与行业自律并行管理模式D、市场调节模式
[多选题]住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费( )等.A、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费B、公共设施,设备日常运行、维修及保养费C、清洁卫生D、物业管理单位固定资产折旧费E、法定利润
[单选题]施工现场工人佩戴的塑料安全帽检查试验周期为( )一次.A、三个月B、六个月C、一年D、三年
[单选题]在商业地产纯销售模式中,目前市场上采用较多的方式是( )A、先租后售B、售后返租C、分割式销售D、拍卖销售
[单选题]根据《民法总则》,法人分为( ).A、企业法人和非企业法人B、机关法人,企业法人和社团法人C、一般法人和特别法人D、营利法人,非营利法人和特别法人
[单选题]普通砂浆的稠度越大,说明砂浆的( )A、保水性越好B、粘结力越强C、强度越小D、流动性越大
[单选题]市政工程竣工验收前,建设单位应请( )对施工资料进行预验收.A、监理单位B、工程质量监督机构C、设计单位D、城建档案管理机构
[多选题]下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中,正确的有( ).(2007年真题)A、房地产市场中的信息不完备程度较高,需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本B、大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售C、依代理委托方的不同,房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理D、房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势,提供服务并获取收益E、无论采用哪种代理形式,都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入
[单选题]下列关于环境噪声污染特征的表述中,正确的是( ).A、环境噪声污染是听觉公害B、环境噪声污染是力量污染C、环境噪声污染具有局限性和集中性D、随着离噪声源距离的增加和受建筑物及绿化林带的阻挡,声能量衰减
[单选题]高强度大六角头螺栓正确的连接要求是( ).A、螺栓不能自由穿入螺栓孔是用气割扩孔B、螺栓必须一次达到拧紧力矩要求C、施拧顺序由螺栓群外围向中心施拧D、螺栓连接副可采用转角法施拧
[多选题]建设工程发承包,《建筑法》作出禁止规定的有( ).A、将建筑工程肢解发包B、 承包人将其承包的建筑工程分包他人C、承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D、 分包人将其承包的工程再分包E、 两个不同资质等级的单位联合共同承包
[问答题]某施工单位承接了一项传输系统工程.在甲乙两地间新建1条直埋光缆和1个32×10G的DWDM系统.其中A站安装设备包括电源柜、ODF架和DWDM设备各1架,安装平面位置见图1-1.300912006001200图1-1机房平面图工程初验前,建设单位要求对光缆路由进行调整,需增设标石如下:标石B后增加1个监测标石B1,标石C后增加1个直线标石C1,标石E后增加1个接头标石E1,已埋设的标石标识见图1-2.DE07B＜4Q080)5057图12已埋设标石示意图测试OTU光接收灵敏度及过载光功率时,测试人员按图1-3连接了设备和仪表.GOTU.H图1-3灵敏度测试连接图问题(1)、分别给出A站设备在图1-1中的安装位置序号.问题(2)、画出标石B1、C1、E1的标识符号.问题(3)、本项目光缆中继段测试需要配备哪些仪表问题(4)、图1-3中F、G、H分别代表什么仪表
[多选题]关于土地增值额,以下说法正确的是( ).A、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30% B、增值额未超过扣除项目金额40%的部分,税率为30% C、增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,税率为40% D、增值额超过扣除目金额200%的部分,税率为50% E、增值额超过扣除项目金额50%的部分,未超过100%的部分,税率为40%
[单选题]房地产项目敏感性分析时,首先需要做的是( ).A、确定不确定性因素可能的变动范围B、计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值C、找出较为敏感的不确定性因素D、确定用于名感性分析的财务评价指标
[问答题]某承包人根据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009版)与发包人签订某引调水工程引水渠标段施工合同,合同约定:1)合同工期465无2015年10月1日开工,2)签约合同价为5800万元,3)履约保证金兼具工程质畺保证金功能,施工进度付款中不再预留质量保证金;4)工程预付款为签约合同价的10% ,开工前分两次支付,工程预付款的扣回与还清按公式计算;Fl=20% ; F2=90%;合同签订后发生如下事件:事件一:项目部要求编制了该工程的施工进度计划如图2所示,经监理人批准后,工程如期开工;准备工作土石方开混凝土底极土边要1土石方开幢土石方开挖凝土底板耻土边雄筑筑事件二:承包人完成施工控制网测量后,按监理人指示开展了抽样复测;1)发现因发包人提供的某基准线不准确,早晨与此相关的数据均超过允许误标准,为此监理人指示承包人对发包人提供的基准点基准线进行复测,并重新进行了施工控制网的测量,产生费用共计3万元増加工作时间5天;2由于测量人员操作不当造成施工控制网数据异常,承包人进行了测量修整,修正费用0.5万元,増加工作时间2天;针对上述两种情况承包人提出了延长工期和补偿费用的索赔要求;事件三:"土石方开挖及垫层Ⅲ"施工中遇到地址勘探末查明的软弱底层,承包人及时通知监理人.监理人会同参建各方进行现场调查后,把该事件界定为不利物质条件,要求承包人采取合理措施继续施工承包人按要求完成地基处理,导致"土石方开挖及垫层Ⅲ”工作时间延长了 2天,増加费用8.5万元,承包人据此提出了延长工期20天和増加费用8.5万元的要求;事件四:截止2016年10月承包人累计完成合同金额4820万元,2016年11月份监理人审核批准的合同金额442万元.问题(1)、指出事件一施工进度计划图的关键线路(用节点编号表示);"土石方开挖及垫层Ⅲ〃工作的总时差;问题(2)、事件二,承包人应获得的索赔有哪些?简要说明理由.问题(3)、事件三中,监理人收到承包人提出延长工期和増加费用的要求后,监理人按照什么处理程序办理?承包人的要求是否合理?简要说明理由.问题(4)、计算2016年11月份的工程预付款扣回金菰承包人实得金额(单位:万元留2位小数)
[多选题]在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括( )等.A、商品房买卖合同B、佣金估算表C、价目表D、销控表E、楼书