[问答题]某大型引调水工程施工投标最高限价3亿元,主要工程包括水闸、渠道及管理设施等,招标文件按照《水利水电工程标准施工招标(2009版)编制,建设管理过程中发生如下事件:事件一:招标文件有关投标保证金的条款如下:条款1:投标保证金可以银行保函方式提交,以现金或支票方式提交的,必须从其基本账户转出;条款2:投标保证金应在开标前3天向招标人提交;条款3:联合体投标的,投标保证金必须由牵头人提交:条款4:投标保证金有效期从递交投标文件开始,延续到投标有效期满后30天止;条款5:签订合同5个工作日内,招标人向未中标的投标人退还投标保证金和利息,中标人的投标保证金和利息除招标代理费后退还:事件二:某投标人编制的投标件中,柴油预算价格计算样表见表5事件三:中标公示期间,第二中标候选人投拆第一中标候选人项目经理有在建项目(担任项目经理),经核查该项目已经竣工验收,但在当地建设行政主部监管平台中末销号;事件四:招标阶段,初设批复的管理设施无法确定准确价格,发包人以暂列金额600万方式在工程量清单中明标列出,并说明若总承包单位未中标,该部分适合分包管理.合同实施期间,发包人对管理设施公开招标,总承包单位参与投标,但末中标,随后发包人与中标人就管理设施签订合同:事件五:承包人已按发包人要求交履约保证金,合同支付条款中,工程质量保证证金的相关规定如下:条款1:工程建设期间,每月在工程进度支付款中按3%比例预留,总额不超过工程价款结算总额的3% ;条款2: 工程质量保修期间,以现余、支票、汇票方式预留工程质量保证金的,预留总额为工程价款结算总额的5% ,以银行保函方式预留工程质量保证金的,预留总额为工程价款结算总额的3% ;条款3:工程质量证金担保期限从通过工程竣工验收之日起计算:条款4:工程质量保修期限内,由于承包人原因造成的缺陷,处理费用超过工程质量保证金数额的,发包人还可以索赔;条款5:工程质量保修期满时,发包人将在30个工作日内将工程质量保证金及利息退回给承包人;问题(1)、指出并改正事件中不合理的投标保证金条款;问题(2)、根据事件二,在答题卡上绘制并完善柴油预算价格计算表;问题(3)、事件三中,第二中标候选人的投斥程度是否妥当?调查结论是否影响中标结果,并分别说明理由.问题(4)、指出事件四中发包人做法的不妥之处,并说明理由.问题(5)、根据《建设工程质量保证金管理办法》(建质【2017】138号)和《水利水电工程标准施工招标文件》(2009版),事件五中质量保证金条款中不合理的条款有哪些?说明理由.
[单选题]某施工企业购买一台新型挖土机械,价格为50万元,预计使用寿命为2000台班,预计净残值为购买价格的3%,若按工作量法折旧,该机械每工作台班折旧费应为( )元.A、242.50B、237.50C、250.00D、257.70
[单选题]在任何情况下,商品房出卖人和买受人都应至少持有一份合同( ).A、复印件B、原件C、影印件D、扫描件
[问答题]房地产现售需要具备哪些条件
[单选题]某房地产估价机构取得最低房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续5年,资本人民币150万元,则其拥有( )级资质.A、一B、二C、三D、四
[多选题]下列投标人投标的情况中,评标委员会应当否决的有( ).A、投标人主动提出了对投标文件的澄清、修改B、联合体未提交共同投标协议C、投标报价高于招标文件设定的最高投标限价D、投标文件未经投标人盖章和单位负责人签字E、投标文件未对招标文件的实质性要求和条件作出响应
[多选题]木材干缩X导致的现象有( )A、表面鼓凸B、开裂C、接榫不严D、翘曲E、拼缝不严
[单选题]A公司中标长3km的天然气钢质管道工程,DN300mm,设计压力0.4MPa,采用明开槽法施工.项目部拟定的燃气管道施工程序如下:沟槽开挖→管道安装、焊接→a→管道吹扫→b实验→回填土至管顶上方0.5m →c实验→焊口防腐→敷设d→土至设计标高.在项目实施过程中,发生了如下事件:事件一:A公司提取中标价的5%作为管理费后把工程报给B公司,B公司组建项目部后以A公司的名义组织施工.事件二:沟槽清底时,质量检查人员发现局部有超挖,最深达15cm,且槽底土体含水量较高.工程施工完成并达到下列基本条件后,建设单位组织了竣工验收:①施工单位已完成工程设计和合同约定的各项内容;②监理单位出具工程质量评估报告;③设计单位出具工程质量检查报告:④工程质量检验合格,检验记录完整;⑤已按合同约定支付工程款;…….问题(1)、【题干】施工程序中a、b、c、d分别是什么问题(2)、【题干】事件一中,A、B公司的做法违反了法律法规中的拿些规定问题(3)、【题干】依据《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ 33-2005,对事件二中情况应如何补救处理问题(4)、【题干】依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质[2013]171号)补充工程竣工验收基本条件中所缺内容.
[单选题]企业财产保险的保险期限一般为( ).A、半年B、一年C、二年D、三年
[单选题]违约的形式有实际违约和( ).A、赔偿损失B、预期违约C、继续履行D、定金罚则
[多选题]混凝土搅拌运输车到达工地后,混凝土因坍落度损失不能满足施工要求时,可以在现场添加( )进行二次搅拌,以改善混凝土施工性能.A、自来水B、原水胶比的水泥浆C、同品牌的减水剂D、水泥砂浆E、同品牌的缓凝剂
[多选题]下列估价活动中,属于注册房地产估价师权利的有( )A、依法查阅相关文件和证明材料B、签署房地产估价报告C、收取委托单位的评估费D、以个人名义承揽房地产估价业务E、保证估价结果的客观公正
[问答题]某机电安装公司采用EPC方式承包了一项石油化工工程,在设备订货采购阶段,该机电安装公司通过投标询价向某设备制造厂订制了一批塔、容器类非标设备,包括3台分段到货的塔和8台整体到货的卧式容器.安装公司项目部采购部门对该批非标设备进行了监造,编制了监造大纲.监造大纲内容有:(1)监造计划;(2)进行控制和管理的措施;(3)监造过程.并派出了监造工程师驻厂监造.按照设备采购合同,塔、容器分批到货.第一批到货设备是2台分段到货的分馏塔,运抵施工现场后,安装公司项目部组织相关质检、技术人员进行了现场验收.在检查验收设备时发现分馏塔存在较多缺陷,包括:表面焊接缺陷如凹陷、焊瘤、飞溅等严重;塔体外表面有划痕、敲击伤痕等损伤,表面有锈迹,内部有积水腐蚀现象,分段处的端口有多处凹凸不平的撞击损伤.建设单位表示不能通过验收,设备应给予报废.在对缺陷进行检查、鉴定后,监理单位提出,现有缺陷可以得到处理,构不成设备报废,由于安装工程需要,建议采取“紧急放行”措施,该塔进入安装程序.对存在的质量问题进行整改处理.安装公司项目部采购部门吸取了教训,修订了非标设备制造过程监造质量制要点,加强了后续非标设备的监造工作,使后续出厂的设备质量符合质量要求.问题(1)、背景中监造大纲还需补充哪些内容问题(2)、分段到货设备的现场验收主要有哪些检查检验项目问题(3)、本次“紧急放行”的依据是什么?对工程施工有什么实际作用问题(4)、非标设备制造过程监理质量控制要点有哪些
[多选题]在物业管理中经常用到的预算形式不包括( ).A、年度运营预算B、资本流预算C、资本支出预算D、长期预算E、资本收入预算
[单选题]( )为房地产经纪人执业资格注册的管理机构.A、住房和城乡建设部B、人力资源和社会保障部C、省级政府建设主管部门D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
[判断题]王某承租李某的住房,并办理了房屋租赁登记备案,若该住房因李某偿还债务被拍卖,则王某享有优先购买权.( )
[多选题]房地产估价师注册证书失效的情形有( ).A、注册期满3年而未延续注册的B、持续离开估价岗位超过1年的C、年龄超过60周岁的D、聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的E、不具有完全民事行为能力的
[问答题]某新建钢筋混凝土框架结构工程,下二层,地上十五层,建筑总高58m,玻璃幕墙外立面,钢筋混凝土叠合楼板,预制钢筋混凝土楼梯.基坑挖土深度为8m,地下水位位于地表以下8m,采用钢筋混凝土排桩+钢筋混凝土内支撑支护体系.在履约过程中,发生了下列事件:事件一:监理工程师在审查施工组织设计时,发现需要单独编制专项施工方案的分项工程清单内列有塔吊安装拆除,施工电梯安装拆除、外脚手架工程.监理工程师要求补充完善清单内容.事件二:项目专职安全员在安全“三违”巡视检查时,发现人工拆除钢筋混凝土内支撑施工的安全措施不到位,有违章作业现象,要求立即停止拆除作业.事件三:施工员在楼层悬挑式钢质卸料平台安装技术交底中,要求使用卡环进行钢平台吊运与安装,并在卸料平台三个侧边设置1200mm高的固定式安全防护栏杆架子工对此提出异议.事件四:主体结构施工过程中发生塔吊倒塌事故,当地县级人民政府接到事故报告后,按规定组织安全生产监督管理部门.负有安全生产监督管理职责的有关部门等派出的相关人员组成了事故调查组,对事故展开调查.施工单位按照事故调查组移交的事故调查报告中对事故责任者的处理建议对事故责任人进行处理.问题(1)、事件一中.按照《危险性较大的部门分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)规定,本工程还应单独编制哪些专项施工方案问题(2)、事件二中,除违章作业外,针对操作行为检查的“三违”巡查还应包括哪些内容?混凝土内支撑还可以采用哪几类拆除方法问题(3)、写出事件三种技术交底的不妥之处,并说明楼层卸料平台上安全防护与管理的具体措施.问题(4)、事件四种,施工单位对事故责任人的处理做法是否妥当?并说明理由.事故调查组应还有哪些单位派员参加
[多选题]施工单位必须按照工程设计要求.施工技术标准和台同约定,对( )进行检验,未经检验或检验不合格的,不得使用.A、 建筑材料 B、周转材料 C、 建筑构配件 D、 设备 E、商品混凝土
[单选题]城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与( )相衔接.A、土地利用总体规划B、土地利用总体规划大纲C、土地利用专项规划D、建设用地年度供应计划
[多选题]张某以50万元的价格将其房屋卖给周某,双方签订了房屋买卖合同,该合同属于( ).A、典型合同B、单务合同C、有偿合同D、要式合同E、双务合同