[单选题]下列设备验收内容中,不属于外观检查的是( ).A、润滑油脂B、非加工表面C、管缆布置D、焊接结构件
[单选题]刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某,刘某与许某原签订的房屋租赁合同( ).A、继续有效B、自动失效C、由刘某确定是否有效D、由张某确定是否有效
[单选题]下列有关香港地产代理的说法中,正确的是( ).A、佣金通常为3%B、持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C、勿需在代理协议中说明佣金收费率D、地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下,可以收取佣金
[单选题]房地产经纪人在三级市场上主要从事房地产转让、( )和其他房地产居间业务.A、项目转让B、土地转让C、房地产租赁D、房地产抵押
[单选题]从调查对象的全部单位中选择一部分客观存在的重点单位进行调查的方式,属于( ).A、普查B、重点调查C、典型调查D、抽样调查
[单选题]干粉储存容器的充装置检查时要求实际充装量不得小于设计充装量,也不得超过设计充装量的( ).A、1%B、3%C、5%D、7%
[单选题]不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是( ).A、房地产委员会和物业的基本情况B、物业管理服务事项和服务质量要求C、双方的权利义务D、物业管理服费用的标准和收取办法
[单选题]某工程夜间施工产生的噪声严重影响相邻小区居民的休息,小区居民与该工程施工企业谈判,要求其停止夜问施工,并给予赔偿.该施工企业与小区居民之间债发根据是( )A、侵权B、不当得利C、无因管理D、合同
[单选题]背景资料 临南段河道疏浚工程,疏浚河道总长约5km,涉及河道底宽150m,边坡1:4,底高程7.90~8.07m.该河道疏浚工程划分为一个单位工程,包含7个分部工程(河道疏浚水下方为5个分部工程,排泥场围堰和退水口各1个分部工程).其中排泥场围堰按3级提防标准进行设计和施工.该工程于2012年10月1日开工,2013年12月底完工.工程施工过程中发生以下事件: 事件1:工程具备开工条件后,项目法人向主管部门提交本工程开工申请报告. 事件2:排泥场围堰某部位围堰存在坑塘,施工单位进行了排水、清基、削坡后,再分层填筑施工,如图4所示. 事件3:河道疏浚工程施工中,施工单位对某单元工程进行了质量评定,如表4所示. 事件4:排泥场围堰分部工程施工完成后,其质量经施工单位自评、监理单位复核后,施工单位报本工程质量监督机构进行了备案. 事件5:本工程建设项目于2013年12月底按期完工.2015年5月,竣工验收主持单位对本工程进行了竣工验收.竣工验收前,质量监督机构按规定提交了工程质量监督报告,该报告确定本工程项目质量等级为优良.清基削坡线原地面线注:①~④为坑塘顺坡填筑分层⑨~心为堰身水平填筑分层图4 围堰横断面分层填筑示意图 表4 河道疏浚单元工程施工质量验收评定表单位工程名称临南段河道没工程单元工程量分部工程名利道疏没施工单位(30+10031+100)单元工程名称、编号(30+10031+100)4012施工日期2012年12月3日~2012年12月日项次检验项目质量标准(允许偏差)检查记录及结论或检测合格率检测记录或备查资料名称、编可道过水断面面积不小于设计断面面积(1456检测20个断面,断面面积为1466m2-1509m2,合格率100%2宽阔水域平均底高程不高于设计高程8.05m测点数200点,检测点高程7.90m803m,合格率100%1局部欠挖深度小于0.3m,面积小于50无欠挖m2B1局部欠挖深度小于03m,面积小于50无欠挖开挖横断面每边最大允超宽≤150cm、超深≤6m检测点数50点,超宽许超宽值、最大允许超不应危及堤防、护坡及岸边30m~55m,超深25cm75cm深值建筑物的安全合格率94.0%,不合格点不集中分部,且不影响堤防、护墟及岸边建筑物的安全3开挖轴线位置偏离±100cmA开挖轴线偏离105cm+110cm,共检验点数50点,合格率92.0%,不舍格点不集中分部4弃土位置‖弃土排入排泥场弃土排入排泥施工单位A逐项监测点合格率100%,8逐项监测点的合格率c%,且不合格点不集中自评意见分部。单元工程质量等级评定为:D监理单位复核意见问题(1)、根据《水利部关于废止和修改部分规章的决定》(水利部令2014年第46号),指出事件1中不妥之处;说明主题工程开工的报告程序和时间要求.问题(2)、根据《堤防工程施工规范》(SL260-2014),指出并改正事件2中图4中坑塘部位在清基、削坡、分层填筑方面的不妥之处.问题(3)、根据《水利水电工程单元施工质量验收评定标准-堤防工程》(SL634-2012),指出事件3表4中A、B、C、D所代表的名称或数据.问题(4)、根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL176-2007)指出事件4中的不妥之处.问题(5)、根据《水利水电建设工程验收规程》(SL122-208),事件5中竣工验收时间是否符合规定?说明理由.根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL176-2007),住处并改正事件5中质量监督机构工作的不妥之处.
[单选题]实施加成征税,加二成等于加正税的( ).A、10%B、20%C、30%D、40%
[单选题]全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( ).A、宗地图B、房产分幅图C、房产分丘图D、房产分户图
[单选题]一个好的战略目标通常具有四个特征,下列哪项不是其中之一( )A、时限性B、单一性C、综合性D、确定性
[单选题]某套住宅的套内建筑面积为145m2,套内使用面积为132m2,应分摊的公共部分建筑面积为9m2,按套内建筑面积计算的价格为3500元/m2,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2.A、3000B、3277C、3295D、3599
[单选题]下列容器中,属于Ⅱ类压力容器的是( )A、容积等于50m3的球形容器B、容积等于5m3的低温液体储存容器C、低压管壳式余热锅炉D、中亚搪玻璃容器
[多选题]获取房地产经纪信息的间接渠道有( ).A、电话接听B、媒体广告C、网络信息D、熟人推介E、店接待
[单选题]重力式码头抛石基床顶面预留向内倾斜0.5%~1.5%的坡面,其目的是( ).A、加强岸坡稳定B、消除沉降量C、避免墙身在背后填料过程中前倾D、避免墙身动,增加稳定性
[判断题]物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价
[多选题]房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括( ).A、法律及经济知识B、房地产经纪的基本理论C、房地产经纪的实务知识D、文学知识E、社会心理学知识
[单选题]从业务流程角度来说,以( )完成为节点,之前的服务是房地产经纪服务,之后的服务都是其他服务.A、交易合同签订B、促成交易C、佣金结算D、房地产登记代办
[判断题]北京市的房屋登记机构是北京市国土资源局.( )
[单选题]王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为300万元,并交付定金75万元.如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某( )万元.A、75B、120C、135D、150