[单选题]下列电梯安装工程文件中,应有电梯制造单位提供的是( )A、电梯安装告知书B、电梯安装许可证C、电梯装方案D、电梯维修说明书
[单选题]为使潜在客户变成现实客户,房地产经纪人应根据客户的购房动机和需求,为客户提供( )A、资金筹措渠道B、精致小礼品C、房源信息和专业服务D、房屋价格评估服务
[多选题]房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括( ).(2004年考题)A、法律及经济知识B、房地产经纪的基本理论C、房地产经纪的实务知识D、文学知识E、社会心理学知识
[问答题]某水库枢纽工程由大坝、溢洪道、电站及灌溉引水洞等建筑物组成.水库总库容2.6×108m3,电站装机容量12万kW;大坝为碾压土石坝,最大坝高37米;灌溉引水洞引水流量45m3/s;溢洪道控制段共3孔,每孔净宽8.0m,采用平面钢闸门配卷扬式启闭机.某施工单位承担该枢纽工程施工,工程施工过程中发生如下事件:事件1:为加强工程施工安全生产管理,施工单位在施工现场配备了专职安全生产管理人员,并明确了本项目的安全施工责任人.事件2:某天夜间施工时,一名工人不慎从距离地面16.0m高的脚手架上坠地死亡.事故发生后,项目法人立即组织联合调查组对事故进行调查,并根据水利部《贯彻质量发展纲要提升水利工程质量的实施意见》 (水建管 [2012] 581号)中的"四不放过"原则进行处理.事件3:电站基坑开挖前,施工单位编制了施工措施计划,其部分内容如下:(1) 施工用电由系统电网接入,现场安装变压器一台;(2) 基坑采用1:1. 5坡比明挖施工,基坑深度9.5m;(3) 站房墩墙施工采用钢管脚手架支撑,中间设施工通道;(4) 混凝土浇筑采用塔式起重机进行垂直运输.问题(1)、说明本水库工程的规模、等别及项目负责人应具有的建造师级别.问题(2)、根据《水利工程建设安全生产管理规定》,事件1中本项目安全施工责任人是谁?专职安全生产管理人员的职责是什么问题(3)、简要说明什么是高处作业,指出事件2中高处作业的级别和种类.问题(4)、说明事件2中“四不放过”原则的具体要求.问题(5)、在事件3中涉及的工程部位中,哪些应设置安全警示标志
[多选题]侵权行为的构成要件包括( )等.A、行为违法B、不可抗力C、违法行为与损害事实任有其一D、有损害事实E、主观过错
[多选题]城市总体规划应当包括( )等内容A、城市的性质B、近期建设规划C、各项专业规划D、城市主要建设标准E、规划地各项建设的具体用地范围
[多选题]2010年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房,单价为8000元/m2,可以使用其住房公积金.这是他购买的第一套自住房,现己办理了房屋产权登记.入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m3.买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定.问题(1)、甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为( ).A、房产税B、营业税C、契税D、城市维护建设税问题(2)、王某购买该套住房应缴纳的契税税率为( ).A、1%B、1.1%C、30.5%D、6%问题(3)、关于王某合法使用其住房公积金的说法,正确的为( ).A、用于装修房屋B、用于购买国债赚取利息C、用于购买股票赚取收益D、用于购买住房问题(4)、王某的房屋权属证书应由( )颁发.A、市、县级人民政府房产管理部门B、市、县级人民政府土地管理部门C、区级以上人民政府房产管理部门D、区级以上人政府土地管理部门问题(5)、甲企业因房屋面积误差应当返还王某( )万元.A、2.40B、2.88C、3.36D、4.32
[名词解释]什么是建筑容积率
[多选题]下列不确定性因素中,对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有( )A、土地费用B、建筑安装工程费C、开发期D、运营费用E、财务费用
[单选题]可在膨胀土土基面层上铺( )m 厚的手摆片石和混合石渣代替基层或下基层. A、0.3~0.4 B、0.5~0.6 C、0.7~0.8 D、0.9~1.0
[单选题]美国建造师学会(AIA)合同文件中,A 系列的合同类型主要是用于( )A、业主与建筑师之间B、建筑师与咨询机构之间C、业主与承包人之间D、国际工程项目
[单选题]关于扣件式钢管作为高大模板支架立杆时的说法,错误的有( )A、立杆上每步设置双向水平杆与立杆扣接B、相邻两立杆接头不得在同步内C、立柱接长最多只可有一个搭接接头D、上段的钢与下段钢管立杆严禁错开固定在水平拉杆上
[单选题]财务费用中利息以外的其他融资费用,一般占利息的( )左右.A、5%B、8%C、10%D、15%
[单选题]某幢旧办公楼,在其建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年,土地使用权出让合同约定不可续期.建筑物经济寿命为60年,该建筑物的折旧年限应为( )年.A、45B、50C、55D、60
[单选题]2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日,总投资2亿元人民币,则该项目资本会应不低于( )万元.A、 40.00B、 5000C、 6000D、 7000
[单选题]某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是( ).A、居住面积B、使用面积C、套内建筑面积D、建筑面积
[单选题]关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( ).A、信息共享制度B、会员联盟制度C、独家代理制度D、佣金共享制度
[单选题]建设用地使用权出让的最高年限,居住用地为( )年.A、70B、50C、45D、40
[问答题]某安装公司承接一高层商务楼的通风空调安装工程,该商务楼位于沿海城市的闹市中心,周围高层建筑较多.工程的主要设备有冷水机组(3490mm×1830mm×2920mm,12.4t)、蓄冰槽(6250mm×3150mm×3750mm,17.5t)、燃气锅炉(4200mm×2190mm×2500mm,7.3t)、冷却塔(方形)、水泵、空调机组、风机盘管等.锅炉、冷水机组和蓄冰槽安装在地下一层(-7.5m),冷却塔安装在裙房屋顶上(+25m).安装公司项目部进场后,依据建设单位的工程进度(6月初开工,I9月底完工)要求,编制了通风空调工程的施工进度计划及施工方案,对设备吊装存在的主要风险识别与评价后,将锅炉、冷水机组等设备的吊装工作分包给专业吊装公司.吊装合同签订后,专业吊装公司依据设备参数及施工现场条件(混凝土地基)等技术参数进行分析、比较,编制了设备吊装方案,绘制吊装施工平面图,设置吊装区,制定安全技术措施;方案选用的汽车吊(KMK6200),在工作半径19m、吊杆伸长44.2m时,允许载荷为21.5t.设备吊装孔选择商务楼的锅炉房泄爆口(9000mmX4000mm),地下一层设备经该吊装孔吊入,吊装顺序为蓄冰槽→锅炉→冷水机组,蓄冰槽和冷水机组再用卷扬机牵引至冷冻机房就位.该方案的吊装顺序被项目部否决,吊装顺序经修改后,才审批通过,吊装方案得以顺利的实施.商务楼通风空调安装工程完工,空调机组在试运行过程中,部分风机有异常响动,噪声较大,经检查发现是未设置减振装置,同时还有个别风机与风管连接未采用柔性短管.经整改后,试运行验收合格.问题(1)、在编制本吊装方案时,要考虑被吊设备的哪几个吊装参数问题(2)、选用的汽车吊能否满足设备吊装要求?指出设备吊装顺序的不合理之处,说明理由并纠正.问题(3)、本工程的设备吊装施工中存在哪主要风险问题(4)、写出空调风机的施工技术要求.
[问答题]背景资料 某公司总承包一中型工厂机电工程项目的施工.该项目划分为四个单位工程,除土建及设备安装中的主体工程自己施工外,其余工程分别分包给五个分包单位,并与之签定了包括劳务工管理在内的分包合同.施工过程中发生了下列事件: 事件1:A公司承包了全厂工艺管道的现场焊接及组对任务.由于管道壁厚、量大,质量要求严格,总分包单位联合制定了焊接工艺指导书,并要求焊接过程中严格执行.施焊中,质检人员检查了焊接工艺指导书中电流、电压、线能量的执行情况. 事件2:由于总包单位在分包合同中没有关于拖欠劳务工资的控制措施,尽管总包单位每月按工程进度,将工程款及时支付给各分包单位,但仍有分包单位拖欠劳务工工资,个别严重的拖欠达到数月,劳务工欲罢工. 事件3:B公司分包了全厂机电设备安装工程(主体工程除外).施工中由于建设单位提供的部分设备延期交付一个月,造成人员设备闲置,工期拖后,又由于一电气室土建施工失误,电气盘柜无法就位,经监理单位、建设单位、总包单位确定补救方案并委托设计单位出了设计变更单,交由B公司处理,增加了5万元费用(人工、材料、机械).工程后期,建设单位要求按期投产,把延误的工期抢回来,B公司增加人力和机具,终于按合同规定工期完成. 总分包单位及时进行工程文件和工程档案的组卷,并交付建设单位.问题(1)、事件1中,质检人员还应检查焊接工艺指导书中的哪些内容问题(2)、在签定分包工程合同时,应明确哪些主要措施来规邂分包单位拖欠劳务工工资的风险问题(3)、按索赔发生的原因分析,B公司可提出哪些类型的索赔问题(4)、本工程档案中的工程文件和工程档案应如何组卷
[单选题]PTN是面向( )的、支持传送平台基础特性的下一代传送平台. PTN网络结构分为通道层、通路层和传输媒介层三层结构,PTN的功能分为传送平面、管理平面和控制平面三层A、 分组B、 报文C、 电路交换D、 字节