[单选题]陆上深层水泥搅拌桩桩体现场钻孔取样的取芯率应大于( ).A、80%B、85%C、90%D、95%
[单选题]某II级铁路为非电气化单线铁路,某施工单位承担改造工程,施工主要内容包括:11.5km铁路大修,新建一座跨铁路立交桥及既有道口拆除,如图4所示.2#梁场食+x既有口既有铁路路基既有铁路桥梁建公路析既有公路新建公路路工业用地1s梁场图4某铁路改造工程分布示意图既有铁路养护、运营归某铁路局管理,铁路局下设专业站段,包括机务段、房建 段、车务段、给水段、电务段、供电段、工务段等.两端的车站归车务段管辖.跨线公路桥桥长为1295m,一级建造师备考攻略中下部工程为钻孔桩、系梁、墩柱和盖梁,梁部结构为30m和25m跨简支箱梁,每孔10片,箱梁总数510片.在既有道口附近有一处面积120亩的废弃工业用地,可以免费使用.铁路贯通电源线路远离施工区.业主要求此项工程按照铁路相关制度和程序建设. 工程实施中,发生如下事件.事件一:在铁路路基边进行桥梁基础施工前,项目经理部分别制定了桥梁基础和跨线铁路架梁施工方案和安全措施,方案与措施中包含了对路设备设施的保护措施.事件二:在铁路旁进行系梁基坑开挖前,项目经理部在靠近铁路侧安排了钢板桩打入施工.事件三:制架梁施工队提前进行了班组与劳动力配备,如表4所示.表4制架粱施工队班组与劳动力配备表序号班组名称班组数量人数小计序号班组名称班组数量人数小计1钢筋班26移粱班2A8C8D116B125养护班合计94事件四:项目经理部编制的施工方案是将立交桥工程分为两个工区,平行组织施工.两个工区在铁路南北两侧分别建设一处制梁场,各占地40亩,临时租地费为每亩1.5万元/年.一级建造师备考攻略中两个工区计划在12个月内完成立交桥全部工程,其中制架梁工程在6个月内全部完成,立交桥工程计划工期比业主要求的工期提前6个月.项目经理部根据以上方案进行了项目成本预测,发现立交桥工程预测成本比中标价超出80万元.事件五:开工4个月后,项目经理部向业主申报的验工计价项目及金额如下: 钻孔桩:180万元,系梁:32万元,调遣费:60万元,梁场龙门吊购置费:60万元,制梁:30万元,梁场张拉千斤顶租用费:15万元.问题(1)、针对事件一,施工时需要铁路局哪几个主要站段配合?为什么问题(2)、指出事件二中打入钢板桩的作用.问题(3)、针对事件三,根据工序原则进行分工,指出A、B、C、D班组名称.问题(4)、针对事件四,如何优化方案,降低施工成本问题(5)、针对事件五,哪些项目不属于验工计价范围?为什么
[单选题]关于施工测量的说法,错误的是( ).A、规划批复和设计文件是施工测量的依据B、施工测量贯穿于工程实施的全过程C、施工测量应遵循“由局部到整体,先细部分后控制”的原则D、综合性的市政基础设施工程中,使用不同的设计文件时,应进行平面控制网联测
[判断题]《高速铁路桥涵工程施工质量验收标准》(TB10752-2018),新增了“综合接地”分项工程.
[问答题]某施工单位承接了某二级公路预应力混凝土连续箱梁跨河大桥,桥跨布置为4联,每联3跨,大桥纵断面示意图见下图.基础为钻孔灌注桩,桩长48~64cm;桥墩采用双柱墩,墩身高度25~30m,桥台为桩柱式桥台,施工设计图中标明箱梁施工采用满堂支架现浇方案.桥位处平均水深5m,该河段不通航,河床地质为粉质沙土.12x3000=36000cmy施工水位-施工单位无大型施工船只,用于本桥大型临时设施的材料有Φ560mm钢管、工字钢等型钢、贝雷架.根据地质条件,施工单位采用正循环回转钻孔法施工灌注桩,施工单位设置的钻孔灌注桩质量控制点有:①桩位坐标;②垂直度;③孔径;④A;⑤钢筋笼接头质量;⑥B.根据现场实际情况,施工单位建议采用预应力混凝土箱梁预制安装方案.通过监理单位向建设单位提出变更设计申请,经建设单位和设计单位同意后,进行预应力混凝土箱梁施工.问题(1)、根据背景资料,施工单位进行钻孔灌注桩施工应采用哪些主要大型临时设施?说明理由.问题(2)、写出钻孔灌注桩质量控制点A和B的内容.问题(3)、施工单位提出设计变更申请的理由是否正确?设计变更程序是否完善?并分别说明理由.
[多选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人.赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租.田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求.田某代表甲机构同赵某签订了居间合同.一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费.然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同.问题(1)、甲机构在领取工商营业执照后的30日内,到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时,需提交的材料包括( ).A、营业执照B、机构设立的可行性分析报告C、经营计划D、注册房地产经纪人员情况问题(2)、关于田某这一经纪行为的说法,正确的有( ).A、田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查B、即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房C、如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任D、如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合肯定为无效合同问题(3)、关于田某收取奖励费行为的说法,正确的有( ).A、田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的B、应由甲机构向赵某收取700元奖励费C、田某应将700元交给甲机构,由甲机构决定田某可以获得多少奖励D、田某不应收取700元奖励费问题(4)、赵某同甲机构所签订的合同属于( ).A、新建商品房经纪合同B、房地产租赁经纪合同C、房地产租赁代理合同D、房屋租赁合同问题(5)、关于甲机构和田某关系的说法,正确的为( ).A、甲机构聘用田某作为负责人是合适的B、甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任C、田某对甲机构的债务承担有限责任D、田某对甲机构的债务承担无限连带责任
[单选题]承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是( ).A、职业责任保险B、保证保险C、意外伤害保险D、财产损失保险
[单选题]房地产市场的特性不包括( ).A、经济外部性B、需求多样性C、竞争充分性D、交易复杂性
[单选题]机电工程项目服务采购包括( ).A、招标文件编制B、机电设备调试C、机电设备运输D、机电工程保修
[多选题]某常规技术方案当折现率为10%时,财务净现值为-360万元:当折现率为8%时,财务净现值为30万元,则关于该方案经济效果评价的说法,正确的有( ).A、内部收益率在8%~9%之间B、当行业基准收益率为8%时,方案可行C、当行业基准收益率为9%时,方案不可行D、当折现率为9%时,财务净现值一定大于0E、当行业基准收益率为10%时,内部收益率小于行业基准收益率
[单选题]无缝道岔与相邻无缝线路锁定焊联应在设计锁定轨温范围内进行,且与相邻单元轨节的锁定轨温差不应大于( ).? A、2℃B、5℃C、10℃D、15℃
[问答题]某施工总承包企业承担北京某综合楼工程.建筑面积43457m2,筏板基础,框架剪力墙结构.地下二层,地上十层.2015年10月1日开工,2017年6月1日竣工.北京地区2015年、2016年冬期施工期限是11月15日至3月15日.2016年6月15日至9月15日属于雨期施工.2016年7月15日至8月5日连续日平均气温超过30°C.钢筋采用HRB335、HRB400钢筋,连接采用电弧焊和电渣压力焊.施工过程中发生了如下事件:事件一:项目经理部安排2015年12月25日至2016年1月24日进行底板钢筋加工,2016年1月1日至5日日平均气温-21°C.2016年1月25日进行底板钢筋安装,工期20日历天.事件二:项目经理部安排2016年2月15日至25日进行底板混凝土浇筑,底板厚度1.5m.项目部根据环境温度经试验确定了混凝土配合比.混凝土养护采用综合蓄热法.事件三:2016年6月15日,结构施工至地上十层最后一段墙体,开始二次砌筑的交叉作业;垂直运输工具为塔吊和外用电梯;外架采用了落地式钢管脚手架;零星混凝土现场搅拌.事件四:2016年81日,项目安排屋面防水卷材施工开始.材料采用改性沥青防水卷材;密封材料采用改性石油沥青密封材料.问题(1)、事件一中,项目采取的钢筋加工、安装措施有哪些问题(2)、事件二中,确定底板混凝土配合比的依据还应有哪些?养护期间温度测量的规定有哪些?养护方法还有哪些?混凝土温度控制要求有哪些问题(3)、事件三中,项目部应采取的雨期施工准备措施有哪些(至少列出六项)问题(4)、施工现场应采取的雨期混凝土施工措施有哪些(至少列出六项)问题(5)、事件四中,项目部应采取的防水工程施工措施有哪些
[单选题]建设工程中的反索赔是相对索赔而言的,反索赔的提出者( ).A、仅限发包方B、仅限承包方C、发包方和承包方均可D、仅限监理方
[多选题]2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元人民币开发商品住宅.甲公司委托乙房地产估价机构.(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估.被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致.该项目于2005年10月1 日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工.该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅.该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用.王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元.问题(1)、该项目土地使用权出让合同由( )与甲公司签订.A、该市人民蚊府土地管理部门B、该区人民政府土地管理部门C、该区人民政府D、该市人民政府问题(2)、甲公司应向土地管理部门缴纳( ).A、土地补偿费B、土地使用权出让金C、土地闲置费D、房屋拆迁安置费问题(3)、乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为( ).A、由城市房产管理部门认定B、由城市规划行政主管部门认定C、一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准D、由乙机构根据经验确定问题(4)、下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中.正确的为( ).A、李某申请行政裁决,应提交被拆迁房屋的权属证明B、李某对行政裁决不服,可依法申请行政复议C、因李某提出新的需要查认的事实,房屋拆迁管理部门中止裁决,中止时间计入裁决 时限D、李某对行政裁决不服,可向人民法院起诉 问题(5)、甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元.A、1200B、1800C、2100D、3000问题(6)、该项目的工程竣工验收工作由( )负责组织实施.A、该区人民政府建设行政主管部门B、该市工程质量监督机构C、甲公司D、丙公司问题(7)、在办理商品房预购手续时,王某( ).A、可以申请住房公积金贷款B、可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%C、应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案D、应当办理预购商品房抵押登记问题(8)、王某购买的住宅的产权登记面积为( ).A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B、套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积C、套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积D、套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积问题(9)、王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为( )元.A、100B、140C、1100D、1540
[单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为( )的区域.A、500mB、500~1000mC、1000~2000mD、2000~3000m
[多选题]关于岩层底板等高线图的说法,正确的是( ).A、岩层底板等高线图中的每一条等高线都应有高度的标注B、经过同一位置点的等高线,其绝对高度都必然相等C、岩层底板等高线图中的所有等高线都是一条不间断的闭合曲线D、等高线发生弯曲,则表明该底板走向出现变化E、等高线变得稀疏,则岩层变得平缓
[多选题]促使潜在客户变为现实客户的策略有( ).A、为客户提供专业咨询B、满足客户提出的所有要求C、为客户提供有帮助的解决方案D、为客户提供有价值的信息E、引导和调整客户不切实际的期望
[单选题]下列房地产市场调查的抽样方法中,尾于非概率抽样的是( )A、整群抽样B、分层随机抽样C、简单随机抽样D、定额抽样
[单选题]在存量房买方代理合同中,应当约定的内容是( ).A、带领客户看房的次数B、提供的备选房源数量C、向买方报告交易机会的次数D、对代购房地产的估价服务
[单选题]某机场跑道磁方何角为 84°-264°,则跑道东端号码为( ) A、27 B、26 C、09 D、08
[单选题]开工报告审查的主要内容不包括( ).A、资金到位情况B、资项目市场预测C、施工方入场情况D、现场条件是否具备“三通一平”