[单选题]经评审,推荐为第一中标候选人应具备的条件是(?).A、若采用最低评标价法,评标价最低的投标人B、若采用最低评标价法,评标价居中的投标人C、若采用综合评分法,平均分居中的投标人D、若采用合理最低投标价法,能够满足招标文件各项要求,投标价格最低的投标人
[单选题]《水利部生产安全事故应急预案(试行)》(水安监【2016】443号)中应急管理工作原则不包括( ).A、综合管制B、预防为主C、以人为本D、专业指导
[判断题]已办理了房屋所有权证的产权人,不能以房屋主体结构质量不合格要求退房. ( )
[多选题]关于重新购建价格的说法,正确的有( ).A、重新购建价格是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出B、重新购建价格相当于账面价值C、重新购建价格是客观的重新购建价格D、建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购价格E、土地的重新购建价格是法定最高出让年限的土地使用权价格
[多选题]下列属于禁止流通物的有( ).A、毒品B、武器C、军火D、化工物品E、文物艺术品
[单选题]房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程,实际上是( )的过程.A、房地产经纪人查验房屋B、协调客户解决房屋纠纷C、协助客户代办产权转移登记D、协助潜在客户作出交易决策
[多选题]下列属于钢材工艺性能的有( ).A、冲击性能B、弯曲性能C、疲劳性能D、焊接性能E、拉伸性能
[单选题]高强度大六角头螺栓正确的连接要求是( ).A、螺栓不能自由穿入螺栓孔是用气割扩孔B、螺栓必须一次达到拧紧力矩要求C、施拧顺序由螺栓群外围向中心施拧D、螺栓连接副可采用转角法施拧
[单选题]某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合.现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估.A、工业厂房B、工业用地C、商品住宅D、商住用地
[单选题]某银行存款利息方式采用单利,假设某一年期存款的年利率为6%,为吸引3年期的储户,则其3年期存款的单利年利率应大于( ).A、6.37%B、6.12%C、6.02%D、6%
[多选题]在V=A/r[1-1/(1+r)n]的情况下,采用市场提取法求取资本化率,不需要用到的是( ).A、试错法B、移动平均法C、曲线拟合法D、线性内插法E、指数修匀法
[单选题]下列桥台中,不属于梁桥轻型桥台的是( ).A、埋置式桥台B、靠背式框架桥台C、加筋土桥台D、钢筋混凝土薄壁桥台
[问答题]某水利水电工程项目的原施工进度网络计划(双代号)如下图所示.该工程总工期为18个月.在上述网络计划中,工作C、F、J三项工作均为土方工程,土方工程量分别为7000m3、10000m3、6000m3,共计23000m3,土方单价为l5元／m3.合同中规定,土方工程量增加超出原估算工程量25%时,新的土方单价可从原来的l5元／m3下降到13元／m3.合同约定机械每台闲置1天为800元,每月以30天计；C、F、J实际工作量与计划工作量相同.03→①r=18(个月⑥施工中发生如F事件:事件1:施工中,由于施工单位施工设备调度原因,C、F、J工作需使用同一台挖土机先后施工.事件2:在工程按计划进行4个月后(已完成A、B两项工作的施工),项目法人提出增加一项新的土方工程N,该项工作要求在F工作结束以后开始,并在G工作开始前完成,以保证G工作在E和N工作完成后开始施工.根据施工单位提出并经监理机构审核批复,该项N工作的土方工程量约为9000m3,施工时问需要3个月；新增加的土方工程N使用与C、F、J工作同一台挖土机施工.事件3:土方工程N完成后,施工单位提出如下索赔:①增加土方工程施工费用13.5万元②由于增加土方工程N后,使租用的挖土机增加了闲置时间,要求补偿挖土机的闲置费用2.4万元.③延长工期3个月.问题(1)、根据事件1,绘制调整后的施工进度计划(双代号),使设备闲置时间最少,且满足计划工期要求.问题(2)、按事件2新增加一项新的土方工程N后,土方工程的总费用应为多少问题(3)、事件3中,施工单位上述索赔是否合理?说明理由.
[名词解释]什么是外销房
[单选题]房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起( )日内给予答复.A、3B、5C、7D、10
[多选题]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务.为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制订广告促销策略.问题(1)、甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的( )要素.A、产品B、价格C、分销D、促销问题(2)、乙公司对区域写字楼供给市场进行调查,其调查项目应为( ).A、土地供给量B、建筑新材料使用状况C、地区平均可支配收入水平D、消费者对房屋设计的要求问题(3)、乙公司对写字楼项目定位时,首先应确定( ).A、营销策略B、价格水平C、目标客户D、开间及面积问题(4)、乙公司在销售阶段的广告促销中突出了该写字楼项目在工程质量和物业服务方面的优势,则其广告产品定位策略属于( ).A、功效定位B、品质定位C、概念定位D、个性化定位
[多选题]房地产经纪执业的合法原则主要体现在( ).A、房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪促成交易的房地产必须合法C、从事房地产经纪活动的机构资质必须合法D、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法E、国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
[单选题]某机场场道工程施工进度网络图如下:若要压缩工期,可缩短( )的施工时间.A、土基2或基层3B、土基1或基层1C、基层l或基层2C土基1或基层2
[多选题]对建设项目的稽察,主要包括( )A、 项目前期与设计工作 B、项目建设管理C、工程质量D、资金使用E、 项目运行管理
[判断题]水污染是指因某些物质的介入,而导致水体化学、物理、生物或者放射性等方面特性的改变,从而影响水的有效利用,危害人体健康或者破坏生态环境,造成水质恶化的现象.( )
[单选题]某可比实例卖方应缴纳的税费由买方承担,若买方付给卖方的金额不变,当卖方应缴纳的税费增加时,该可比实例的正常成交价格会( ).A、上升B、下降C、不变D、无法确定