[单选题]某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡,固定总成本为2000元/㎡,单位变动成本为3000元/㎡,销售税费率为20%,该项目保本售价应为( )元/㎡.A、4167B、6250C、10000D、25000
[单选题]When a teacher intends to present or explain a new language point, which of the following group methods is mostly recommendedA、pair workB、whole-class workC、individualD、group work
[单选题]一级耐火等级的单层、多层厂房(仓库),当采用自动喷水灭火系统能有效保护采用无防火保护的金属结构构件的全部部位时,其屋顶承重构件的耐火极限可不低于( )A、1.00hB、1.50hC、2.00hD、2.50h
[多选题]国家编制土地利用总体规划,规定预期土地用途,对土地进行分类,分类后的土地包括( ).A、农用地B、工矿仓储用地C、建设用地D、未利用地E、商业用地
[单选题]某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元,适用的契税税率为3%.该公司应缴契税为( )万元.A、30B、90C、120D、180
[判断题]抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管.在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人. ( )
[多选题]汽车库是用于停放由内燃机驱动且无轨道的客车、货车、工程车等汽车的建筑物,其按照围封形式可分为( ).A、敞开式汽车库B、半敞开式汽车库C、封闭汽车库D、有窗的汽车库E、无窗的汽车库
[单选题]下列不属于防火阀检查内容的是( ).A、安装位置B、防火阀的质量C、防火阀的控制功能D、公称动作温度
[多选题]房地产经纪人合理使用客户信息应做到( ).A、保持客户联系B、实现信息共享C、保守客户秘密D、对信息恰当分类和保存E、对客户信息及时调整和更新
[单选题]小学阶段的教学多运用直观形象方式,中学以后可进行抽象讲解,这体现了儿童身心发展( )的特点.A、顺序性B、个别差异性C、不平衡性D、阶段性
[单选题]房间的机械排烟系统宜按( )设置.A、竖向B、防烟分区C、单独D、与通风系统合并
[单选题]下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )A、国内生产总值B、居民消费价格指数C、汇率波动D、税收减免
[单选题]在中国教育史上,首倡“性善论”,并提出教育的目的主要是培养“明人伦”的“治人”的“劳心者”的教育家是( ).A、孟子B、孔子C、墨翟D、荀况
[多选题]以下关于疏散楼梯间说法错误的是( )A、楼梯间宜靠外墙设置,楼梯间的窗口与两侧门窗洞口最近边缘之间的水平距离不应小于1.0mB、楼梯间内不应设置烧水间、可燃材料储藏室C、楼梯间内不应有影响疏散的突出物或其他障碍物D、楼梯内不应敷设或穿越任何气体或液体管道E、建筑物中的疏散楼梯间在各层的平面位置应改变
[多选题]根据国家现行消防技术标准,对接入使用的自动喷水灭火系统需要每月进行检查维护的内容在( )A、对控制阀门的铅封、锁链进行检查B、对水源控制阀报警组进行外观检查C、消防水泵启动运D、利用末端试水装置对水流指示器试验E、检查电磁阀并做启动试验
[单选题]陶行知先生倡导的“生活教育”“教学做合一”的思想,落实在课程类型上表现为( ).A、学科课程B、综合课程C、活动课程D、隐性课程
[单选题]属于美术课程价值的是( ).A、形成学生的创新精神和技术意识、促进学生的个性形成和全面发展B、培养学生高尚审美水平,提升学生的道德品质C、引导学生积极参与各种文化建设活动D、让学生体验艺术学习的快乐和满足,获得身心的和谐发展
[多选题]下列房地产中不得发布广告的有( ).A、在已经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的B、存未经国家征收的集休所有的土地上开发建设的C、司法机关依法决定查封的D、预售房地产,已取得该项目预售许可证的E、权属有争议的
[单选题]注册消防工程师应当将( )作为职业道德的最高目标指向,不断加强自身职业道德建设,实现更高层次、更深意义的人生价值.A、遵纪守法B、维护公共安全C、爱岗敬业D、奉献社会
[单选题]在教育的构成要素中,既是教育的对象,又是学习的主体的是( ).A、教育者B、受教育者C、教育影响D、教育结果
[问答题]某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成.除酒店外,综合体由建设单位下属的物业公司统一管理.建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志愿消防组织;明确了专(兼)职消防人员及其职责.在物业管理合同中,约定了产权人、承租人的消防安全管理职责,明确了物业公司有权督促落实;确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施,各方面按照相关合同出资.某天营业期间,商业区二层某商铺装修时,电焊引发火灾.起火后,装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆捅,火势迅速扩大;在寻找灭火器无果后,悉数逃离火场.消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警,向经理报告后,2人均赶往现场灭火;此时,火灾已向相邻商铺蔓延,值班人员这才向公安消防队报警公安消防队到场时,火灾已蔓延至相邻防火分区,有多部楼梯间因防火门未关闭,大量进烟.灾后倒查,起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离,现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆及有机溶剂等;现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽,二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭;动火现场安全监护人员脱岗.防火档案记载,保安在营业期间每3小时防火巡查1次,防火巡查记录均为“正常”;火灾前52天组织的最近一次防火检查,载录了商业区存在‘楼梯间防火门未常闭”“有的商铺、装修现场管理混乱,无消防安全防护措施”“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报,喷头损坏漏水”等3项火灾隐患.根据以上材料,回答问题:问题(1)、简述该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理,并说明原因.问题(2)、简述消防 控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题.问题(3)、指出起火点装修现场现场存在的火灾隐患.问题(4)、简析物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中寻在的问题.