[多选题]下列工程的监理,必须有民航专业工程监理资质的有( ) A、机场油库土建工程 B、飞行区管廊工程 C、助航灯光计算机监控安装 D、旅客安检通道设备安装 E、航站楼防雷接地
[名词解释]什么是复式住宅
[多选题]下列工程中,需组织专家论证专项施工方案的有( ).A、10t重的单根钢梁采用汽车吊吊装B、净高3m的脚手架搭设C、埋深2m的管理一般沟槽开挖D、5.5m深的设备基础基坑开挖E、桅杆吊装的缆风绳稳定系统
[单选题]投产使用前需要进行核飞校验的设备是( ).A、甚高频陆空通讯设备B、跑道中线灯C、卫星通信设备D、气象自动观测系统
[单选题]企业获准质量管理体系认证后,维持与监督管理活动中的自愿行为是( ).A、监督检查B、企业通报C、认证暂停D、认证注销
[问答题]新建办公楼工程,总建筑面积68000m2,地下2层,地上30层,人工挖孔桩基础,设计桩长18m,基础埋深8.5m,地下水为-4.5m；裙房6层,檐口高28m；主楼高度128m,钢筋混凝土框架-核心筒结构.建设单位与施工单位签订了施工总承包合同.施工单位制定的主要施工方案有:排桩+内支撑式基坑支护结构；裙房用落地式双排扣件式钢管脚手架,主楼布置外附墙式塔吊,核心筒爬模施工,结构施工用胶合板模板.施工中,木工堆场发生火灾.紧急情况下值班电工及时断开了总配电箱开关,经查,火灾是因为临时用电布置和刨花堆放不当引起.部分木工堆场临时用电现场布置剖面示意图见图5.经查,火火定置剖面示意图见图51.模板堆2电杆(高5m)3.碘钨灯4堆场配电箱5灯开关箱6电锯开关箱7电锯8木工棚9场内道路图5木工堆场临时用电布置剖面示意图(单位:米)施工单位为接驳市政水管,安排人员在夜间挖沟、断路施工,被主管部门查处,要求停工整改.在地下室结构实体采用回弹法进行强度检验中,出现个别部位C35混凝土强度不足,项目部质量经理随机安排公司实验室检测人员采用钻芯法对该部位实体混凝土进行检测,并将检验报告报监理工程师.监理工程师认为其做法不妥,要求整改.整改后钻芯检测的试样强度分别为28.5MPa、31MPa、32MPa.该建设单位项目负责人组织对工程进行检查验收,施工单位分别填写了《单位工程竣工验收记录表》中的“验收记录”、“验收结论”、“综合验收结论”.“综合验收结论”为“合格”.参加验收单位人员分别进行了签字.政府质量监督部门认为一些做法不妥,要求改正.问题(1)、背景资料中,需要进行专家论证的专项施工方案有哪些?排桩支护结构方式还有哪些问题(2)、指出图5中措施做法的不妥之处.正常情况下,现场临时配电系统停电的顺序是什么问题(3)、对需要市政停水、封路而影响环境时的正确做法是什么问题(4)、说明混凝土结构实体检验管理的正确做法.该钻芯检验部位C35混凝土实体检验结论是什么?并说明理由.问题(5)、《单位工程质量竣工验收表》中“验收记录”、“验收结论”、“综合验收结论”应该由哪些单位填写?“综合验收结论”应该包含哪些内容
[多选题]关于工程保修期的说法正确的有( ).A、基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限B、屋面防水工程的保修期为4年C、建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日D、保修期结束后返还质量保证金E、在保修期内施工企业一直负有维修保修义务
[判断题]中国人民银行的主要职责是统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司以及其他存款类金融机构,维护银行业的合法、稳健运行.( )
[单选题]为开展房地产市场营销,房地产经纪人一般在房地产( )阶段就开始介入相关活动.A、项目取得与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与营销D、项目施工与监理
[单选题]中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( ).A、50%B、55%C、60%D、65%
[判断题]房产证的附图是房产分户图,房产分户图是在房产分幅图基础上进一步绘制的明细图.( ) (2011年真题)
[多选题]技术方案的偿债能力评价指标有( ).A、资产负债率B、投资回收期C、财务净现值D、生产能力利用率E、速动比率
[单选题]在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有率,通常采取的价格策略( ).A、低价策略B、高价策略C、中价策略D、市场策略
[问答题]背景资料:A公司承建中水管道工程,全长870m, 管径DN600mm. 管道出厂由南向北垂直下穿快速路后,沿道路北侧绿地向西排入内湖,管道覆土3.0~3.2m; 管材为碳素钢管,防腐层在工厂内施作.施工图设计建议:长38m下穿快速路的管段采用机械顶管法施工混凝土套管;其余管段全部采用开槽法施工.施工区域土质较好,开挖土方可用于沟槽回填,施工时可不考虑地下水影响.依据合同约定,A公司将顶管施工分包给B专业公司.开槽段施工从西向东采用流水作业.施工过程发生如下事件:事件一、质量员发现个别管段沟槽胸腔回填存在采用推土机从沟槽一侧推土入槽不当施工现象,立即责令施工队停工整改.事件二、由于发现顶管施工范围内有不明管线,B公司项目部征得A公司项目负责人同意,拟改用人工顶管方法施工混凝土套管.事件三、质星安全监督部门]例行检查时,发现顶管坑内电缆破损较多,存在严重安全隐患,对A公司和建设单位进行通报批评; A公司对B公司处以罚款.事件四、受局部拆迁影响,开槽施I段出现进度滞后局面,项目部拟采用调整工作关系的方法控制施工进度.问题(1)、分析事件一中施工队不当施工可能产生的后果,并写出正确做法.问题(2)、事件二中,机械顶管改为人工顶管时,A公司项目部应履行哪些程序问题(3)、事件三中,A公司对B公司的安全管理存在哪些缺失? A公司在总分包管理体系中应对建设单位承担什么责任问题(4)、简述调整工作关系方法在本工程的具体应用.
[单选题]李某向银行申请了一笔贷款,若年利率为8%,期限为10年,首月还款额为4500元,月还款额等比增长率为0.5%,则该家庭第6年最后一个月的月还款额是( )元.A、5545.45B、6412.14C、6585.45D、6625.26
[单选题]在房源独家委托情况下,房地产经纪人与卖方的义务是( ).A、单边义务B、双边义务C、主次义务D、多边义务
[判断题]不良行为记录以企业自报为主,房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门. ( )
[单选题]某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年.业主于 2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2003年3月1日起至2043年2 月28日止.在2004年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价.问题(1)、采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应( )A、按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限算B、按建筑物耐用年限计算C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算D、按建筑物已使用年限计算问题(2)、采用收益法估价时,下述观点不正确的是( )A、收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算B、估价时点应设定为2004年3月1日C、净收益中应扣除建筑物折旧额D、应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料问题(3)、估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元.近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续.另根据拍卖行统计数据,此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%.估价机构向委托人提交的估价结果应该是( )万元.A、2800B、2940C、4000D、4200问题(4)、假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1目的公开市场价值增加了500万元.下列表述中正确的是( )A、原抵押权人认为该商业楼已全部抵押,500万元增值不能再次设立抵押权B、原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人,500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保C、业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分,不属于抵押范围,若对抵押物拍卖,原抵押权人对该部分价值无优先受偿权D、该500万元可再次抵押
[单选题]根据《合同法》,下列合同转让产生法律效力的是( ).A、施工企业将施工合同中主体结构的施工转让给第三人B、施工企业将其对建设单位的债权转让给了水泥厂,并通知了建设单位C、建设单位到期不能支付工程款,书面通知施工企业将债务转让给第三人D、监理单位将监理合同一并转让给其他具有相应监理资质的监理单位
[单选题]根据(建设工程工程量清单计价规范》,招标人对土方开挖清单项的项目特征描述一般有挖方深度、基坑底宽、场内运距、弃土运距和( ).A、放坡的坡度系数B、槽底钎探C、土壤类别D、排地表水的方式
[多选题]下列地点中,适宜开设存量房经纪门店的有( ).A、居住区主干道旁B、居住区的十字路口C、居住小区门口D、高速公路出口E、火车站广场