[单选题]管道系统压力试验前,应具备的条件是( ).A、管道上的膨胀节己设置临时约束装置B、管道焊缝已防腐绝热C、试验压力表不少于1块D、管道上的安全阀处于自然状态
[多选题]下列关于物业服务的表述中,正确的有( ).A、物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同B、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价C、物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费D、业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用E、根据相关规定,购买商品房者应按购房款的1%一1.5%缴交住宅专项维修资金
[问答题]某机电安装公司采用EPC方式承包了一项石油化工工程,在设备订货采购阶段,该机电安装公司通过投标询价向某设备制造厂订制了一批塔、容器类非标设备,包括3台分段到货的塔和8台整体到货的卧式容器.安装公司项目部采购部门对该批非标设备进行了监造,编制了监造大纲.监造大纲内容有:(1)监造计划;(2)进行控制和管理的措施;(3)监造过程.并派出了监造工程师驻厂监造.按照设备采购合同,塔、容器分批到货.第一批到货设备是2台分段到货的分馏塔,运抵施工现场后,安装公司项目部组织相关质检、技术人员进行了现场验收.在检查验收设备时发现分馏塔存在较多缺陷,包括:表面焊接缺陷如凹陷、焊瘤、飞溅等严重;塔体外表面有划痕、敲击伤痕等损伤,表面有锈迹,内部有积水腐蚀现象,分段处的端口有多处凹凸不平的撞击损伤.建设单位表示不能通过验收,设备应给予报废.在对缺陷进行检查、鉴定后,监理单位提出,现有缺陷可以得到处理,构不成设备报废,由于安装工程需要,建议采取“紧急放行”措施,该塔进入安装程序.对存在的质量问题进行整改处理.安装公司项目部采购部门吸取了教训,修订了非标设备制造过程监造质量制要点,加强了后续非标设备的监造工作,使后续出厂的设备质量符合质量要求.问题(1)、背景中监造大纲还需补充哪些内容问题(2)、分段到货设备的现场验收主要有哪些检查检验项目问题(3)、本次“紧急放行”的依据是什么?对工程施工有什么实际作用问题(4)、非标设备制造过程监理质量控制要点有哪些
[判断题]在房地产开发项目可行性研究中,资金筹措计划是以开发项目的资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量.( )
[单选题]关于填隙碎石施工的说法,错误的是( )A、单层填隙碎石的压实厚度宜为公称最大粒径的1.5-2.0倍.B、填隙料应干燥C、填隙碎石施工,应采用胶轮压路机D、填隙碎石碾压后,表面集料间的空隙应填满,但表面应看得见集料
[多选题]在控制性详细规划中,仅用下限控制的规定性指标包括( ).A、建筑密度B、车泊位C、容积率D、绿地率E、建筑红线后退距离
[单选题]某桥梁工程项目的下部结构已全部完成,受政府指令工期的影响,业主将尚未施工的上部结构分成A、B二个标段,将B段重新招标.桥面宽度17.5m,桥下净空6m,上部结构设计为钢筋混凝土预应力现浇箱梁(三跨一联),共40联.原施工单位甲公司承担A标段,该标段施工现场系既有废弃公路无需处理,满足支架法施工条件,甲公司按业主要求对原施工组织设计进行了重大变更调整;新中标的乙公司承担B标段,因B标施工现场地处闲置弃土场,地域宽广平坦,满足支架法施工部分条件,其中纵坡变化较大部分为跨越既有正在通行的高架桥段,新建桥下净空高度达13.3m(见图2).新建箱果新建桥墩甲、乙两公司接受任务后立即组织力量展开了施工竞赛.甲公同利用既有公路**为支架基础,地基承载力符合要求.乙公司为赶工期,将原地面稍作整平后即展开**架搭设工作,很快进度超过甲公司.支架全部完成后,项目部组织了支架质量检查**并批准模板安装.模板安装完成后开始绑扎钢筋.指挥部检查中发现乙公司施工管**存在问题,下发了停工到通知单.问题(1)、原施工组织设计中,主要施工资源配置有重大变更调整,项目部应如何处理问题(2)、满足支架法施工的部分条件指的是什么问题(3)、B标支架搭设场地是否满足支架的地基承载力?应如何处置问题(4)、支架搭设前技术负责人应做好哪些工作?桥下净高13.3m部分如何办理手续问题(5)、支架搭设完成和模板安装后用什么方法解决变形问题?支架拼装间隙和地基沉降在桥梁建设中属哪一类变形问题(6)、跨越既有高架部分的桥梁施工需到什么部门补充办理手续
[单选题]某海域吹填工程,取土区风浪大、运距远、吹填工程量大选用“耙吸船—储砂坑—绞吸船—吹填”的联合施工方式.设计吹填工程量为4500万m3,吹填区面积为2.5k㎡,分为A、B两个区,砂源距储砂坑35.0km,所取土质为中砂.本工程选用12000m3耙吸挖泥船取砂,运至储砂坑抛砂;选用两艘3500m3/h绞吸挖泥船将储砂坑的砂吹填到吹填区.工程施工期间12000mm3耙吸挖泥船施工参数见表4-1,3500m3/h 绞吸挖泥船施工参数见表4-2.海水载航挖泥密度然密度度纹刀前移距|刀切泥厚度纹刀横移速度挖泥问题(1)、简述确定储砂坑位置与大小的原则.问题(2)、为满足本工程两艘3500m3/h 绞吸挖泥船的吹填施工需要,计算确定需要配备几艘12000m3耙吸挖泥船问题(3)、本吹填工程应如何划分单位工程?竣工验收时应提交哪些单位工程质量控制资料问题(4)、若挖泥船发生油类污染海域事故,根据我国防止船舶污染海域管理的相关规定应如何处置问题(5)、描述确定耙吸挖泥船最佳装舱时间应考虑的因素和遵循的原则.
[单选题]大体积混凝土出现裂缝接深度不同分为表面裂缝,深度裂缝和( ).A、收缩裂缝B、贯穿裂缝C、应力裂缝D、结构裂缝
[单选题]房地产估价机构为转移由于其房地产估价师工作过失造成的经济赔偿风险,向保险公司投保的险种是( ).A、人身保险B、责任保险C、财产损失保险D、信用保险
[单选题]( )作为处理偶然性灾害事故的良策,是保险经济活动所特有的内在功能.A、分散风险B、组织经济补偿C、融通资金D、防灾防损
[单选题]甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期.经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设计用途为酒店.该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度被降至120m.酒店现已按期竣工.为确定规划调整给该开发项目造成的损失,甲公司委托乙房地产估价机构进行评估.经分析测算,规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元,使用成本年均高出2万元,功能缺陷导致年均收益损失50万元,报酬率为7%.问题(1)、对该酒店进行损害赔偿估价,不适宜采用的估价方法为( ).A、修复费用法B、损失资本化法C、赔偿实例比较法D、损害前后差价法问题(2)、规划调整给该开发项目造成的损失不包括( ).A、投资利息损失B、土地价值减损C、前期工程费损失D、酒店品质受损造成经营收益损失问题(3)、规划调整给该酒店造成的价值减损额为( )万元.A、655.85B、682.08C、1675.85D、1702.08
[多选题]房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有( ).A、销售收入B、租金收益C、开发利润D、物业增值E、股权增加
[多选题]下列施工成本管理的措施中,属于经济措施的有( ).A、对施工方案进行经济效果分析论证B、通过生产要素的动态管理控制实际成本C、抽检进场的工程材料、构配件质量D、对各种变更及时落实业主签证并结算工程款E、对施工成本管理目标进行风险分析并制定防范性对策
[判断题]住房可支付性指数是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力,在价格上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比.( )
[问答题]背景资料: 2016年3月,某二级公路工程实行公开招标,招标项目估算价为7000万元人民币.资金由项目所在地省交通运输厅筹集,招标人为该省公路建设投资集团公司.招标文件参照《公路工程标准施工招标文件》(2009)编制,投标报价方式为工程量清单报价,工程数量由招标人给出,由投标人填写单价和总价在招投标和施工过程中,发生了如下事件: 事件1:为防止投标人围标、串标或提供虚假资料,保证工程招标顺利进行,招标人在招标文件中规定:投标人需缴纳80万元投标保证金和120万元信用保证金,以现金或支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出,一旦发现投标人出现违法、违规行为,一律收所有保证金. 事件2:投标人甲的总报价为6800.022万元,其中第200章部分报价单见表4.在评标过程中,评标委员会发现,清单中细目209-3-c的单价与数量的乘积与合价不致,细目210-3-b中,招标人给定了锚杆的工程量是256m,投标人甲没有填写单价和合价.锚杆的市场综合单价为55.06元/m.其他部分的计算均正确.评标委员会按照偏差修正的有关原则对偏差进行了修正,并征得投标人甲的同意.最终投标人甲以修正后的报价中标并签订合同.表4第200章部分报价单第200章路基细日号细目名称单位数量单价(元)合价(元32093C5片石混凝m1374537418|51431041203砂联垫层53086455800203框格错杆防护(不含喷播草籽)2103aC20混凝士500603413017052103b杆2103光锅(HPB235)203d带锅筋(RB354.7325121.032901261冲击碾压4.8714127.87423843981686882第200章合计人民币1075184元 事件3:工程开工后,为协调当地关系,在业主的推荐下,甲公司项目部同驻地所在村委会签订了劳务分包合同,但合同价格已超出甲公司与业主合同中该部分的人工费,甲公司项目部向业主提出了调整人工费的申请.问题(1)、事件1中,根据《公路工程建设项目招标投标管理办法》(2016版),招标人的规定有何不要?说明理由.问题(2)、事件2中,针对细目209-3-c和210-3-b分别应该如何处理?说明理由.问题(3)、事件2中按照《中华人民共和国招标投标法实施案例》,计算招标人可以收取投标人甲的最高履约保证金.(保留小数点后位)问题(4)、事件3中,甲公司项目部与驻地所在村委会签订劳务分包合同的做法是否正确?甲公司项目部的调价申请能否获得支持?分别说明理由.
[多选题]刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议.根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象.问题(1)、甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应( ).A、收集刘某的相关信息B、明确委托期限和付款方式C、详细说明双方权利与义务D、明确所推荐房屋的增值幅度问题(2)、刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的( ).A、指向性B、时效性C、潜在性D、发展性问题(3)、作为甲公司的客源,刘某的特征通常为( ).A、购房需求强烈B、购买能力较强C、购房条件特别苛刻D、购房目的比较模糊问题(4)、相对于开发新客户,刘某这类客户给甲公司带来的直接好处为( ).A、提高佣金水平B、节约客源开发成本C、增加公司业务来源D、缩短业务成交时间
[单选题]某公司从银行取得一笔长期借款1000万元,手续费0.6%,年利率为5%,期限3年,每年结息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%,则这笔借款的资金成本率为( ).A、3.75%B、3.77%C、3.76%D、3.78%
[问答题]某建筑施工总承包特级企业A公司中标一大型商务写字楼工程,该工程地上86层,地下5层,结构为钢一混凝土混合结构.精装修工程为建设单位指定分包施工,由B装饰公司完成.施工过程中发生如下事件:事件一:监理单位要求A中标单位上报施工项目质量计划,施工单位项目总工程师依据项目设计图纸以及业主对于工程质量创优的要求,召集项目全体技术、质量等有关管理人员,编制了该项目的质量计划.事件二:该工程质量计划包含以下内容:(1)编制依据,(2)项目概况,(3)项目质量管理体系,(4)产品实现.监理工程师认为质量计划内容严重缺项,要求整改.事件三:总承包单位在质量计划书中对自行施工的工作内容作了详细的规划,并建立了项目质量责任制和考核办法.监理工程师认为内容不完整要求整改.事件四:竣工验收时发现装修存在质量问题,业主要求A公司整改,A公司认为此部分为B公司施工,且B公司为业主指定分包,与A公司无关.问题(1)、指出事件一中不妥之处,并分别说明正确做法.问题(2)、事件二中,项目质量计划还应补充哪些内容.问题(3)、指出事件三中不妥之处,并说明理由.问题(4)、指出事件四中不妥之处,并说明理由.
[单选题]采用水准仪测量工作井高程时,测定高程为3.460m,后视读数为1.360m,已知前视测点高程为3.580m,前视读数应为( ).A、0.960mB、1.120mC、1.240mD、2.000m
[单选题]关于工程总承包的说法,正确的是( ).A、工程总承包企业经建设单位同意或根据合同约定,可以直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业B、建没单位选择工程总承包企业必须依法招标C、工程总承包评标应当采用综合评估法,评审的主要因素包括工程总承包报价、项目管理组织方案、设计方案和工程业绩等D、工程总承包项目经理必须具备工程建设类注册执业资格和高级工程师技术职称